경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 화성시 2,011건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 동두천시 매매 중간값 대비 86.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 8억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 화성시	2,011	▲ +609	3억 1,920만	4,400만~7억 7,000만	59.7%	51.8%	14.6 좋음	중형 78%	26.5%	26.9%	▲ +587	+10.1%
가격대4,400만~7억 7,000만 전세가율59.7% 전세비중51.8% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +587 보증금전년비+10.1% 상승비율26.5% 하락비율26.9%
2	경기도 수원시	1,802	▲ +124	3억 1,500만	4,500만~13억 5,000만	59.9%	57.6%	12.7 좋음	소형 48%	44.1%	41.6%	▲ +204	+1.8%
가격대4,500만~13억 5,000만 전세가율59.9% 전세비중57.6% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +204 보증금전년비+1.8% 상승비율44.1% 하락비율41.6%
3	경기도 용인시	1,568	▼ -125	3억 9,000만	5,000만~9억 3,150만	62.3%	57.5%	12.6 좋음	중형 55%	46.6%	38.4%	▼ -234	+2.6%
가격대5,000만~9억 3,150만 전세가율62.3% 전세비중57.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -234 보증금전년비+2.6% 상승비율46.6% 하락비율38.4%
4	경기도 고양시	1,446	▲ +4	3억	7,000만~8억 4,000만	66.3%	63.0%	12.9 좋음	중형 47%	38.9%	45.5%	▼ -143	+0.0%
가격대7,000만~8억 4,000만 전세가율66.3% 전세비중63.0% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -143 보증금전년비+0.0% 상승비율38.9% 하락비율45.5%
5	경기도 성남시	1,435	▼ -159	5억 7,050만	5,000만~23억	47.9%	63.3%	11.2 좋음	중형 40%	45.9%	41.2%	▲ +23	+3.7%
가격대5,000만~23억 전세가율47.9% 전세비중63.3% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +23 보증금전년비+3.7% 상승비율45.9% 하락비율41.2%
6	경기도 남양주시	950	▼ -20	3억	2,157만~7억 5,000만	68.7%	53.8%	12.7 좋음	중형 63%	39.2%	34.1%	▼ -240	+0.0%
가격대2,157만~7억 5,000만 전세가율68.7% 전세비중53.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -240 보증금전년비+0.0% 상승비율39.2% 하락비율34.1%
7	경기도 안양시	817	▼ -53	3억 5,000만	7,000만~9억	56.8%	69.5%	11.4 좋음	소형 54%	46.0%	35.2%	▼ -253	-5.4%
가격대7,000만~9억 전세가율56.8% 전세비중69.5% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -253 보증금전년비-5.4% 상승비율46.0% 하락비율35.2%
8	경기도 하남시	679	▼ -13	5억 2,500만	1억 4,000만~10억	56.1%	64.1%	12.9 좋음	중형 51%	49.7%	36.3%	▲ +98	-4.5%
가격대1억 4,000만~10억 전세가율56.1% 전세비중64.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +98 보증금전년비-4.5% 상승비율49.7% 하락비율36.3%
9	경기도 부천시	642	▼ -74	3억	3,500만~10억	64.7%	59.8%	12.7 좋음	소형 54%	43.4%	41.4%	▼ -41	+0.0%
가격대3,500만~10억 전세가율64.7% 전세비중59.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+0.0% 상승비율43.4% 하락비율41.4%
10	경기도 평택시	616	▼ -13	2억	3,500만~6억 3,000만	72.7%	36.2%	15.6 보통	중형 53%	36.4%	44.8%	▼ -216	-9.1%
가격대3,500만~6억 3,000만 전세가율72.7% 전세비중36.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -216 보증금전년비-9.1% 상승비율36.4% 하락비율44.8%
11	경기도 시흥시	565	▲ +9	2억 5,200만	4,200만~6억	65.5%	51.2%	14.7 좋음	중형 52%	41.4%	43.9%	▼ -158	-6.7%
가격대4,200만~6억 전세가율65.5% 전세비중51.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -158 보증금전년비-6.7% 상승비율41.4% 하락비율43.9%
12	경기도 광명시	562	▼ -70	3억 5,000만	9,200만~9억 5,000만	50.7%	66.2%	12.1 좋음	소형 58%	46.6%	43.4%	▲ +45	-7.9%
가격대9,200만~9억 5,000만 전세가율50.7% 전세비중66.2% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +45 보증금전년비-7.9% 상승비율46.6% 하락비율43.4%
13	경기도 안산시	542	▼ -63	2억 7,100만	5,000만~6억 2,000만	61.5%	59.8%	15.1 보통	소형 54%	40.8%	41.2%	▼ -70	+0.4%
가격대5,000만~6억 2,000만 전세가율61.5% 전세비중59.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -70 보증금전년비+0.4% 상승비율40.8% 하락비율41.2%
14	경기도 김포시	510	▼ -54	2억 9,400만	6,812만~5억 5,000만	66.3%	48.9%	15.5 보통	중형 60%	44.4%	37.2%	▼ -222	-5.2%
가격대6,812만~5억 5,000만 전세가율66.3% 전세비중48.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -222 보증금전년비-5.2% 상승비율44.4% 하락비율37.2%
15	경기도 파주시	474	— 0	2억 8,000만	4,454만~5억	68.3%	28.6%	10.7 좋음	중형 59%	39.8%	41.4%	▼ -311	+3.7%
가격대4,454만~5억 전세가율68.3% 전세비중28.6% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -311 보증금전년비+3.7% 상승비율39.8% 하락비율41.4%
