경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 부산동	38	▲ +11	2억 3,954만	1억 3,650만~3억 2,900만	66.6%	71.7%	19.6 보통	소형 76%	63.2%	36.8%	▼ -4	+0.6%
가격대1억 3,650만~3억 2,900만 전세가율66.6% 전세비중71.7% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.6% 상승비율63.2% 하락비율36.8%
2	경기도 오산시 원동	35	▲ +2	2억 150만	8,800만~3억	74.8%	46.1%	19.6 보통	소형 54%	85.7%	14.3%	▼ -22	+8.7%
가격대8,800만~3억 전세가율74.8% 전세비중46.1% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+8.7% 상승비율85.7% 하락비율14.3%
3	경기도 오산시 수청동	23	▲ +10	2억 2,025만	8,000만~4억	62.1%	69.7%	19.6 보통	중형 70%	—	—	▼ -2	-2.3%
가격대8,000만~4억 전세가율62.1% 전세비중69.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-2.3% 상승비율— 하락비율—
4	경기도 오산시 외삼미동	16	▼ -5	3억 1,000만	2억 4,000만~3억 5,500만	62.9%	72.7%	20.0 보통	중형 100%	75.0%	25.0%	▲ +1	-10.7%
가격대2억 4,000만~3억 5,500만 전세가율62.9% 전세비중72.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-10.7% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
5	경기도 오산시 갈곶동	14	▲ +4	1억 9,750만	1억 1,400만~3억 2,000만	76.8%	58.3%	19.6 보통	소형 71%	—	—	▼ -36	+5.9%
가격대1억 1,400만~3억 2,000만 전세가율76.8% 전세비중58.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+5.9% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 양산동	11	▲ +6	2억 5,583만	2억~3억 6,000만	65.0%	78.6%	20.0 보통	중형 55%	—	—	▲ +5	+16.3%
가격대2억~3억 6,000만 전세가율65.0% 전세비중78.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+16.3% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 오산시 궐동	11	▼ -2	1억 5,311만	6,600만~3억 5,000만	60.8%	40.7%	19.6 보통	소형 73%	—	—	▼ -14	-15.1%
가격대6,600만~3억 5,000만 전세가율60.8% 전세비중40.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-15.1% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 내삼미동	9	▲ +1	3억 2,833만	2억 6,000만~3억 6,000만	65.4%	56.3%	21.6 보통	중형 100%	—	—	▲ +5	-6.9%
가격대2억 6,000만~3억 6,000만 전세가율65.4% 전세비중56.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-6.9% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 서동	8	▲ +2	2억 750만	1억 6,000만~2억 9,000만	71.0%	50.0%	21.6 보통	소형 50%	—	—	▼ -39	+14.7%
가격대1억 6,000만~2억 9,000만 전세가율71.0% 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+14.7% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 누읍동	7	▼ -1	2억 2,475만	8,900만~3억 2,500만	84.3%	41.2%	19.6 보통	소형 57%	—	—	▼ -8	+49.0%
가격대8,900만~3억 2,500만 전세가율84.3% 전세비중41.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+49.0% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 탑동	7	▼ -1	2억 8,429만	2억 8,000만~3억 1,000만	63.9%	87.5%	19.6 보통	대형 57%	—	—	—	—
가격대2억 8,000만~3억 1,000만 전세가율63.9% 전세비중87.5% 주력면적대형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 오산동	6	▼ -4	2억 1,563만	1억~2억 6,000만	71.6%	46.2%	19.6 보통	중형 67%	—	—	▼ -12	+1.7%
가격대1억~2억 6,000만 전세가율71.6% 전세비중46.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+1.7% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 금암동	6	▼ -6	2억 7,333만	2억 4,500만~3억	68.0%	20.0%	21.6 보통	중형 67%	—	—	▼ -5	-5.1%
가격대2억 4,500만~3억 전세가율68.0% 전세비중20.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-5.1% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 지곶동	5	▼ -1	2억 5,200만	2억 2,000만~2억 6,000만	72.5%	71.4%	21.6 보통	중형 80%	—	—	▼ -8	+4.7%
가격대2억 2,000만~2억 6,000만 전세가율72.5% 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+4.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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