경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 121건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 북변동 매매 중간값 대비 74.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 걸포동 3억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	121	▲ +10	3억	1,829만~4억 3,500만	67.5%	67.2%	5.4 좋음	중형 54%	50.8%	36.5%	▲ +9	+0.0%
가격대1,829만~4억 3,500만 전세가율67.5% 전세비중67.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+0.0% 상승비율50.8% 하락비율36.5%
2	경기도 김포시 구래동	63	▼ -1	2억 7,000만	2억~4억 4,000만	68.4%	32.5%	13.1 좋음	중형 49%	51.7%	41.4%	▲ +11	-12.8%
가격대2억~4억 4,000만 전세가율68.4% 전세비중32.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-12.8% 상승비율51.7% 하락비율41.4%
3	경기도 김포시 풍무동	58	▼ -12	3억 4,500만	1억 2,000만~6억 7,000만	70.6%	63.0%	13.6 좋음	중형 60%	48.3%	41.4%	▼ -24	+1.5%
가격대1억 2,000만~6억 7,000만 전세가율70.6% 전세비중63.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+1.5% 상승비율48.3% 하락비율41.4%
4	경기도 김포시 운양동	53	▼ -12	3억 1,500만	1억 9,000만~5억 2,500만	70.9%	49.5%	5.4 좋음	소형 43%	41.4%	34.5%	▼ -13	-4.5%
가격대1억 9,000만~5억 2,500만 전세가율70.9% 전세비중49.5% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-4.5% 상승비율41.4% 하락비율34.5%
5	경기도 김포시 고촌읍	38	▼ -2	3억 7,500만	2억 2,000만~5억 7,500만	65.8%	61.3%	9.2 좋음	중형 71%	50.0%	35.0%	▼ -27	+1.4%
가격대2억 2,000만~5억 7,500만 전세가율65.8% 전세비중61.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+1.4% 상승비율50.0% 하락비율35.0%
6	경기도 김포시 마산동	37	▼ -7	2억 6,000만	1억 3,690만~3억 4,000만	—	34.3%	5.4 좋음	중형 92%	37.5%	41.7%	▲ +15	-8.8%
가격대1억 3,690만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중34.3% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-8.8% 상승비율37.5% 하락비율41.7%
7	경기도 김포시 북변동	23	— 0	2억 2,000만	1억 500만~3억 8,000만	74.7%	51.1%	13.6 좋음	소형 65%	54.5%	36.4%	— 0	+15.8%
가격대1억 500만~3억 8,000만 전세가율74.7% 전세비중51.1% 주력면적소형 65% 거래전년비— 0 보증금전년비+15.8% 상승비율54.5% 하락비율36.4%
8	경기도 김포시 걸포동	21	▲ +4	3억 8,000만	3억 1,500만~4억 5,000만	60.9%	55.3%	5.4 좋음	중형 71%	37.5%	62.5%	▼ -34	-5.0%
가격대3억 1,500만~4억 5,000만 전세가율60.9% 전세비중55.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -34 보증금전년비-5.0% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
9	경기도 김포시 통진읍	19	▲ +8	2억 1,000만	1억~2억 8,000만	66.2%	26.8%	13.1 좋음	소형 63%	50.0%	50.0%	▲ +5	-2.3%
가격대1억~2억 8,000만 전세가율66.2% 전세비중26.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-2.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	경기도 김포시 감정동	14	▼ -5	2억 600만	7,000만~2억 3,500만	—	53.8%	5.4 좋음	중형 50%	75.0%	25.0%	▼ -13	-17.6%
가격대7,000만~2억 3,500만 전세가율— 전세비중53.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-17.6% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
11	경기도 김포시 사우동	13	▼ -10	3억 4,000만	1억 8,000만~4억 5,150만	—	61.9%	13.6 좋음	소형 46%	60.0%	40.0%	▼ -18	+30.8%
가격대1억 8,000만~4억 5,150만 전세가율— 전세비중61.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+30.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 49.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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