경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,771건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 86.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 9억 1,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,771	▲ +117	2억 9,500만	7,300만~19억	62.5%	62.4%	9.4 좋음	소형 56%	46.5%	37.2%	▲ +530	-1.7%
가격대7,300만~19억 전세가율62.5% 전세비중62.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +530 보증금전년비-1.7% 상승비율46.5% 하락비율37.2%
2	경기도 용인시	1,371	▲ +29	4억	3,995만~10억 4,000만	62.5%	59.0%	9.1 좋음	중형 51%	50.2%	33.5%	▲ +150	+5.3%
가격대3,995만~10억 4,000만 전세가율62.5% 전세비중59.0% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +150 보증금전년비+5.3% 상승비율50.2% 하락비율33.5%
3	경기도 고양시	1,345	▲ +90	3억 1,000만	2,128만~10억	69.8%	49.6%	8.1 좋음	중형 48%	43.1%	43.1%	▲ +140	+3.3%
가격대2,128만~10억 전세가율69.8% 전세비중49.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +140 보증금전년비+3.3% 상승비율43.1% 하락비율43.1%
4	경기도 성남시	1,331	▲ +152	5억 7,000만	4,000만~22억	46.6%	58.6%	7.4 좋음	중형 39%	46.8%	39.2%	▲ +302	+11.8%
가격대4,000만~22억 전세가율46.6% 전세비중58.6% 주력면적중형 39% 거래전년비▲ +302 보증금전년비+11.8% 상승비율46.8% 하락비율39.2%
5	경기도 화성시	1,289	▼ -120	3억	3,372만~12억	61.1%	34.1%	10.7 좋음	중형 69%	45.0%	35.5%	▲ +90	+11.1%
가격대3,372만~12억 전세가율61.1% 전세비중34.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +90 보증금전년비+11.1% 상승비율45.0% 하락비율35.5%
6	경기도 남양주시	901	▲ +55	3억	4,000만~8억 9,000만	70.6%	27.3%	8.1 좋음	중형 60%	42.5%	35.6%	▼ -2006	+37.1%
가격대4,000만~8억 9,000만 전세가율70.6% 전세비중27.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2006 보증금전년비+37.1% 상승비율42.5% 하락비율35.6%
7	경기도 안양시	765	▲ +90	3억 7,000만	8,900만~9억 7,000만	56.6%	67.8%	7.8 좋음	소형 55%	47.5%	35.0%	▼ -4	+5.7%
가격대8,900만~9억 7,000만 전세가율56.6% 전세비중67.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+5.7% 상승비율47.5% 하락비율35.0%
8	경기도 광명시	661	▲ +93	3억 7,000만	1억 2,600만~8억	49.7%	65.5%	9.7 좋음	소형 59%	44.4%	43.8%	▲ +246	-2.6%
가격대1억 2,600만~8억 전세가율49.7% 전세비중65.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +246 보증금전년비-2.6% 상승비율44.4% 하락비율43.8%
9	경기도 부천시	642	▲ +6	2억 8,000만	5,000만~7억 6,000만	66.3%	58.2%	8.6 좋음	소형 56%	44.7%	36.7%	▲ +96	+0.0%
가격대5,000만~7억 6,000만 전세가율66.3% 전세비중58.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +96 보증금전년비+0.0% 상승비율44.7% 하락비율36.7%
10	경기도 평택시	624	▲ +56	1억 9,000만	1,941만~4억 4,000만	72.1%	32.6%	12.1 좋음	중형 53%	34.3%	42.0%	▼ -59	-13.6%
가격대1,941만~4억 4,000만 전세가율72.1% 전세비중32.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -59 보증금전년비-13.6% 상승비율34.3% 하락비율42.0%
11	경기도 하남시	515	▼ -62	5억 7,750만	9,000만~9억 9,000만	58.4%	48.5%	7.5 좋음	중형 42%	53.4%	34.2%	▲ +66	+5.0%
가격대9,000만~9억 9,000만 전세가율58.4% 전세비중48.5% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +66 보증금전년비+5.0% 상승비율53.4% 하락비율34.2%
12	경기도 시흥시	504	▲ +35	2억 6,000만	6,000만~5억 3,000만	70.5%	51.8%	9.3 좋음	중형 53%	42.7%	39.6%	▼ -19	-3.7%
가격대6,000만~5억 3,000만 전세가율70.5% 전세비중51.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-3.7% 상승비율42.7% 하락비율39.6%
13	경기도 안산시	480	▼ -5	2억 7,000만	2,800만~6억 2,000만	62.3%	61.7%	10.7 좋음	소형 49%	46.1%	35.6%	▼ -12	+8.0%
가격대2,800만~6억 2,000만 전세가율62.3% 전세비중61.7% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+8.0% 상승비율46.1% 하락비율35.6%
14	경기도 파주시	477	▲ +33	2억 8,500만	6,800만~6억 4,000만	71.6%	39.6%	7.8 좋음	중형 60%	41.6%	39.5%	▼ -1	+9.6%
가격대6,800만~6억 4,000만 전세가율71.6% 전세비중39.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+9.6% 상승비율41.6% 하락비율39.5%
15	경기도 김포시	464	▼ -35	3억	1,829만~6억 7,000만	68.6%	46.3%	9.7 좋음	중형 53%	49.2%	39.4%	▼ -92	-6.3%
가격대1,829만~6억 7,000만 전세가율68.6% 전세비중46.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -92 보증금전년비-6.3% 상승비율49.2% 하락비율39.4%
16	경기도 의정부시	392	▼ -39	2억 3,750만	5,000만~6억	70.2%	51.7%	8.3 좋음	소형 52%	41.5%	40.2%	▼ -69	+3.3%
