경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	112	▲ +1	3억 1,011만	2억 1,000만~5억 2,000만	64.1%	73.2%	24.3 보통	중형 57%	50.0%	50.0%	▼ -29	-2.5%
가격대2억 1,000만~5억 2,000만 전세가율64.1% 전세비중73.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -29 보증금전년비-2.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 김포시 풍무동	75	▼ -5	2억 6,954만	1억 5,000만~5억 2,000만	70.9%	71.4%	24.7 보통	중형 59%	48.1%	51.9%	▼ -26	+3.2%
가격대1억 5,000만~5억 2,000만 전세가율70.9% 전세비중71.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+3.2% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
3	경기도 김포시 양촌읍	71	▼ -19	2억 6,902만	2,650만~4억 4,000만	70.5%	36.2%	27.5 보통	중형 65%	52.2%	47.8%	▼ -43	-5.1%
가격대2,650만~4억 4,000만 전세가율70.5% 전세비중36.2% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -43 보증금전년비-5.1% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
4	경기도 김포시 고촌읍	70	▼ -5	3억 7,975만	2억 1,000만~5억 5,000만	66.6%	66.7%	26.9 보통	중형 70%	48.3%	51.7%	▼ -5	+5.2%
가격대2억 1,000만~5억 5,000만 전세가율66.6% 전세비중66.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+5.2% 상승비율48.3% 하락비율51.7%
5	경기도 김포시 운양동	69	▲ +11	3억 2,953만	1억 5,000만~5억 3,500만	67.8%	61.6%	24.3 보통	중형 55%	51.9%	48.1%	▼ -19	+6.3%
가격대1억 5,000만~5억 3,500만 전세가율67.8% 전세비중61.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+6.3% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
6	경기도 김포시 마산동	52	▲ +17	2억 5,513만	1억 4,374만~3억 4,650만	69.7%	54.2%	24.3 보통	중형 85%	62.5%	37.5%	▲ +13	-2.7%
가격대1억 4,374만~3억 4,650만 전세가율69.7% 전세비중54.2% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-2.7% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
7	경기도 김포시 걸포동	24	▼ -6	3억 7,179만	2억 6,250만~4억 7,000만	60.1%	63.2%	24.3 보통	중형 71%	42.9%	57.1%	▼ -1	+3.3%
가격대2억 6,250만~4억 7,000만 전세가율60.1% 전세비중63.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+3.3% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	경기도 김포시 북변동	18	— 0	2억 3,750만	1억 3,600만~3억 2,000만	74.6%	56.3%	24.7 보통	소형 61%	60.0%	40.0%	▼ -16	-5.0%
가격대1억 3,600만~3억 2,000만 전세가율74.6% 전세비중56.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-5.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	경기도 김포시 감정동	15	▼ -5	2억 3,133만	1억 8,000만~2억 6,000만	67.2%	78.9%	24.3 보통	중형 53%	—	—	▼ -24	+11.9%
가격대1억 8,000만~2억 6,000만 전세가율67.2% 전세비중78.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+11.9% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 김포시 사우동	15	▲ +3	2억 4,785만	1억 6,000만~4억 3,000만	66.9%	60.0%	24.7 보통	소형 60%	—	—	▼ -4	+0.2%
가격대1억 6,000만~4억 3,000만 전세가율66.9% 전세비중60.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.2% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 통진읍	14	▼ -2	2억 822만	1억 3,000만~2억 6,000만	74.3%	15.6%	28.6 보통	중형 64%	—	—	▲ +8	+27.4%
가격대1억 3,000만~2억 6,000만 전세가율74.3% 전세비중15.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+27.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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