경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,770	▲ +120	3억 3,195만	7,300만~19억	62.8%	62.6%	9.4 좋음	소형 56%	50.8%	49.2%	▲ +530	+0.2%
가격대7,300만~19억 전세가율62.8% 전세비중62.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +530 보증금전년비+0.2% 상승비율50.8% 하락비율49.2%
2	경기도 고양시	1,343	▲ +88	3억 3,683만	2,128만~10억	69.9%	49.6%	8.1 좋음	중형 48%	53.6%	46.4%	▲ +140	+1.5%
가격대2,128만~10억 전세가율69.9% 전세비중49.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +140 보증금전년비+1.5% 상승비율53.6% 하락비율46.4%
3	경기도 성남시	1,326	▲ +152	6억 3,614만	4,000만~22억	49.0%	58.6%	7.4 좋음	중형 39%	51.1%	48.9%	▲ +298	+4.3%
가격대4,000만~22억 전세가율49.0% 전세비중58.6% 주력면적중형 39% 거래전년비▲ +298 보증금전년비+4.3% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
4	경기도 용인시	1,283	▲ +41	4억 1,967만	3,995만~10억 4,000만	65.7%	60.6%	9.1 좋음	중형 50%	50.4%	49.6%	▲ +155	+5.1%
가격대3,995만~10억 4,000만 전세가율65.7% 전세비중60.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +155 보증금전년비+5.1% 상승비율50.4% 하락비율49.6%
5	경기도 남양주시	898	▲ +54	3억 688만	4,000만~8억 9,000만	72.7%	27.3%	8.1 좋음	중형 60%	48.2%	51.8%	▼ -2008	+2.5%
가격대4,000만~8억 9,000만 전세가율72.7% 전세비중27.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2008 보증금전년비+2.5% 상승비율48.2% 하락비율51.8%
6	경기도 화성시	841	▼ -194	3억 5,758만	4,300만~12억	61.4%	36.6%	10.7 좋음	중형 62%	51.6%	48.4%	▲ +158	+4.5%
가격대4,300만~12억 전세가율61.4% 전세비중36.6% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +158 보증금전년비+4.5% 상승비율51.6% 하락비율48.4%
7	경기도 안양시	756	▲ +87	3억 7,332만	8,900만~9억 7,000만	58.3%	67.7%	7.8 좋음	소형 55%	49.6%	50.4%	▼ -5	+3.7%
가격대8,900만~9억 7,000만 전세가율58.3% 전세비중67.7% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+3.7% 상승비율49.6% 하락비율50.4%
8	경기도 부천시	637	▲ +7	3억 478만	5,000만~7억 6,000만	66.6%	58.0%	8.6 좋음	소형 55%	48.4%	51.6%	▲ +92	+0.5%
가격대5,000만~7억 6,000만 전세가율66.6% 전세비중58.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +92 보증금전년비+0.5% 상승비율48.4% 하락비율51.6%
9	경기도 평택시	606	▲ +51	1억 7,744만	1,941만~4억 2,000만	72.9%	32.2%	12.1 좋음	중형 52%	49.7%	50.3%	▼ -74	-2.4%
가격대1,941만~4억 2,000만 전세가율72.9% 전세비중32.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -74 보증금전년비-2.4% 상승비율49.7% 하락비율50.3%
10	경기도 광명시	543	▲ +38	3억 9,914만	1억 2,600만~8억	54.6%	64.3%	9.7 좋음	소형 57%	51.0%	49.0%	▲ +165	-4.9%
가격대1억 2,600만~8억 전세가율54.6% 전세비중64.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +165 보증금전년비-4.9% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
11	경기도 하남시	514	▼ -63	5억 5,246만	9,000만~9억 9,000만	59.4%	48.5%	7.8 좋음	중형 42%	52.7%	47.3%	▲ +65	+7.1%
가격대9,000만~9억 9,000만 전세가율59.4% 전세비중48.5% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +65 보증금전년비+7.1% 상승비율52.7% 하락비율47.3%
12	경기도 시흥시	503	▲ +35	2억 4,374만	6,000만~5억 3,000만	67.9%	52.2%	9.3 좋음	중형 53%	52.1%	47.9%	▼ -19	-2.4%
가격대6,000만~5억 3,000만 전세가율67.9% 전세비중52.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-2.4% 상승비율52.1% 하락비율47.9%
13	경기도 안산시	480	▼ -3	2억 6,583만	2,800만~6억 2,000만	62.6%	61.9%	10.7 좋음	소형 49%	52.6%	47.4%	▼ -12	+2.4%
가격대2,800만~6억 2,000만 전세가율62.6% 전세비중61.9% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+2.4% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
14	경기도 파주시	477	▲ +33	2억 4,111만	6,800만~6억 4,000만	73.6%	43.1%	7.8 좋음	중형 60%	51.1%	48.9%	▲ +1	+6.8%
가격대6,800만~6억 4,000만 전세가율73.6% 전세비중43.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+6.8% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
15	경기도 김포시	463	▼ -36	2억 9,298만	7,000만~6억 7,000만	68.4%	46.4%	9.7 좋음	중형 54%	54.5%	45.5%	▼ -92	-1.6%
가격대7,000만~6억 7,000만 전세가율68.4% 전세비중46.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -92 보증금전년비-1.6% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
16	경기도 의정부시	391	▼ -39	2억 2,101만	5,000만~6억	72.4%	51.8%	8.3 좋음	소형 52%	49.1%	50.9%	▼ -64	-4.8%
