경기도 아파트 전세 랭킹 (2025년 9월)

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 경기도 ▼

경기도

← 전국으로

전세가율 구간 전체 ▼

7~9월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,772건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 84.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 9억 1,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,772	▲ +117	2억 9,500만	7,300만~19억	64.5%	62.4%	9.4 좋음	소형 56%	46.4%	37.3%	▲ +531	-1.7%
가격대7,300만~19억 전세가율64.5% 전세비중62.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +531 보증금전년비-1.7% 상승비율46.4% 하락비율37.3%
2	경기도 용인시	1,372	▲ +26	4억	3,995만~10억 4,000만	67.5%	59.0%	9.1 좋음	중형 51%	50.1%	33.6%	▲ +151	+5.3%
가격대3,995만~10억 4,000만 전세가율67.5% 전세비중59.0% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +151 보증금전년비+5.3% 상승비율50.1% 하락비율33.6%
3	경기도 고양시	1,348	▲ +91	3억 1,000만	2,128만~10억	71.1%	49.5%	8.1 좋음	중형 48%	43.1%	43.1%	▲ +143	+3.3%
가격대2,128만~10억 전세가율71.1% 전세비중49.5% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +143 보증금전년비+3.3% 상승비율43.1% 하락비율43.1%
4	경기도 성남시	1,333	▲ +154	5억 6,700만	4,000만~22억	49.1%	58.5%	7.4 좋음	중형 39%	46.7%	39.3%	▲ +304	+11.2%
가격대4,000만~22억 전세가율49.1% 전세비중58.5% 주력면적중형 39% 거래전년비▲ +304 보증금전년비+11.2% 상승비율46.7% 하락비율39.3%
5	경기도 화성시	1,290	▼ -120	3억	3,372만~12억	63.9%	34.1%	10.9 좋음	중형 69%	45.1%	35.3%	▲ +91	+11.1%
가격대3,372만~12억 전세가율63.9% 전세비중34.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +91 보증금전년비+11.1% 상승비율45.1% 하락비율35.3%
6	경기도 남양주시	902	▲ +55	3억	4,000만~8억 9,000만	73.6%	27.3%	8.1 좋음	중형 60%	42.5%	35.6%	▼ -2005	+37.1%
가격대4,000만~8억 9,000만 전세가율73.6% 전세비중27.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2005 보증금전년비+37.1% 상승비율42.5% 하락비율35.6%
7	경기도 안양시	767	▲ +92	3억 7,000만	8,900만~9억 7,000만	60.4%	67.8%	7.8 좋음	소형 55%	47.5%	35.0%	▼ -2	+5.7%
가격대8,900만~9억 7,000만 전세가율60.4% 전세비중67.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+5.7% 상승비율47.5% 하락비율35.0%
8	경기도 광명시	669	▲ +69	3억 7,000만	1억 2,600만~8억	53.4%	64.3%	9.7 좋음	소형 59%	44.4%	44.0%	▲ +254	-2.6%
가격대1억 2,600만~8억 전세가율53.4% 전세비중64.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +254 보증금전년비-2.6% 상승비율44.4% 하락비율44.0%
9	경기도 부천시	643	▲ +5	2억 8,000만	5,000만~7억 6,000만	67.2%	58.0%	8.6 좋음	소형 56%	44.7%	36.7%	▲ +97	+0.0%
가격대5,000만~7억 6,000만 전세가율67.2% 전세비중58.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +97 보증금전년비+0.0% 상승비율44.7% 하락비율36.7%
10	경기도 평택시	625	▲ +57	1억 9,000만	1,941만~4억 4,000만	72.1%	32.6%	12.1 좋음	중형 53%	34.3%	42.0%	▼ -58	-13.6%