16	경기도 의정부시	448	▼ -27	2억 2,950만	5,000만~5억 1,000만	70.0%	49.8%	13.1 좋음	소형 54%	42.9%	35.2%	▼ -170	-8.2%
가격대5,000만~5억 1,000만 전세가율70.0% 전세비중49.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -170 보증금전년비-8.2% 상승비율42.9% 하락비율35.2%
17	경기도 의왕시	355	▼ -237	4억 1,000만	2,166만~16억 5,000만	58.8%	65.4%	11.2 좋음	중형 49%	38.9%	47.1%	▲ +144	-2.4%
가격대2,166만~16억 5,000만 전세가율58.8% 전세비중65.4% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +144 보증금전년비-2.4% 상승비율38.9% 하락비율47.1%
18	경기도 양주시	348	▲ +52	1억 9,000만	3,000만~5억	63.5%	36.0%	11.7 좋음	중형 65%	40.2%	39.2%	▼ -38	+5.6%
가격대3,000만~5억 전세가율63.5% 전세비중36.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+5.6% 상승비율40.2% 하락비율39.2%
19	경기도 군포시	317	▼ -70	2억 5,000만	4,000만~7억 5,000만	65.9%	68.5%	13.9 좋음	소형 63%	42.9%	37.8%	▼ -81	-3.8%
가격대4,000만~7억 5,000만 전세가율65.9% 전세비중68.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -81 보증금전년비-3.8% 상승비율42.9% 하락비율37.8%
20	경기도 구리시	274	▲ +43	3억 6,000만	7,000만~7억 2,000만	57.7%	68.2%	11.8 좋음	소형 51%	42.7%	42.7%	▼ -29	+0.6%
가격대7,000만~7억 2,000만 전세가율57.7% 전세비중68.2% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+0.6% 상승비율42.7% 하락비율42.7%
21	경기도 광주시	224	▼ -34	3억 2,000만	1억 2,000만~5억	71.6%	62.2%	11.4 좋음	중형 75%	50.4%	30.4%	▼ -180	+6.7%
가격대1억 2,000만~5억 전세가율71.6% 전세비중62.2% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -180 보증금전년비+6.7% 상승비율50.4% 하락비율30.4%
22	경기도 오산시	183	▼ -3	2억 5,000만	4,000만~3억 8,000만	72.3%	45.5%	14.5 좋음	중형 52%	37.9%	37.1%	▼ -128	+8.7%
가격대4,000만~3억 8,000만 전세가율72.3% 전세비중45.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -128 보증금전년비+8.7% 상승비율37.9% 하락비율37.1%
23	경기도 안성시	161	▼ -32	1억 7,000만	3,500만~3억 3,000만	77.9%	28.1%	12.9 좋음	소형 51%	33.1%	33.8%	▼ -117	+3.0%
가격대3,500만~3억 3,000만 전세가율77.9% 전세비중28.1% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -117 보증금전년비+3.0% 상승비율33.1% 하락비율33.8%
24	경기도 이천시	124	▼ -2	1억 8,000만	6,000만~4억	85.6%	44.6%	12.2 좋음	소형 49%	33.0%	44.0%	▼ -10	+0.0%
가격대6,000만~4억 전세가율85.6% 전세비중44.6% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+0.0% 상승비율33.0% 하락비율44.0%
25	경기도 과천시	112	▼ -43	8억 4,000만	3억~16억	45.6%	70.9%	10.2 좋음	중형 50%	47.5%	40.0%	▼ -31	+9.1%
가격대3억~16억 전세가율45.6% 전세비중70.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+9.1% 상승비율47.5% 하락비율40.0%
26	경기도 동두천시	73	▼ -24	1억 3,000만	3,000만~2억 2,600만	86.9%	52.1%	8.6 좋음	소형 62%	39.6%	35.4%	▼ -37	+8.3%
가격대3,000만~2억 2,600만 전세가율86.9% 전세비중52.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+8.3% 상승비율39.6% 하락비율35.4%
27	경기도 여주시	53	▼ -18	1억 7,900만	4,500만~3억 6,000만	64.8%	24.2%	12.4 좋음	소형 49%	34.4%	34.4%	▼ -14	+37.7%
가격대4,500만~3억 6,000만 전세가율64.8% 전세비중24.2% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+37.7% 상승비율34.4% 하락비율34.4%
28	경기도 양평군	52	▲ +4	2억 5,500만	1억 1,700만~5억	69.1%	54.2%	12.2 좋음	중형 67%	50.0%	47.5%	▲ +2	+10.9%
가격대1억 1,700만~5억 전세가율69.1% 전세비중54.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+10.9% 상승비율50.0% 하락비율47.5%
29	경기도 포천시	30	▼ -20	1억 4,750만	1,781만~3억	75.3%	38.5%	10.5 좋음	소형 50%	50.0%	33.3%	▼ -28	-1.7%
가격대1,781만~3억 전세가율75.3% 전세비중38.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -28 보증금전년비-1.7% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
30	경기도 연천군	23	▼ -2	1억 3,000만	5,000만~1억 7,850만	—	59.0%	10.0 좋음	중형 52%	23.5%	64.7%	▲ +10	-7.1%
가격대5,000만~1억 7,850만 전세가율— 전세비중59.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-7.1% 상승비율23.5% 하락비율64.7%
31	경기도 가평군	22	▼ -3	2억 500만	5,500만~3억	72.7%	57.9%	10.4 좋음	중형 55%	30.8%	30.8%	▲ +7	+20.6%
가격대5,500만~3억 전세가율72.7% 전세비중57.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+20.6% 상승비율30.8% 하락비율30.8%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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