가격대5,000만~6억 전세가율72.4% 전세비중51.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -64 보증금전년비-4.8% 상승비율49.1% 하락비율50.9%
17	경기도 군포시	326	▲ +37	3억 1,160만	7,350만~7억 8,000만	68.1%	60.4%	11.0 좋음	소형 68%	43.7%	56.3%	▲ +24	-0.2%
가격대7,350만~7억 8,000만 전세가율68.1% 전세비중60.4% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +24 보증금전년비-0.2% 상승비율43.7% 하락비율56.3%
18	경기도 양주시	297	▼ -41	1억 9,410만	4,000만~3억 7,000만	68.5%	42.0%	7.8 좋음	중형 58%	53.3%	46.7%	▲ +18	+4.1%
가격대4,000만~3억 7,000만 전세가율68.5% 전세비중42.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+4.1% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
19	경기도 의왕시	289	▲ +2	3억 8,470만	1억 1,000만~10억	62.1%	57.6%	7.6 좋음	중형 61%	53.2%	46.8%	▲ +147	+2.7%
가격대1억 1,000만~10억 전세가율62.1% 전세비중57.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +147 보증금전년비+2.7% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
20	경기도 구리시	265	▲ +50	3억 8,138만	8,500만~11억	60.0%	66.3%	7.6 좋음	소형 46%	49.6%	50.4%	▲ +51	+3.4%
가격대8,500만~11억 전세가율60.0% 전세비중66.3% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +51 보증금전년비+3.4% 상승비율49.6% 하락비율50.4%
21	경기도 오산시	218	▲ +32	2억 1,602만	3,225만~4억 6,000만	72.5%	32.6%	10.3 좋음	중형 49%	47.1%	52.9%	▲ +16	+1.8%
가격대3,225만~4억 6,000만 전세가율72.5% 전세비중32.6% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+1.8% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
22	경기도 광주시	207	▲ +3	3억 1,386만	1억 2,000만~6억 2,000만	73.7%	63.7%	7.3 좋음	중형 72%	44.4%	55.6%	▼ -88	+9.6%
가격대1억 2,000만~6억 2,000만 전세가율73.7% 전세비중63.7% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -88 보증금전년비+9.6% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
23	경기도 안성시	179	▲ +25	1억 4,973만	4,000만~3억	78.2%	24.8%	9.8 좋음	소형 62%	54.9%	45.1%	▼ -46	-1.6%
가격대4,000만~3억 전세가율78.2% 전세비중24.8% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -46 보증금전년비-1.6% 상승비율54.9% 하락비율45.1%
24	경기도 이천시	131	▼ -10	2억 1,004만	6,000만~3억 9,000만	83.1%	45.0%	10.0 좋음	중형 57%	54.8%	45.2%	▲ +6	-2.4%
가격대6,000만~3억 9,000만 전세가율83.1% 전세비중45.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-2.4% 상승비율54.8% 하락비율45.2%
25	경기도 과천시	93	▲ +15	9억 3,919만	2억 4,000만~21억	45.7%	66.0%	7.2 좋음	중형 53%	51.0%	49.0%	▲ +13	+27.3%
가격대2억 4,000만~21억 전세가율45.7% 전세비중66.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+27.3% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
26	경기도 동두천시	70	▲ +14	1억 3,501만	5,000만~2억 3,500만	79.1%	52.2%	6.0 좋음	소형 59%	35.3%	64.7%	▼ -1	+2.2%
가격대5,000만~2억 3,500만 전세가율79.1% 전세비중52.2% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+2.2% 상승비율35.3% 하락비율64.7%
27	경기도 양평군	51	▼ -21	2억 7,041만	1억 5,000만~5억	71.8%	58.0%	7.7 좋음	중형 63%	55.0%	45.0%	▲ +11	+20.4%
가격대1억 5,000만~5억 전세가율71.8% 전세비중58.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+20.4% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
28	경기도 여주시	51	▲ +9	1억 6,481만	4,500만~3억 6,500만	76.8%	39.8%	8.8 좋음	소형 55%	55.0%	45.0%	▲ +12	-3.6%
가격대4,500만~3억 6,500만 전세가율76.8% 전세비중39.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-3.6% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
29	경기도 포천시	36	▲ +7	1억 4,371만	5,500만~3억	74.0%	41.4%	6.5 좋음	소형 67%	50.0%	50.0%	— 0	+1.1%
가격대5,500만~3억 전세가율74.0% 전세비중41.4% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비+1.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
30	경기도 가평군	22	▼ -11	1억 9,825만	1억 3,000만~3억 5,989만	70.4%	55.0%	7.4 좋음	중형 55%	50.0%	50.0%	— 0	+16.0%
가격대1억 3,000만~3억 5,989만 전세가율70.4% 전세비중55.0% 주력면적중형 55% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
31	경기도 연천군	18	▲ +9	1억 2,213만	6,000만~2억 2,000만	64.0%	48.6%	7.5 좋음	중형 94%	—	—	▲ +11	-14.3%
가격대6,000만~2억 2,000만 전세가율64.0% 전세비중48.6% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-14.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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