가격대1,941만~4억 4,000만 전세가율72.1% 전세비중32.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -58 보증금전년비-13.6% 상승비율34.3% 하락비율42.0%
11	경기도 하남시	515	▼ -62	5억 7,750만	9,000만~9억 9,000만	59.9%	48.4%	7.5 좋음	중형 42%	53.4%	34.2%	▲ +66	+5.0%
가격대9,000만~9억 9,000만 전세가율59.9% 전세비중48.4% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +66 보증금전년비+5.0% 상승비율53.4% 하락비율34.2%
광고
12	경기도 시흥시	504	▲ +34	2억 6,000만	6,000만~5억 3,000만	68.0%	51.6%	9.3 좋음	중형 53%	42.7%	39.6%	▼ -19	-3.7%
가격대6,000만~5억 3,000만 전세가율68.0% 전세비중51.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-3.7% 상승비율42.7% 하락비율39.6%
13	경기도 안산시	481	▼ -4	2억 7,000만	2,800만~6억 2,000만	64.7%	61.7%	10.7 좋음	소형 48%	46.3%	35.5%	▼ -11	+8.0%
가격대2,800만~6억 2,000만 전세가율64.7% 전세비중61.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+8.0% 상승비율46.3% 하락비율35.5%
14	경기도 파주시	478	▲ +34	2억 8,500만	6,800만~6억 4,000만	72.9%	39.6%	7.8 좋음	중형 60%	41.6%	39.5%	0	+9.6%
가격대6,800만~6억 4,000만 전세가율72.9% 전세비중39.6% 주력면적중형 60% 거래전년비0 보증금전년비+9.6% 상승비율41.6% 하락비율39.5%
15	경기도 김포시	464	▼ -35	3억	1,829만~6억 7,000만	70.7%	46.3%	9.9 좋음	중형 53%	49.2%	39.4%	▼ -92	-6.3%
가격대1,829만~6억 7,000만 전세가율70.7% 전세비중46.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -92 보증금전년비-6.3% 상승비율49.2% 하락비율39.4%
16	경기도 의정부시	395	▼ -36	2억 4,000만	5,000만~6억	73.1%	51.9%	8.3 좋음	소형 52%	41.6%	39.9%	▼ -66	+4.3%
가격대5,000만~6억 전세가율73.1% 전세비중51.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -66 보증금전년비+4.3% 상승비율41.6% 하락비율39.9%
17	경기도 군포시	326	▲ +36	2억 5,000만	7,350만~7억 8,000만	67.9%	60.3%	11.0 좋음	소형 68%	47.2%	35.2%	▲ +24	+4.2%
가격대7,350만~7억 8,000만 전세가율67.9% 전세비중60.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+4.2% 상승비율47.2% 하락비율35.2%
18	경기도 양주시	299	▼ -40	1억 8,900만	4,000만~3억 7,000만	68.0%	41.9%	7.8 좋음	중형 58%	43.6%	37.4%	▲ +20	+5.0%
가격대4,000만~3억 7,000만 전세가율68.0% 전세비중41.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+5.0% 상승비율43.6% 하락비율37.4%
19	경기도 의왕시	289	▲ +1	4억 4,000만	1억 1,000만~10억	61.7%	57.6%	7.6 좋음	중형 61%	50.2%	35.0%	▲ +147	+6.0%
가격대1억 1,000만~10억 전세가율61.7% 전세비중57.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +147 보증금전년비+6.0% 상승비율50.2% 하락비율35.0%
20	경기도 구리시	265	▲ +49	3억 7,000만	8,500만~11억	63.7%	65.6%	7.6 좋음	소형 46%	54.7%	35.0%	▲ +50	+2.8%
가격대8,500만~11억 전세가율63.7% 전세비중65.6% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +50 보증금전년비+2.8% 상승비율54.7% 하락비율35.0%
