경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	74	▲ +11	2억 1,187만	1억 1,550만~3억 9,000만	73.3%	58.3%	13.9 좋음	소형 51%	61.1%	38.9%	▼ -47	-0.2%
가격대1억 1,550만~3억 9,000만 전세가율73.3% 전세비중58.3% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -47 보증금전년비-0.2% 상승비율61.1% 하락비율38.9%
2	경기도 의정부시 민락동	61	▼ -7	2억 1,980만	1억 2,600만~4억	67.4%	62.2%	13.9 좋음	소형 62%	42.4%	57.6%	▼ -22	-4.0%
가격대1억 2,600만~4억 전세가율67.4% 전세비중62.2% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-4.0% 상승비율42.4% 하락비율57.6%
3	경기도 의정부시 의정부동	52	▼ -11	1억 6,023만	5,500만~5억	68.2%	31.1%	12.9 좋음	소형 85%	37.5%	62.5%	▼ -73	-2.2%
가격대5,500만~5억 전세가율68.2% 전세비중31.1% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -73 보증금전년비-2.2% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
4	경기도 의정부시 용현동	50	▼ -7	1억 7,312만	6,000만~3억 9,000만	58.9%	63.3%	13.9 좋음	소형 68%	33.3%	66.7%	▼ -3	-0.6%
가격대6,000만~3억 9,000만 전세가율58.9% 전세비중63.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-0.6% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	경기도 의정부시 호원동	45	▼ -13	2억 4,880만	1억 7,000만~4억 7,200만	71.6%	52.9%	12.4 좋음	중형 56%	54.5%	45.5%	▼ -45	+1.5%
가격대1억 7,000만~4억 7,200만 전세가율71.6% 전세비중52.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+1.5% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	경기도 의정부시 장암동	33	▲ +6	2억 4,292만	5,000만~3억 4,788만	76.2%	52.4%	12.4 좋음	소형 73%	40.0%	60.0%	▼ -2	-5.6%
가격대5,000만~3억 4,788만 전세가율76.2% 전세비중52.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-5.6% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	경기도 의정부시 산곡동	32	▲ +1	3억 735만	2억 3,000만~5억 1,000만	55.0%	47.8%	13.9 좋음	중형 75%	40.0%	60.0%	▲ +12	-15.2%
가격대2억 3,000만~5억 1,000만 전세가율55.0% 전세비중47.8% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-15.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	경기도 의정부시 고산동	28	— 0	2억 8,500만	1억 7,850만~3억 7,000만	73.0%	58.3%	13.9 좋음	소형 68%	46.7%	53.3%	▲ +17	-3.4%
가격대1억 7,850만~3억 7,000만 전세가율73.0% 전세비중58.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-3.4% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
9	경기도 의정부시 가능동	27	▼ -8	2억 3,955만	1억 3,000만~4억	72.8%	51.9%	12.9 좋음	소형 56%	57.1%	42.9%	— 0	+16.6%
가격대1억 3,000만~4억 전세가율72.8% 전세비중51.9% 주력면적소형 56% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.6% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	경기도 의정부시 금오동	16	▲ +2	2억 287만	1억~3억 2,000만	78.0%	55.2%	13.9 좋음	중형 56%	40.0%	60.0%	▼ -8	-3.2%
가격대1억~3억 2,000만 전세가율78.0% 전세비중55.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-3.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	경기도 의정부시 낙양동	15	▼ -2	2억 7,825만	2억 3,100만~4억	61.8%	26.3%	13.9 좋음	중형 100%	66.7%	33.3%	▲ +2	-12.7%
가격대2억 3,100만~4억 전세가율61.8% 전세비중26.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-12.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
12	경기도 의정부시 녹양동	11	▼ -2	2억 3,263만	1억 7,000만~2억 8,000만	64.5%	50.0%	12.9 좋음	중형 91%	—	—	▼ -4	+4.9%
가격대1억 7,000만~2억 8,000만 전세가율64.5% 전세비중50.0% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+4.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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