경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	33	▼ -17	1억 9,061만	4,500만~3억 5,000만	78.9%	50.0%	23.8 보통	소형 85%	50.0%	50.0%	▼ -35	-2.8%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율78.9% 전세비중50.0% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -35 보증금전년비-2.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 오산시 부산동	27	▼ -14	2억 5,347만	1억 750만~3억 2,000만	72.5%	50.9%	23.8 보통	소형 67%	72.7%	27.3%	▼ -19	+5.7%
가격대1억 750만~3억 2,000만 전세가율72.5% 전세비중50.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+5.7% 상승비율72.7% 하락비율27.3%
3	경기도 오산시 외삼미동	21	▲ +7	3억 3,929만	2억 4,000만~4억 5,000만	62.0%	77.8%	23.4 보통	중형 81%	53.8%	46.2%	▼ -2	+2.0%
가격대2억 4,000만~4억 5,000만 전세가율62.0% 전세비중77.8% 주력면적중형 81% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+2.0% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
4	경기도 오산시 궐동	13	▼ -16	1억 9,814만	7,800만~3억 8,000만	70.6%	52.0%	23.8 보통	대형 38%	—	—	▼ -9	+18.1%
가격대7,800만~3억 8,000만 전세가율70.6% 전세비중52.0% 주력면적대형 38% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+18.1% 상승비율— 하락비율—
5	경기도 오산시 수청동	13	▲ +2	2억 5,642만	1억 2,000만~4억 3,000만	70.0%	54.2%	23.8 보통	중형 62%	—	—	▼ -3	-0.6%
가격대1억 2,000만~4억 3,000만 전세가율70.0% 전세비중54.2% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-0.6% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 금암동	12	▲ +1	2억 5,205만	9,000만~3억 9,000만	63.5%	18.5%	24.2 보통	중형 50%	—	—	▲ +4	-5.9%
가격대9,000만~3억 9,000만 전세가율63.5% 전세비중18.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-5.9% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 오산시 오산동	10	▲ +2	1억 7,150만	4,800만~2억 8,500만	54.6%	55.6%	23.8 보통	중형 80%	80.0%	20.0%	▼ -2	-20.7%
가격대4,800만~2억 8,500만 전세가율54.6% 전세비중55.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-20.7% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
8	경기도 오산시 가수동	10	▼ -1	1억 9,167만	5,000만~2억 8,000만	64.4%	41.7%	24.2 보통	소형 50%	—	—	▲ +7	-4.2%
가격대5,000만~2억 8,000만 전세가율64.4% 전세비중41.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-4.2% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 갈곶동	10	▼ -2	2억 825만	1억 1,400만~2억 8,000만	70.8%	52.6%	23.8 보통	소형 50%	—	—	▼ -28	+3.4%
가격대1억 1,400만~2억 8,000만 전세가율70.8% 전세비중52.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+3.4% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 세교동	10	▼ -3	2억 7,925만	2억 5,700만~3억 6,000만	72.2%	31.3%	23.4 보통	중형 80%	—	—	▲ +5	-0.3%
가격대2억 5,700만~3억 6,000만 전세가율72.2% 전세비중31.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-0.3% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 탑동	8	▲ +5	2억 9,500만	2억 2,550만~3억 9,000만	—	61.5%	23.8 보통	중형 50%	100.0%	0.0%	—	—
가격대2억 2,550만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율100.0% 하락비율0.0%
12	경기도 오산시 내삼미동	8	▲ +2	3억 2,750만	3억 1,000만~3억 5,500만	62.0%	25.8%	24.2 보통	중형 100%	—	—	▼ -2	+12.7%
가격대3억 1,000만~3억 5,500만 전세가율62.0% 전세비중25.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+12.7% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 누읍동	8	▼ -6	2억 633만	7,500만~3억 4,000만	80.4%	25.0%	23.8 보통	소형 63%	—	—	▼ -2	+58.7%
가격대7,500만~3억 4,000만 전세가율80.4% 전세비중25.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+58.7% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 지곶동	6	— 0	2억 4,250만	2억 1,500만~2억 7,000만	75.7%	75.0%	24.2 보통	중형 67%	—	—	▼ -18	+3.6%
가격대2억 1,500만~2억 7,000만 전세가율75.7% 전세비중75.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+3.6% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 서동	6	▼ -3	1억 6,667만	1억~2억 4,500만	65.8%	37.5%	24.2 보통	소형 67%	—	—	▼ -35	-12.5%
가격대1억~2억 4,500만 전세가율65.8% 전세비중37.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -35 보증금전년비-12.5% 상승비율— 하락비율—
16	경기도 오산시 은계동	5	▲ +2	1억 575만	8,000만~1억 2,000만	79.2%	50.0%	23.8 보통	소형 100%	—	—	▲ +1	-29.1%
가격대8,000만~1억 2,000만 전세가율79.2% 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-29.1% 상승비율— 하락비율—
17	경기도 오산시 양산동	5	▼ -9	2억 9,125만	2억 8,000만~3억 1,000만	62.5%	50.0%	23.4 보통	대형 80%	—	—	▼ -10	+19.3%
가격대2억 8,000만~3억 1,000만 전세가율62.5% 전세비중50.0% 주력면적대형 80% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+19.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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