경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 144건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 감정동 매매 중간값 대비 73.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 고촌읍 3억 7,900만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	144	▲ +3	3억	1억 5,000만~4억 9,000만	63.9%	66.1%	28.8 보통	중형 63%	49.3%	40.8%	▲ +1	+0.0%
가격대1억 5,000만~4억 9,000만 전세가율63.9% 전세비중66.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+0.0% 상승비율49.3% 하락비율40.8%
2	경기도 김포시 운양동	93	▲ +25	3억 2,000만	1억 7,500만~5억 4,000만	68.4%	58.9%	28.8 보통	중형 51%	43.4%	43.4%	▼ -15	+6.7%
가격대1억 7,500만~5억 4,000만 전세가율68.4% 전세비중58.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+6.7% 상승비율43.4% 하락비율43.4%
3	경기도 김포시 풍무동	92	▼ -14	3억 988만	1억~6억	65.1%	74.8%	29.6 보통	중형 43%	41.7%	46.7%	▼ -21	+3.3%
가격대1억~6억 전세가율65.1% 전세비중74.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+3.3% 상승비율41.7% 하락비율46.7%
4	경기도 김포시 고촌읍	82	▲ +1	3억 7,900만	2억 4,675만~5억 5,000만	64.3%	73.9%	30.7 보통	중형 77%	42.9%	40.5%	▼ -1	+18.4%
가격대2억 4,675만~5억 5,000만 전세가율64.3% 전세비중73.9% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+18.4% 상승비율42.9% 하락비율40.5%
5	경기도 김포시 구래동	76	▲ +14	2억 8,000만	1억 7,000만~4억 3,000만	70.1%	39.2%	32.8 보통	중형 47%	43.2%	35.1%	▲ +13	-3.4%
가격대1억 7,000만~4억 3,000만 전세가율70.1% 전세비중39.2% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-3.4% 상승비율43.2% 하락비율35.1%
6	경기도 김포시 마산동	57	▲ +11	2억 8,000만	1억 6,113만~3억 3,000만	67.8%	48.3%	28.8 보통	중형 95%	44.8%	37.9%	▲ +13	+2.8%
가격대1억 6,113만~3억 3,000만 전세가율67.8% 전세비중48.3% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+2.8% 상승비율44.8% 하락비율37.9%
7	경기도 김포시 걸포동	39	▼ -4	3억 6,000만	3억~4억 5,000만	63.2%	73.6%	28.8 보통	중형 82%	32.0%	52.0%	▲ +12	-7.7%
가격대3억~4억 5,000만 전세가율63.2% 전세비중73.6% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-7.7% 상승비율32.0% 하락비율52.0%
8	경기도 김포시 북변동	30	— 0	2억 2,500만	9,100만~4억 1,000만	69.6%	61.2%	29.6 보통	소형 63%	40.9%	50.0%	— 0	+2.3%
가격대9,100만~4억 1,000만 전세가율69.6% 전세비중61.2% 주력면적소형 63% 거래전년비— 0 보증금전년비+2.3% 상승비율40.9% 하락비율50.0%
9	경기도 김포시 감정동	25	▲ +4	2억 3,000만	1억 6,000만~3억 3,000만	73.9%	61.0%	28.8 보통	중형 52%	38.9%	22.2%	▼ -5	+15.0%
가격대1억 6,000만~3억 3,000만 전세가율73.9% 전세비중61.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+15.0% 상승비율38.9% 하락비율22.2%
10	경기도 김포시 사우동	22	▲ +9	2억 6,388만	8,000만~4억 2,000만	71.2%	64.7%	29.6 보통	소형 45%	50.0%	33.3%	▼ -15	-5.8%
가격대8,000만~4억 2,000만 전세가율71.2% 전세비중64.7% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-5.8% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
11	경기도 김포시 통진읍	22	▲ +15	2억 2,550만	1억 3,650만~2억 6,800만	—	19.5%	30.0 보통	중형 55%	52.9%	35.3%	▲ +14	+18.7%
가격대1억 3,650만~2억 6,800만 전세가율— 전세비중19.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+18.7% 상승비율52.9% 하락비율35.3%
12	경기도 김포시 양촌읍	9	▼ -4	2억 5,000만	2억~2억 7,000만	—	4.1%	30.8 보통	중형 89%	37.5%	37.5%	▼ -23	+16.3%
가격대2억~2억 7,000만 전세가율— 전세비중4.1% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+16.3% 상승비율37.5% 하락비율37.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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