경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	141	▲ +29	2억 9,877만	1억 1,500만~4억 4,000만	64.3%	66.8%	18.7 보통	중형 59%	50.0%	50.0%	▲ +3	-5.7%
가격대1억 1,500만~4억 4,000만 전세가율64.3% 전세비중66.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-5.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 김포시 풍무동	106	▲ +31	2억 7,995만	1억 6,000만~5억 8,680만	67.8%	76.3%	18.7 보통	중형 53%	62.2%	37.8%	▲ +22	+2.3%
가격대1억 6,000만~5억 8,680만 전세가율67.8% 전세비중76.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+2.3% 상승비율62.2% 하락비율37.8%
3	경기도 김포시 고촌읍	81	▲ +11	3억 5,690만	1억 8,500만~5억 500만	66.5%	66.4%	20.9 보통	중형 83%	65.5%	34.5%	▲ +35	+5.9%
가격대1억 8,500만~5억 500만 전세가율66.5% 전세비중66.4% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +35 보증금전년비+5.9% 상승비율65.5% 하락비율34.5%
4	경기도 김포시 양촌읍	75	▲ +4	2억 7,316만	1억 5,000만~4억 4,000만	67.7%	30.2%	21.3 보통	중형 76%	50.0%	50.0%	▼ -27	+0.2%
가격대1억 5,000만~4억 4,000만 전세가율67.7% 전세비중30.2% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+0.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경기도 김포시 운양동	68	▼ -1	2억 8,268만	1억 3,000만~5억 2,500만	64.6%	54.8%	18.7 보통	중형 53%	51.5%	48.5%	▼ -20	-5.5%
가격대1억 3,000만~5억 2,500만 전세가율64.6% 전세비중54.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-5.5% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
6	경기도 김포시 마산동	46	▼ -6	2억 6,553만	1억 1,000만~3억 4,650만	67.2%	33.6%	18.7 보통	중형 96%	50.0%	50.0%	▲ +6	-0.4%
가격대1억 1,000만~3억 4,650만 전세가율67.2% 전세비중33.6% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-0.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 김포시 걸포동	43	▲ +19	3억 8,058만	2억 9,400만~5억	57.2%	75.4%	18.7 보통	중형 70%	58.8%	41.2%	▲ +15	+3.9%
가격대2억 9,400만~5억 전세가율57.2% 전세비중75.4% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+3.9% 상승비율58.8% 하락비율41.2%
8	경기도 김포시 북변동	30	▲ +12	2억 4,844만	1억 7,000만~3억 6,000만	78.8%	71.4%	18.7 보통	소형 63%	45.5%	54.5%	▲ +3	+8.7%
가격대1억 7,000만~3억 6,000만 전세가율78.8% 전세비중71.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+8.7% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
9	경기도 김포시 감정동	21	▲ +6	2억 1,196만	1억 5,000만~3억 3,000만	72.2%	63.6%	18.7 보통	중형 62%	—	—	▼ -5	+6.0%
가격대1억 5,000만~3억 3,000만 전세가율72.2% 전세비중63.6% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+6.0% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 김포시 사우동	13	▼ -2	2억 7,460만	1억 9,950만~3억 7,000만	69.5%	48.1%	18.7 보통	소형 62%	—	—	▼ -8	+10.1%
가격대1억 9,950만~3억 7,000만 전세가율69.5% 전세비중48.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+10.1% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 통진읍	7	▼ -7	2억 400만	1억 5,500만~2억 4,000만	73.9%	8.8%	22.3 보통	중형 57%	—	—	▼ -4	-6.2%
가격대1억 5,500만~2억 4,000만 전세가율73.9% 전세비중8.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-6.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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