경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 광주시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	54	▼ -3	3억 2,991만	2억 2,000만~5억	72.3%	68.4%	19.9 보통	중형 70%	50.0%	50.0%	▼ -16	+11.0%
가격대2억 2,000만~5억 전세가율72.3% 전세비중68.4% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+11.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 광주시 초월읍	45	▲ +5	2억 5,569만	1억 7,000만~3억 7,000만	72.1%	68.2%	20.4 보통	중형 89%	63.6%	36.4%	▼ -5	+8.8%
가격대1억 7,000만~3억 7,000만 전세가율72.1% 전세비중68.2% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+8.8% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
3	경기도 광주시 곤지암읍	29	▲ +12	2억 2,155만	6,000만~4억 2,000만	80.6%	70.7%	22.1 보통	중형 59%	50.0%	50.0%	▲ +15	-1.3%
가격대6,000만~4억 2,000만 전세가율80.6% 전세비중70.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-1.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 광주시 양벌동	28	▼ -2	2억 4,542만	1억 6,000만~3억 5,000만	72.6%	77.8%	18.7 보통	중형 93%	40.0%	60.0%	▲ +2	+7.8%
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율72.6% 전세비중77.8% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+7.8% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	경기도 광주시 탄벌동	17	— 0	3억 3,167만	2억 7,000만~4억	72.6%	77.3%	18.7 보통	중형 53%	—	—	▲ +1	+15.4%
가격대2억 7,000만~4억 전세가율72.6% 전세비중77.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+15.4% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 광주시 역동	17	▼ -10	3억 8,932만	3억 1,500만~5억 1,000만	60.6%	41.5%	18.7 보통	중형 94%	50.0%	50.0%	▲ +1	+0.3%
가격대3억 1,500만~5억 1,000만 전세가율60.6% 전세비중41.5% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+0.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 광주시 고산동	16	▼ -8	3억 4,075만	2억 2,000만~4억 6,000만	64.4%	59.3%	19.9 보통	중형 100%	16.7%	83.3%	▼ -14	-1.8%
가격대2억 2,000만~4억 6,000만 전세가율64.4% 전세비중59.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-1.8% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
8	경기도 광주시 신현동	11	▼ -12	3억 3,260만	2억 5,000만~4억 5,000만	69.4%	52.4%	19.9 보통	중형 100%	—	—	▼ -17	-16.9%
가격대2억 5,000만~4억 5,000만 전세가율69.4% 전세비중52.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-16.9% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 광주시 장지동	8	▲ +2	2억 9,500만	2억 6,000만~3억 3,000만	66.0%	72.7%	18.7 보통	중형 100%	—	—	▼ -10	-4.8%
가격대2억 6,000만~3억 3,000만 전세가율66.0% 전세비중72.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-4.8% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 광주시 송정동	7	▼ -2	2억 5,567만	2억 500만~3억 6,000만	75.5%	58.3%	18.7 보통	중형 71%	—	—	▼ -5	+0.1%
가격대2억 500만~3억 6,000만 전세가율75.5% 전세비중58.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+0.1% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 광주시 문형동	5	▼ -2	1억 8,500만	1억 5,000만~2억 4,000만	64.7%	41.7%	19.9 보통	중형 100%	—	—	▼ -4	+0.0%
가격대1억 5,000만~2억 4,000만 전세가율64.7% 전세비중41.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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