21	경기도 오산시	219	▲ +33	2억 4,500만	3,225만~4억 6,000만	74.0%	32.6%	10.3 좋음	중형 48%	38.8%	38.8%	▲ +14	+2.1%
가격대3,225만~4억 6,000만 전세가율74.0% 전세비중32.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+2.1% 상승비율38.8% 하락비율38.8%
광고
22	경기도 광주시	207	▲ +3	3억 2,000만	1억 2,000만~6억 2,000만	73.5%	63.5%	7.3 좋음	중형 72%	57.6%	26.5%	▼ -88	+8.5%
가격대1억 2,000만~6억 2,000만 전세가율73.5% 전세비중63.5% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -88 보증금전년비+8.5% 상승비율57.6% 하락비율26.5%
23	경기도 안성시	180	▲ +26	1억 2,500만	4,000만~3억	78.3%	24.2%	9.8 좋음	소형 62%	37.8%	36.4%	▼ -45	-16.7%
가격대4,000만~3억 전세가율78.3% 전세비중24.2% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -45 보증금전년비-16.7% 상승비율37.8% 하락비율36.4%
24	경기도 이천시	132	▼ -10	2억 600만	6,000만~3억 9,000만	84.4%	45.1%	10.0 좋음	중형 57%	29.7%	54.5%	▲ +7	+9.0%
가격대6,000만~3억 9,000만 전세가율84.4% 전세비중45.1% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+9.0% 상승비율29.7% 하락비율54.5%
25	경기도 과천시	93	▲ +15	9억 1,000만	2억 4,000만~21억	49.4%	66.0%	7.2 좋음	중형 53%	57.1%	34.7%	▲ +12	+13.8%
가격대2억 4,000만~21억 전세가율49.4% 전세비중66.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+13.8% 상승비율57.1% 하락비율34.7%
26	경기도 동두천시	71	▲ +15	1억 3,000만	5,000만~2억 3,500만	83.7%	52.2%	6.0 좋음	소형 59%	37.7%	39.3%	0	-3.7%
가격대5,000만~2억 3,500만 전세가율83.7% 전세비중52.2% 주력면적소형 59% 거래전년비0 보증금전년비-3.7% 상승비율37.7% 하락비율39.3%
27	경기도 여주시	57	▲ +12	2억	4,500만~3억 6,500만	81.6%	42.2%	8.8 좋음	소형 49%	34.4%	53.1%	▲ +18	+17.6%
가격대4,500만~3억 6,500만 전세가율81.6% 전세비중42.2% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+17.6% 상승비율34.4% 하락비율53.1%
28	경기도 양평군	52	▼ -20	2억 5,000만	1억 5,000만~5억	75.6%	57.8%	7.7 좋음	중형 62%	64.7%	23.5%	▲ +12	+8.7%
가격대1억 5,000만~5억 전세가율75.6% 전세비중57.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+8.7% 상승비율64.7% 하락비율23.5%
29	경기도 포천시	36	▲ +7	1억 4,700만	5,500만~3억	74.1%	40.9%	6.5 좋음	소형 67%	37.0%	33.3%	0	+3.2%
가격대5,500만~3억 전세가율74.1% 전세비중40.9% 주력면적소형 67% 거래전년비0 보증금전년비+3.2% 상승비율37.0% 하락비율33.3%
30	경기도 가평군	22	▼ -11	2억	1억 3,000만~3억 5,989만	74.6%	55.0%	7.4 좋음	중형 55%	23.1%	46.2%	0	+11.1%
가격대1억 3,000만~3억 5,989만 전세가율74.6% 전세비중55.0% 주력면적중형 55% 거래전년비0 보증금전년비+11.1% 상승비율23.1% 하락비율46.2%
31	경기도 연천군	18	▲ +9	1억 4,950만	6,000만~2억 2,000만	71.0%	48.6%	7.5 좋음	중형 94%	40.0%	46.7%	▲ +11	-12.1%
가격대6,000만~2억 2,000만 전세가율71.0% 전세비중48.6% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-12.1% 상승비율40.0% 하락비율46.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

경기도 아파트 전세 랭킹 — 내 조건으로 찾기