경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	106	▼ -7	3억 348만	1억 5,000만~4억 7,250만	67.5%	66.3%	15.9 보통	중형 65%	49.0%	51.0%	▼ -25	-2.5%
가격대1억 5,000만~4억 7,250만 전세가율67.5% 전세비중66.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -25 보증금전년비-2.5% 상승비율49.0% 하락비율51.0%
2	경기도 김포시 양촌읍	86	▲ +7	2억 6,704만	1억 5,000만~4억 3,000만	66.3%	29.1%	16.5 보통	중형 52%	52.5%	47.5%	▲ +5	-5.6%
가격대1억 5,000만~4억 3,000만 전세가율66.3% 전세비중29.1% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-5.6% 상승비율52.5% 하락비율47.5%
3	경기도 김포시 풍무동	66	▼ -15	2억 9,832만	1억 9,000만~4억 5,000만	67.1%	66.7%	17.9 보통	중형 62%	57.9%	42.1%	▼ -38	-1.3%
가격대1억 9,000만~4억 5,000만 전세가율67.1% 전세비중66.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -38 보증금전년비-1.3% 상승비율57.9% 하락비율42.1%
4	경기도 김포시 마산동	55	▲ +5	2억 4,837만	6,812만~3억 5,000만	63.0%	56.1%	15.9 보통	중형 89%	62.5%	37.5%	▲ +9	-9.9%
가격대6,812만~3억 5,000만 전세가율63.0% 전세비중56.1% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-9.9% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
5	경기도 김포시 고촌읍	54	▼ -2	3억 6,076만	1억 7,000만~5억	65.2%	64.3%	14.7 좋음	중형 63%	46.2%	53.8%	▼ -65	-3.2%
가격대1억 7,000만~5억 전세가율65.2% 전세비중64.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -65 보증금전년비-3.2% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6	경기도 김포시 운양동	45	▼ -28	2억 9,923만	1억 1,000만~5억 5,000만	64.3%	42.5%	15.9 보통	중형 44%	64.3%	35.7%	▼ -39	+0.3%
가격대1억 1,000만~5억 5,000만 전세가율64.3% 전세비중42.5% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+0.3% 상승비율64.3% 하락비율35.7%
7	경기도 김포시 북변동	28	▲ +11	2억 3,647만	9,000만~3억 8,000만	67.5%	77.8%	17.9 보통	소형 68%	30.0%	70.0%	▲ +5	-2.0%
가격대9,000만~3억 8,000만 전세가율67.5% 전세비중77.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-2.0% 상승비율30.0% 하락비율70.0%
8	경기도 김포시 걸포동	24	▼ -6	3억 6,095만	3억 1,000만~4억 6,200만	61.0%	61.5%	15.9 보통	중형 71%	50.0%	50.0%	▼ -40	-11.0%
가격대3억 1,000만~4억 6,200만 전세가율61.0% 전세비중61.5% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -40 보증금전년비-11.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경기도 김포시 사우동	16	▼ -3	2억 6,833만	2억 1,000만~4억 4,000만	74.1%	61.5%	17.9 보통	소형 56%	80.0%	20.0%	▼ -11	+18.6%
가격대2억 1,000만~4억 4,000만 전세가율74.1% 전세비중61.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+18.6% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
10	경기도 김포시 통진읍	15	▼ -12	2억 2,463만	1억 5,000만~2억 6,200만	66.7%	20.0%	14.9 좋음	중형 60%	33.3%	66.7%	▲ +3	+4.2%
가격대1억 5,000만~2억 6,200만 전세가율66.7% 전세비중20.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+4.2% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	경기도 김포시 감정동	14	▼ -4	2억 2,361만	1억 7,500만~3억 2,000만	72.7%	63.6%	15.9 보통	중형 79%	—	—	▼ -26	+7.7%
가격대1억 7,500만~3억 2,000만 전세가율72.7% 전세비중63.6% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+7.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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