가격대5,000만~6억 전세가율70.2% 전세비중51.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -69 보증금전년비+3.3% 상승비율41.5% 하락비율40.2%
17	경기도 군포시	326	▲ +36	2억 5,000만	7,350만~7억 8,000만	66.4%	60.3%	11.0 좋음	소형 68%	47.2%	35.2%	▲ +24	+4.2%
가격대7,350만~7억 8,000만 전세가율66.4% 전세비중60.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+4.2% 상승비율47.2% 하락비율35.2%
18	경기도 양주시	298	▼ -41	1억 8,900만	4,000만~3억 7,000만	65.6%	42.0%	7.8 좋음	중형 58%	43.6%	37.4%	▲ +19	+5.0%
가격대4,000만~3억 7,000만 전세가율65.6% 전세비중42.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+5.0% 상승비율43.6% 하락비율37.4%
19	경기도 의왕시	289	▲ +2	4억 4,000만	1억 1,000만~10억	60.3%	57.6%	7.6 좋음	중형 61%	50.2%	35.0%	▲ +147	+6.0%
가격대1억 1,000만~10억 전세가율60.3% 전세비중57.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +147 보증금전년비+6.0% 상승비율50.2% 하락비율35.0%
20	경기도 구리시	265	▲ +50	3억 7,000만	8,500만~11억	59.0%	65.8%	7.6 좋음	소형 46%	54.7%	35.0%	▲ +50	+2.8%
가격대8,500만~11억 전세가율59.0% 전세비중65.8% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +50 보증금전년비+2.8% 상승비율54.7% 하락비율35.0%
21	경기도 오산시	218	▲ +32	2억 4,250만	3,225만~4억 6,000만	72.6%	32.5%	10.3 좋음	중형 49%	38.8%	38.8%	▲ +13	+1.0%
가격대3,225만~4억 6,000만 전세가율72.6% 전세비중32.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+1.0% 상승비율38.8% 하락비율38.8%
22	경기도 광주시	207	▲ +3	3억 2,000만	1억 2,000만~6억 2,000만	73.5%	63.5%	7.3 좋음	중형 72%	57.6%	26.5%	▼ -88	+8.5%
가격대1억 2,000만~6억 2,000만 전세가율73.5% 전세비중63.5% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -88 보증금전년비+8.5% 상승비율57.6% 하락비율26.5%
23	경기도 안성시	180	▲ +26	1억 2,500만	4,000만~3억	85.2%	24.8%	9.8 좋음	소형 62%	37.8%	36.4%	▼ -45	-16.7%
가격대4,000만~3억 전세가율85.2% 전세비중24.8% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -45 보증금전년비-16.7% 상승비율37.8% 하락비율36.4%
24	경기도 이천시	131	▼ -11	2억 700만	6,000만~3억 9,000만	86.4%	45.0%	10.0 좋음	중형 57%	29.7%	54.5%	▲ +6	+9.5%
가격대6,000만~3억 9,000만 전세가율86.4% 전세비중45.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+9.5% 상승비율29.7% 하락비율54.5%
25	경기도 과천시	93	▲ +15	9억 1,000만	2억 4,000만~21억	45.0%	66.0%	7.2 좋음	중형 53%	57.1%	34.7%	▲ +12	+13.8%
가격대2억 4,000만~21억 전세가율45.0% 전세비중66.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+13.8% 상승비율57.1% 하락비율34.7%
26	경기도 동두천시	70	▲ +14	1억 3,000만	5,000만~2억 3,500만	82.4%	51.9%	6.0 좋음	소형 59%	38.3%	40.0%	▼ -1	-3.7%
가격대5,000만~2억 3,500만 전세가율82.4% 전세비중51.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-3.7% 상승비율38.3% 하락비율40.0%
27	경기도 여주시	57	▲ +12	2억	4,500만~3억 6,500만	76.4%	42.2%	8.8 좋음	소형 49%	34.4%	53.1%	▲ +18	+17.6%
가격대4,500만~3억 6,500만 전세가율76.4% 전세비중42.2% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+17.6% 상승비율34.4% 하락비율53.1%
28	경기도 양평군	51	▼ -21	2억 5,000만	1억 5,000만~5억	67.6%	57.3%	7.7 좋음	중형 63%	66.7%	21.2%	▲ +11	+8.7%
가격대1억 5,000만~5억 전세가율67.6% 전세비중57.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+8.7% 상승비율66.7% 하락비율21.2%
29	경기도 포천시	36	▲ +7	1억 4,700만	5,500만~3억	74.0%	40.9%	6.5 좋음	소형 67%	37.0%	33.3%	— 0	+3.2%
가격대5,500만~3억 전세가율74.0% 전세비중40.9% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비+3.2% 상승비율37.0% 하락비율33.3%
30	경기도 가평군	22	▼ -11	2억	1억 3,000만~3억 5,989만	—	55.0%	7.4 좋음	중형 55%	23.1%	46.2%	— 0	+11.1%
가격대1억 3,000만~3억 5,989만 전세가율— 전세비중55.0% 주력면적중형 55% 거래전년비— 0 보증금전년비+11.1% 상승비율23.1% 하락비율46.2%
31	경기도 연천군	18	▲ +9	1억 4,950만	6,000만~2억 2,000만	—	48.6%	7.5 좋음	중형 94%	40.0%	46.7%	▲ +11	-12.1%
가격대6,000만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중48.6% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-12.1% 상승비율40.0% 하락비율46.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 49.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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