경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	73	▼ -4	2억 3,749만	1억 2,000만~4억 5,000만	76.4%	52.5%	15.9 보통	소형 41%	48.0%	52.0%	▼ -15	+14.9%
가격대1억 2,000만~4억 5,000만 전세가율76.4% 전세비중52.5% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+14.9% 상승비율48.0% 하락비율52.0%
2	경기도 의정부시 의정부동	71	▲ +12	1억 4,501만	4,500만~4억 8,000만	72.7%	43.0%	18.9 보통	소형 79%	42.9%	57.1%	▼ -2	-3.2%
가격대4,500만~4억 8,000만 전세가율72.7% 전세비중43.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-3.2% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
3	경기도 의정부시 민락동	57	— 0	2억 1,481만	1억 1,000만~4억	67.6%	65.5%	15.9 보통	중형 56%	61.9%	38.1%	▼ -11	-11.5%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율67.6% 전세비중65.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-11.5% 상승비율61.9% 하락비율38.1%
4	경기도 의정부시 호원동	51	▼ -5	2억 3,762만	7,000만~4억 5,000만	75.4%	56.7%	15.7 보통	중형 57%	60.0%	40.0%	▼ -17	-4.7%
가격대7,000만~4억 5,000만 전세가율75.4% 전세비중56.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-4.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	경기도 의정부시 산곡동	34	▲ +12	2억 7,941만	2억 1,000만~4억 2,000만	49.4%	47.9%	15.9 보통	중형 88%	52.2%	47.8%	▲ +24	-20.2%
가격대2억 1,000만~4억 2,000만 전세가율49.4% 전세비중47.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +24 보증금전년비-20.2% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
6	경기도 의정부시 용현동	34	▼ -6	1억 8,543만	4,800만~4억 3,000만	63.6%	42.0%	15.9 보통	소형 53%	70.0%	30.0%	▼ -34	+2.1%
가격대4,800만~4억 3,000만 전세가율63.6% 전세비중42.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+2.1% 상승비율70.0% 하락비율30.0%
7	경기도 의정부시 가능동	31	▼ -6	2억 1,294만	8,000만~3억 5,000만	72.5%	62.0%	18.9 보통	소형 55%	37.5%	62.5%	▲ +12	-5.0%
가격대8,000만~3억 5,000만 전세가율72.5% 전세비중62.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-5.0% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
8	경기도 의정부시 장암동	31	▼ -5	2억 3,282만	1억~3억 8,000만	68.1%	51.7%	15.7 보통	소형 74%	57.1%	42.9%	▲ +12	-4.6%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율68.1% 전세비중51.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-4.6% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	경기도 의정부시 고산동	27	▲ +6	2억 7,000만	7,000만~3억 2,000만	66.1%	64.3%	15.9 보통	소형 85%	58.3%	41.7%	▲ +14	-21.2%
가격대7,000만~3억 2,000만 전세가율66.1% 전세비중64.3% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-21.2% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
10	경기도 의정부시 금오동	26	▲ +12	2억 297만	1억 2,000만~2억 9,000만	73.0%	76.5%	15.9 보통	중형 58%	75.0%	25.0%	▲ +12	-7.2%
가격대1억 2,000만~2억 9,000만 전세가율73.0% 전세비중76.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-7.2% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
11	경기도 의정부시 낙양동	13	▲ +5	2억 9,467만	2억 3,100만~3억 5,000만	69.2%	27.1%	15.9 보통	중형 100%	—	—	▲ +1	-8.3%
가격대2억 3,100만~3억 5,000만 전세가율69.2% 전세비중27.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-8.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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