경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	144	▲ +3	3억 530만	1억 5,000만~4억 9,000만	64.6%	66.4%	28.8 보통	중형 63%	41.9%	58.1%	▲ +1	-5.3%
가격대1억 5,000만~4억 9,000만 전세가율64.6% 전세비중66.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-5.3% 상승비율41.9% 하락비율58.1%
2	경기도 김포시 운양동	93	▲ +25	3억 2,801만	1억 7,500만~5억 4,000만	68.1%	59.2%	28.8 보통	중형 51%	41.9%	58.1%	▼ -15	+4.1%
가격대1억 7,500만~5억 4,000만 전세가율68.1% 전세비중59.2% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+4.1% 상승비율41.9% 하락비율58.1%
3	경기도 김포시 풍무동	92	▼ -14	2억 8,354만	1억~6억	70.7%	74.8%	29.6 보통	중형 43%	46.4%	53.6%	▼ -21	-1.2%
가격대1억~6억 전세가율70.7% 전세비중74.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-1.2% 상승비율46.4% 하락비율53.6%
4	경기도 김포시 양촌읍	85	▲ +10	2억 7,782만	1억 7,000만~4억 3,000만	70.3%	20.5%	30.8 보통	중형 52%	55.0%	45.0%	▼ -10	+6.3%
가격대1억 7,000만~4억 3,000만 전세가율70.3% 전세비중20.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+6.3% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
5	경기도 김포시 고촌읍	82	▲ +1	3억 6,036만	2억 4,675만~5억 5,000만	64.6%	73.9%	30.7 보통	중형 77%	45.5%	54.5%	▼ -1	+3.7%
가격대2억 4,675만~5억 5,000만 전세가율64.6% 전세비중73.9% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+3.7% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
6	경기도 김포시 마산동	57	▲ +11	2억 6,435만	1억 6,113만~3억 3,000만	67.2%	48.7%	28.8 보통	중형 95%	55.6%	44.4%	▲ +13	-0.8%
가격대1억 6,113만~3억 3,000만 전세가율67.2% 전세비중48.7% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-0.8% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	경기도 김포시 걸포동	39	▼ -4	3억 7,673만	3억~4억 5,000만	62.2%	73.6%	28.8 보통	중형 82%	46.7%	53.3%	▲ +12	+2.0%
가격대3억~4억 5,000만 전세가율62.2% 전세비중73.6% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+2.0% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
8	경기도 김포시 북변동	30	— 0	2억 6,500만	9,100만~4억 1,000만	78.4%	61.2%	29.6 보통	소형 63%	44.4%	55.6%	— 0	+9.8%
가격대9,100만~4억 1,000만 전세가율78.4% 전세비중61.2% 주력면적소형 63% 거래전년비— 0 보증금전년비+9.8% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	경기도 김포시 감정동	25	▲ +4	2억 2,981만	1억 6,000만~3억 3,000만	72.5%	61.0%	28.8 보통	중형 52%	42.9%	57.1%	▼ -5	+12.3%
가격대1억 6,000만~3억 3,000만 전세가율72.5% 전세비중61.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+12.3% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	경기도 김포시 통진읍	22	▲ +15	2억 923만	1억 3,650만~2억 6,800만	69.8%	19.5%	30.0 보통	중형 55%	—	—	▲ +14	-1.8%
가격대1억 3,650만~2억 6,800만 전세가율69.8% 전세비중19.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-1.8% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 사우동	22	▲ +9	2억 5,277만	8,000만~4억 2,000만	77.8%	64.7%	29.6 보통	소형 45%	20.0%	80.0%	▼ -15	+14.5%
가격대8,000만~4억 2,000만 전세가율77.8% 전세비중64.7% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+14.5% 상승비율20.0% 하락비율80.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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