경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	57	▼ -4	3억 320만	1억 8,000만~4억 5,000만	69.5%	67.9%	29.8 보통	중형 77%	60.0%	40.0%	▼ -27	+2.1%
가격대1억 8,000만~4억 5,000만 전세가율69.5% 전세비중67.9% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+2.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
2	경기도 광주시 초월읍	40	▼ -10	2억 6,338만	3,000만~3억 5,000만	70.5%	63.5%	28.9 보통	중형 88%	58.3%	41.7%	▼ -21	+5.8%
가격대3,000만~3억 5,000만 전세가율70.5% 전세비중63.5% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+5.8% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
3	경기도 광주시 양벌동	30	▼ -2	2억 2,521만	1억 6,000만~4억	72.9%	66.7%	27.0 보통	중형 80%	55.6%	44.4%	▼ -2	+2.8%
가격대1억 6,000만~4억 전세가율72.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+2.8% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
4	경기도 광주시 역동	27	▲ +2	3억 8,721만	2억 9,000만~5억	61.3%	43.5%	27.0 보통	중형 81%	22.2%	77.8%	▲ +6	-1.9%
가격대2억 9,000만~5억 전세가율61.3% 전세비중43.5% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-1.9% 상승비율22.2% 하락비율77.8%
5	경기도 광주시 고산동	24	▲ +8	3억 4,142만	2억 1,300만~4억 7,000만	78.9%	66.7%	29.8 보통	중형 83%	40.0%	60.0%	▼ -9	+11.7%
가격대2억 1,300만~4억 7,000만 전세가율78.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+11.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	경기도 광주시 신현동	23	▼ -11	3억 9,047만	3억 450만~6억	70.8%	74.2%	29.8 보통	중형 78%	33.3%	66.7%	▲ +2	+4.1%
가격대3억 450만~6억 전세가율70.8% 전세비중74.2% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+4.1% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
7	경기도 광주시 탄벌동	17	▲ +8	2억 7,405만	1억 3,500만~3억 8,000만	63.4%	73.9%	27.0 보통	중형 47%	—	—	▲ +3	-5.9%
가격대1억 3,500만~3억 8,000만 전세가율63.4% 전세비중73.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-5.9% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 광주시 곤지암읍	17	▼ -5	2억 1,821만	1억 500만~3억 8,000만	69.2%	54.8%	30.8 보통	중형 53%	—	—	▼ -12	-3.5%
가격대1억 500만~3억 8,000만 전세가율69.2% 전세비중54.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-3.5% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 광주시 송정동	9	▼ -2	2억 8,167만	1억 8,000만~4억	78.6%	60.0%	27.0 보통	소형 44%	—	—	▼ -4	-1.2%
가격대1억 8,000만~4억 전세가율78.6% 전세비중60.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-1.2% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 광주시 쌍령동	9	▼ -4	2억 7,000만	2억 5,000만~3억	75.9%	52.9%	27.0 보통	중형 100%	—	—	▼ -21	+11.0%
가격대2억 5,000만~3억 전세가율75.9% 전세비중52.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+11.0% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 광주시 경안동	7	▲ +3	2억 7,039만	2억~3억 5,000만	62.7%	70.0%	27.0 보통	중형 86%	—	—	▲ +3	-20.5%
가격대2억~3억 5,000만 전세가율62.7% 전세비중70.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-20.5% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 광주시 문형동	7	▲ +2	1억 8,963만	1억 7,850만~2억 3,000만	71.7%	63.6%	29.8 보통	중형 100%	—	—	▲ +2	+8.4%
가격대1억 7,850만~2억 3,000만 전세가율71.7% 전세비중63.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+8.4% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 광주시 능평동	7	— 0	3억 6,750만	2억 7,000만~5억 3,000만	67.5%	77.8%	29.8 보통	중형 57%	—	—	▲ +3	+47.0%
가격대2억 7,000만~5억 3,000만 전세가율67.5% 전세비중77.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+47.0% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 광주시 장지동	6	▼ -5	2억 8,667만	2억 5,000만~3억 3,500만	70.2%	75.0%	27.0 보통	중형 83%	—	—	▼ -18	+15.7%
가격대2억 5,000만~3억 3,500만 전세가율70.2% 전세비중75.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+15.7% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 광주시 추자동	5	▼ -5	2억 5,000만	2억 3,000만~2억 7,000만	69.2%	—	29.8 보통	중형 100%	—	—	▼ -2	+6.1%
가격대2억 3,000만~2억 7,000만 전세가율69.2% 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+6.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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