경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 민락동	68	▲ +11	2억 2,600만	1억 3,100만~4억	68.6%	67.3%	16.9 보통	중형 60%	59.4%	40.6%	▲ +16	-7.5%
가격대1억 3,100만~4억 전세가율68.6% 전세비중67.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-7.5% 상승비율59.4% 하락비율40.6%
2	경기도 의정부시 의정부동	63	▼ -8	1억 6,369만	5,100만~4억 6,000만	79.8%	33.7%	18.2 보통	소형 83%	42.1%	57.9%	▼ -26	+6.3%
가격대5,100만~4억 6,000만 전세가율79.8% 전세비중33.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+6.3% 상승비율42.1% 하락비율57.9%
3	경기도 의정부시 신곡동	63	▼ -10	2억 1,024만	1억 600만~3억 8,000만	72.5%	58.3%	16.9 보통	소형 57%	46.7%	53.3%	▼ -67	+2.4%
가격대1억 600만~3억 8,000만 전세가율72.5% 전세비중58.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -67 보증금전년비+2.4% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
4	경기도 의정부시 호원동	58	▲ +7	2억 3,666만	8,300만~5억 5,000만	70.8%	67.4%	14.9 좋음	중형 48%	54.5%	45.5%	▲ +5	+0.0%
가격대8,300만~5억 5,000만 전세가율70.8% 전세비중67.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
5	경기도 의정부시 용현동	57	▲ +23	2억 181만	1억 3,000만~4억	64.0%	67.1%	16.9 보통	소형 63%	58.8%	41.2%	▼ -12	+23.7%
가격대1억 3,000만~4억 전세가율64.0% 전세비중67.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+23.7% 상승비율58.8% 하락비율41.2%
6	경기도 의정부시 가능동	35	▲ +4	2억 482만	8,000만~3억 5,000만	75.8%	67.3%	18.2 보통	소형 69%	46.2%	53.8%	▲ +3	+1.4%
가격대8,000만~3억 5,000만 전세가율75.8% 전세비중67.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+1.4% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
7	경기도 의정부시 산곡동	31	▼ -3	3억 1,676만	2억 2,000만~5억 5,000만	54.6%	44.3%	16.9 보통	중형 71%	60.0%	40.0%	▲ +22	-12.0%
가격대2억 2,000만~5억 5,000만 전세가율54.6% 전세비중44.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +22 보증금전년비-12.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	경기도 의정부시 고산동	28	▲ +1	2억 8,625만	1억 8,900만~3억 5,000만	71.4%	71.8%	16.9 보통	소형 64%	58.3%	41.7%	▲ +17	+4.1%
가격대1억 8,900만~3억 5,000만 전세가율71.4% 전세비중71.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+4.1% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
9	경기도 의정부시 장암동	27	▼ -4	2억 9,820만	1억 1,500만~5억	73.4%	51.9%	14.9 좋음	소형 48%	33.3%	66.7%	▼ -1	+22.4%
가격대1억 1,500만~5억 전세가율73.4% 전세비중51.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+22.4% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	경기도 의정부시 낙양동	17	▲ +4	2억 9,105만	2억 2,000만~4억 1,000만	70.0%	31.5%	16.9 보통	중형 100%	37.5%	62.5%	▲ +6	+1.3%
가격대2억 2,000만~4억 1,000만 전세가율70.0% 전세비중31.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+1.3% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
11	경기도 의정부시 금오동	14	▼ -12	2억 4,190만	1억 7,000만~3억 2,000만	72.7%	58.3%	16.9 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	▼ -1	+10.7%
가격대1억 7,000만~3억 2,000만 전세가율72.7% 전세비중58.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+10.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	경기도 의정부시 녹양동	13	▲ +10	2억 417만	1억 3,700만~2억 7,000만	62.7%	38.2%	18.2 보통	중형 62%	42.9%	57.1%	▲ +1	-2.8%
가격대1억 3,700만~2억 7,000만 전세가율62.7% 전세비중38.2% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-2.8% 상승비율42.9% 하락비율57.1%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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