경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	111	▲ +5	3억 213만	7,000만~5억	65.2%	51.6%	8.5 좋음	중형 63%	54.0%	46.0%	▲ +5	-7.7%
가격대7,000만~5억 전세가율65.2% 전세비중51.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-7.7% 상승비율54.0% 하락비율46.0%
2	경기도 김포시 양촌읍	76	▼ -10	2억 6,985만	1억 3,574만~3억 9,000만	67.7%	21.6%	11.4 좋음	중형 71%	52.0%	48.0%	— 0	-10.1%
가격대1억 3,574만~3억 9,000만 전세가율67.7% 전세비중21.6% 주력면적중형 71% 거래전년비— 0 보증금전년비-10.1% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
3	경기도 김포시 풍무동	70	▲ +4	2억 8,789만	1억 4,500만~7억 1,800만	72.1%	66.7%	14.5 좋음	중형 57%	60.0%	40.0%	▼ -56	-3.3%
가격대1억 4,500만~7억 1,800만 전세가율72.1% 전세비중66.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -56 보증금전년비-3.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	경기도 김포시 운양동	65	▲ +20	3억 2,423만	1억 7,850만~5억 1,000만	68.1%	55.6%	8.5 좋음	중형 52%	52.0%	48.0%	▼ -25	+3.9%
가격대1억 7,850만~5억 1,000만 전세가율68.1% 전세비중55.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+3.9% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
5	경기도 김포시 마산동	44	▼ -11	2억 4,779만	1,875만~3억 4,000만	69.4%	34.1%	8.5 좋음	중형 89%	41.7%	58.3%	▼ -2	-8.4%
가격대1,875만~3억 4,000만 전세가율69.4% 전세비중34.1% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-8.4% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
6	경기도 김포시 고촌읍	40	▼ -14	3억 8,408만	1억 3,800만~6억 6,500만	68.0%	61.5%	12.1 좋음	중형 68%	80.0%	20.0%	▼ -76	+2.1%
가격대1억 3,800만~6억 6,500만 전세가율68.0% 전세비중61.5% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -76 보증금전년비+2.1% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
7	경기도 김포시 북변동	23	▼ -5	2억 3,988만	1억 3,650만~3억 3,500만	76.3%	69.7%	14.5 좋음	소형 70%	14.3%	85.7%	▼ -12	-4.5%
가격대1억 3,650만~3억 3,500만 전세가율76.3% 전세비중69.7% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-4.5% 상승비율14.3% 하락비율85.7%
8	경기도 김포시 사우동	23	▲ +7	2억 5,395만	1억 7,500만~4억 8,000만	68.3%	65.7%	14.5 좋음	중형 52%	—	—	▼ -2	-4.9%
가격대1억 7,500만~4억 8,000만 전세가율68.3% 전세비중65.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-4.9% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 김포시 감정동	19	▲ +5	2억 1,345만	1억 6,200만~3억	67.2%	54.3%	8.5 좋음	중형 63%	42.9%	57.1%	▼ -26	-2.7%
가격대1억 6,200만~3억 전세가율67.2% 전세비중54.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -26 보증금전년비-2.7% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	경기도 김포시 걸포동	17	▼ -7	3억 7,779만	3억 450만~6억 3,000만	61.6%	54.8%	8.5 좋음	중형 71%	—	—	▼ -72	-6.9%
가격대3억 450만~6억 3,000만 전세가율61.6% 전세비중54.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -72 보증금전년비-6.9% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 통진읍	11	▼ -4	1억 9,021만	1억 5,000만~2억 5,000만	62.5%	9.4%	14.8 좋음	중형 55%	—	—	— 0	+1.3%
가격대1억 5,000만~2억 5,000만 전세가율62.5% 전세비중9.4% 주력면적중형 55% 거래전년비— 0 보증금전년비+1.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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