경기도 광주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 경기도 광주시 태전동 61건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 광주시 초월읍 매매 중간값 대비 76.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 광주시 신현동 3억 8,850만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	61	▲ +12	3억 1,000만	2억 4,000만~4억 8,000만	63.5%	76.3%	20.9 보통	중형 61%	41.5%	26.8%	▼ -22	+3.3%
가격대2억 4,000만~4억 8,000만 전세가율63.5% 전세비중76.3% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+3.3% 상승비율41.5% 하락비율26.8%
2	경기도 광주시 초월읍	50	▲ +19	2억 8,000만	1억 7,000만~3억 8,000만	76.8%	65.8%	20.4 보통	중형 90%	45.9%	43.2%	▲ +3	+3.7%
가격대1억 7,000만~3억 8,000만 전세가율76.8% 전세비중65.8% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+3.7% 상승비율45.9% 하락비율43.2%
3	경기도 광주시 신현동	34	▲ +18	3억 8,850만	2억 7,000만~4억 7,500만	68.7%	75.6%	20.9 보통	중형 88%	50.0%	37.5%	▲ +15	-2.9%
가격대2억 7,000만~4억 7,500만 전세가율68.7% 전세비중75.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-2.9% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
4	경기도 광주시 양벌동	32	▲ +20	3억	1억 7,500만~3억 5,000만	—	74.4%	18.3 보통	중형 91%	40.9%	31.8%	▲ +5	+20.0%
가격대1억 7,500만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중74.4% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+20.0% 상승비율40.9% 하락비율31.8%
5	경기도 광주시 역동	25	▼ -6	3억 6,750만	2억 9,400만~4억 5,000만	—	46.3%	18.3 보통	중형 80%	41.7%	41.7%	▼ -4	-3.3%
가격대2억 9,400만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중46.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-3.3% 상승비율41.7% 하락비율41.7%
6	경기도 광주시 고산동	16	▼ -2	3억 5,875만	2억 500만~4억	62.0%	69.6%	20.9 보통	중형 88%	22.2%	55.6%	▼ -18	+10.4%
가격대2억 500만~4억 전세가율62.0% 전세비중69.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+10.4% 상승비율22.2% 하락비율55.6%
7	경기도 광주시 쌍령동	14	▲ +6	2억 6,250만	1억 8,000만~3억 5,000만	—	77.8%	18.3 보통	중형 79%	45.5%	18.2%	▼ -11	+5.0%
가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중77.8% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+5.0% 상승비율45.5% 하락비율18.2%
8	경기도 광주시 곤지암읍	14	▲ +4	1억 7,500만	1억 1,300만~2억 5,000만	—	48.3%	22.5 보통	소형 64%	50.0%	25.0%	▼ -2	-20.5%
가격대1억 1,300만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중48.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-20.5% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
9	경기도 광주시 송정동	11	▼ -4	2억 6,000만	1억 6,000만~4억	—	73.3%	18.3 보통	중형 91%	36.4%	45.5%	— 0	+8.3%
가격대1억 6,000만~4억 전세가율— 전세비중73.3% 주력면적중형 91% 거래전년비— 0 보증금전년비+8.3% 상승비율36.4% 하락비율45.5%
10	경기도 광주시 장지동	11	▲ +5	3억	2억 5,000만~3억 3,000만	—	78.6%	18.3 보통	중형 100%	71.4%	0.0%	▲ +3	+0.7%
가격대2억 5,000만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중78.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.7% 상승비율71.4% 하락비율0.0%
11	경기도 광주시 추자동	10	▲ +9	2억 3,500만	2억 2,000만~2억 7,000만	—	90.9%	20.9 보통	중형 70%	57.1%	42.9%	▼ -3	-4.1%
가격대2억 2,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중90.9% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-4.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
12	경기도 광주시 탄벌동	9	▼ -3	3억 3,000만	2억 9,000만~3억 9,000만	—	52.9%	18.3 보통	중형 56%	55.6%	33.3%	▼ -6	+10.0%
가격대2억 9,000만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중52.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+10.0% 상승비율55.6% 하락비율33.3%
13	경기도 광주시 삼동	8	▲ +6	2억 8,000만	2억 4,000만~3억 5,000만	—	88.9%	15.8 보통	중형 100%	40.0%	40.0%	▲ +7	+40.0%
가격대2억 4,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중88.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+40.0% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
14	경기도 광주시 능평동	7	▲ +6	3억 8,000만	3억 6,750만~5억 8,000만	—	—	20.9 보통	대형 86%	—	—	▲ +1	+1.3%
가격대3억 6,750만~5억 8,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적대형 86% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+1.3% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 광주시 문형동	5	▼ -3	2억 1,000만	1억 5,000만~2억 2,000만	—	41.7%	20.9 보통	중형 100%	—	—	▼ -2	-12.5%
가격대1억 5,000만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중41.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-12.5% 상승비율— 하락비율—
16	경기도 광주시 회덕동	5	▲ +3	2억	1억 7,000만~2억 5,000만	—	83.3%	18.3 보통	중형 60%	—	—	▲ +4	+11.1%
가격대1억 7,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+11.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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