경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	120	▲ +9	3억 394만	1억 5,700만~4억 3,500만	65.7%	67.4%	5.4 좋음	중형 54%	62.7%	37.3%	▲ +9	-6.9%
가격대1억 5,700만~4억 3,500만 전세가율65.7% 전세비중67.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-6.9% 상승비율62.7% 하락비율37.3%
2	경기도 김포시 양촌읍	67	▼ -9	2억 8,174만	1억 901만~4억 4,000만	72.4%	26.7%	9.3 좋음	중형 51%	37.0%	63.0%	▲ +8	-1.1%
가격대1억 901만~4억 4,000만 전세가율72.4% 전세비중26.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-1.1% 상승비율37.0% 하락비율63.0%
3	경기도 김포시 풍무동	58	▼ -12	3억 336만	1억 2,000만~6억 7,000만	70.5%	63.0%	13.6 좋음	중형 60%	52.9%	47.1%	▼ -24	+0.8%
가격대1억 2,000만~6억 7,000만 전세가율70.5% 전세비중63.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+0.8% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
4	경기도 김포시 운양동	53	▼ -12	3억 1,845만	1억 9,000만~5억 2,500만	68.4%	49.5%	5.4 좋음	소형 43%	68.8%	31.3%	▼ -13	+0.6%
가격대1억 9,000만~5억 2,500만 전세가율68.4% 전세비중49.5% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+0.6% 상승비율68.8% 하락비율31.3%
5	경기도 김포시 고촌읍	38	▼ -2	3억 9,054만	2억 2,000만~5억 7,500만	69.6%	61.3%	9.2 좋음	중형 71%	50.0%	50.0%	▼ -27	+8.2%
가격대2억 2,000만~5억 7,500만 전세가율69.6% 전세비중61.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+8.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 김포시 마산동	37	▼ -7	2억 5,233만	1억 3,690만~3억 4,000만	64.8%	34.3%	5.4 좋음	중형 92%	50.0%	50.0%	▲ +15	-15.3%
가격대1억 3,690만~3억 4,000만 전세가율64.8% 전세비중34.3% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-15.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 김포시 북변동	23	— 0	2억 1,859만	1억 500만~3억 8,000만	69.2%	52.3%	13.6 좋음	소형 65%	33.3%	66.7%	— 0	-2.7%
가격대1억 500만~3억 8,000만 전세가율69.2% 전세비중52.3% 주력면적소형 65% 거래전년비— 0 보증금전년비-2.7% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경기도 김포시 걸포동	21	▲ +4	3억 6,567만	3억 1,500만~4억 5,000만	64.1%	55.3%	5.4 좋음	중형 71%	55.6%	44.4%	▼ -34	-12.6%
가격대3억 1,500만~4억 5,000만 전세가율64.1% 전세비중55.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -34 보증금전년비-12.6% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	경기도 김포시 통진읍	19	▲ +8	1억 9,333만	1억~2억 8,000만	65.5%	27.1%	13.1 좋음	소형 63%	75.0%	25.0%	▲ +5	-11.5%
가격대1억~2억 8,000만 전세가율65.5% 전세비중27.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-11.5% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
10	경기도 김포시 감정동	14	▼ -5	1억 8,650만	7,000만~2억 3,500만	72.0%	53.8%	5.4 좋음	중형 50%	—	—	▼ -13	-18.3%
가격대7,000만~2억 3,500만 전세가율72.0% 전세비중53.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-18.3% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 사우동	13	▼ -10	2억 7,550만	1억 8,000만~4억 5,150만	73.8%	61.9%	13.6 좋음	소형 46%	60.0%	40.0%	▼ -18	+21.9%
가격대1억 8,000만~4억 5,150만 전세가율73.8% 전세비중61.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+21.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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