경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 113건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 마산동 매매 중간값 대비 71.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 고촌읍 3억 7,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	113	▲ +2	3억	2억 1,000만~5억 2,000만	65.4%	73.4%	24.3 보통	중형 57%	43.6%	45.5%	▼ -28	+0.0%
가격대2억 1,000만~5억 2,000만 전세가율65.4% 전세비중73.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+0.0% 상승비율43.6% 하락비율45.5%
2	경기도 김포시 풍무동	75	▼ -6	3억 1,000만	1억 5,000만~5억 2,000만	67.2%	71.4%	24.7 보통	중형 59%	43.8%	45.8%	▼ -26	+0.6%
가격대1억 5,000만~5억 2,000만 전세가율67.2% 전세비중71.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+0.6% 상승비율43.8% 하락비율45.8%
3	경기도 김포시 운양동	70	▲ +12	3억	1억 5,000만~5억 3,500만	63.7%	61.9%	24.3 보통	중형 54%	30.6%	44.4%	▼ -18	+0.0%
가격대1억 5,000만~5억 3,500만 전세가율63.7% 전세비중61.9% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+0.0% 상승비율30.6% 하락비율44.4%
4	경기도 김포시 고촌읍	70	▼ -5	3억 7,500만	2억 1,000만~5억 5,000만	64.3%	66.7%	26.9 보통	중형 70%	44.2%	37.2%	▼ -5	-1.3%
가격대2억 1,000만~5억 5,000만 전세가율64.3% 전세비중66.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-1.3% 상승비율44.2% 하락비율37.2%
5	경기도 김포시 구래동	64	▼ -15	2억 8,275만	2억 1,000만~4억 4,000만	66.5%	42.7%	31.1 보통	중형 64%	46.7%	40.0%	▼ -26	+1.0%
가격대2억 1,000만~4억 4,000만 전세가율66.5% 전세비중42.7% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+1.0% 상승비율46.7% 하락비율40.0%
6	경기도 김포시 마산동	53	▲ +18	2억 7,300만	1억 4,374만~3억 4,650만	71.8%	54.6%	24.3 보통	중형 85%	37.5%	37.5%	▲ +14	+1.1%
가격대1억 4,374만~3억 4,650만 전세가율71.8% 전세비중54.6% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+1.1% 상승비율37.5% 하락비율37.5%
7	경기도 김포시 걸포동	24	▼ -6	3억 6,350만	2억 6,250만~4억 7,000만	55.1%	63.2%	24.3 보통	중형 71%	36.4%	54.5%	▼ -1	+6.9%
가격대2억 6,250만~4억 7,000만 전세가율55.1% 전세비중63.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+6.9% 상승비율36.4% 하락비율54.5%
8	경기도 김포시 북변동	18	— 0	2억 2,750만	1억 3,600만~3억 2,000만	—	56.3%	24.7 보통	소형 61%	50.0%	41.7%	▼ -16	-3.4%
가격대1억 3,600만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-3.4% 상승비율50.0% 하락비율41.7%
9	경기도 김포시 사우동	15	▲ +3	2억 6,250만	1억 6,000만~4억 3,000만	—	60.0%	24.7 보통	소형 60%	25.0%	50.0%	▼ -4	-6.3%
가격대1억 6,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-6.3% 상승비율25.0% 하락비율50.0%
10	경기도 김포시 감정동	15	▼ -5	2억 3,000만	1억 8,000만~2억 6,000만	—	78.9%	24.3 보통	중형 53%	60.0%	30.0%	▼ -24	+15.0%
가격대1억 8,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중78.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+15.0% 상승비율60.0% 하락비율30.0%
11	경기도 김포시 통진읍	14	▼ -2	2억 1,500만	1억 3,000만~2억 6,000만	—	15.6%	28.6 보통	중형 64%	30.8%	30.8%	▲ +8	+53.6%
가격대1억 3,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중15.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+53.6% 상승비율30.8% 하락비율30.8%
12	경기도 김포시 양촌읍	7	▼ -4	2억 1,000만	2,650만~2억 9,000만	—	15.2%	27.5 보통	중형 71%	—	—	▼ -17	-4.5%
가격대2,650만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중15.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-4.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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