경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 용현동	59	▲ +6	2억 226만	1억 3,000만~4억 4,000만	73.1%	61.5%	8.4 좋음	소형 58%	52.6%	47.4%	▲ +10	+10.1%
가격대1억 3,000만~4억 4,000만 전세가율73.1% 전세비중61.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+10.1% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
2	경기도 의정부시 신곡동	55	▼ -22	2억 1,580만	1억~3억 8,000만	76.4%	50.0%	8.4 좋음	소형 58%	46.7%	53.3%	▼ -59	-3.7%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율76.4% 전세비중50.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -59 보증금전년비-3.7% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
3	경기도 의정부시 의정부동	55	▼ -9	1억 5,305만	5,000만~6억	70.8%	42.3%	9.0 좋음	소형 80%	46.7%	53.3%	▼ -46	-26.8%
가격대5,000만~6억 전세가율70.8% 전세비중42.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -46 보증금전년비-26.8% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
4	경기도 의정부시 호원동	52	▼ -21	2억 3,945만	1억 4,000만~4억 2,000만	74.4%	57.1%	6.7 좋음	중형 52%	28.6%	71.4%	▲ +6	+2.6%
가격대1억 4,000만~4억 2,000만 전세가율74.4% 전세비중57.1% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+2.6% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
5	경기도 의정부시 민락동	50	▼ -10	2억 2,268만	1억 4,000만~4억	66.1%	60.2%	8.4 좋음	소형 52%	42.9%	57.1%	▲ +3	-1.4%
가격대1억 4,000만~4억 전세가율66.1% 전세비중60.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-1.4% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	경기도 의정부시 가능동	29	▼ -1	2억 2,301만	1억~4억 6,300만	75.4%	61.7%	9.0 좋음	중형 52%	57.1%	42.9%	▲ +19	-22.9%
가격대1억~4억 6,300만 전세가율75.4% 전세비중61.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +19 보증금전년비-22.9% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	경기도 의정부시 장암동	28	▲ +9	2억 3,923만	1억~3억 8,800만	65.6%	53.8%	6.7 좋음	소형 54%	44.4%	55.6%	▼ -14	-9.5%
가격대1억~3억 8,800만 전세가율65.6% 전세비중53.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-9.5% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
8	경기도 의정부시 금오동	20	▲ +8	2억 2,249만	1억 2,000만~3억	77.5%	66.7%	8.4 좋음	중형 70%	80.0%	20.0%	▲ +10	-2.3%
가격대1억 2,000만~3억 전세가율77.5% 전세비중66.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-2.3% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
9	경기도 의정부시 산곡동	16	▲ +1	3억 2,812만	2억 4,000만~4억 9,500만	63.8%	47.1%	8.4 좋음	중형 81%	42.9%	57.1%	▲ +10	-16.9%
가격대2억 4,000만~4억 9,500만 전세가율63.8% 전세비중47.1% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-16.9% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	경기도 의정부시 낙양동	12	▲ +3	3억 1,050만	2억 6,250만~3억 6,000만	74.5%	24.5%	8.4 좋음	중형 100%	—	—	— 0	+0.2%
가격대2억 6,250만~3억 6,000만 전세가율74.5% 전세비중24.5% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+0.2% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 고산동	9	— 0	3억 1,500만	2억 4,800만~3억 7,000만	81.0%	50.0%	8.4 좋음	소형 89%	—	—	▼ -2	+3.3%
가격대2억 4,800만~3억 7,000만 전세가율81.0% 전세비중50.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+3.3% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 녹양동	6	▼ -3	2억 3,333만	1억 2,000만~2억 8,000만	65.9%	40.0%	9.0 좋음	중형 100%	—	—	▼ -1	-5.7%
가격대1억 2,000만~2억 8,000만 전세가율65.9% 전세비중40.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-5.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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