경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	77	▲ +3	2억 1,412만	1억 1,000만~3억 5,000만	78.6%	55.0%	14.9 좋음	소형 61%	59.1%	40.9%	▼ -37	-1.0%
가격대1억 1,000만~3억 5,000만 전세가율78.6% 전세비중55.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -37 보증금전년비-1.0% 상승비율59.1% 하락비율40.9%
2	경기도 의정부시 호원동	73	▲ +28	2억 5,010만	7,200만~5억 5,000만	70.5%	65.8%	10.0 좋음	중형 53%	47.1%	52.9%	▲ +13	+0.8%
가격대7,200만~5억 5,000만 전세가율70.5% 전세비중65.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+0.8% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
3	경기도 의정부시 의정부동	64	▲ +12	1억 7,426만	5,000만~5억 1,000만	67.6%	37.4%	11.7 좋음	소형 80%	56.5%	43.5%	▼ -70	+1.6%
가격대5,000만~5억 1,000만 전세가율67.6% 전세비중37.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -70 보증금전년비+1.6% 상승비율56.5% 하락비율43.5%
4	경기도 의정부시 민락동	60	▼ -1	2억 3,001만	1억 2,600만~4억	70.7%	69.0%	14.9 좋음	중형 52%	45.0%	55.0%	▼ -19	+0.3%
가격대1억 2,600만~4억 전세가율70.7% 전세비중69.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+0.3% 상승비율45.0% 하락비율55.0%
5	경기도 의정부시 용현동	53	▲ +3	1억 8,968만	9,000만~4억 2,500만	66.0%	57.0%	14.9 좋음	소형 60%	50.0%	50.0%	▲ +2	+7.2%
가격대9,000만~4억 2,500만 전세가율66.0% 전세비중57.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+7.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 의정부시 가능동	30	▲ +3	2억 5,911만	1억 2,000만~5억 3,000만	72.8%	63.8%	11.7 좋음	소형 50%	40.0%	60.0%	▲ +2	+17.5%
가격대1억 2,000만~5억 3,000만 전세가율72.8% 전세비중63.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+17.5% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	경기도 의정부시 장암동	19	▼ -14	2억 3,689만	1억 3,650만~3억 8,000만	65.6%	45.2%	10.0 좋음	소형 74%	40.0%	60.0%	▼ -13	+27.4%
가격대1억 3,650만~3억 8,000만 전세가율65.6% 전세비중45.2% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+27.4% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	경기도 의정부시 산곡동	15	▼ -17	3억 1,182만	2억 4,150만~5억	58.2%	28.8%	14.9 좋음	중형 80%	71.4%	28.6%	▲ +3	-19.6%
가격대2억 4,150만~5억 전세가율58.2% 전세비중28.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-19.6% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
9	경기도 의정부시 금오동	12	▼ -4	2억 1,480만	1억 3,000만~3억	72.8%	57.1%	14.9 좋음	소형 50%	—	—	▼ -11	-10.3%
가격대1억 3,000만~3억 전세가율72.8% 전세비중57.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-10.3% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 고산동	9	▼ -19	1억 9,000만	9,000만~2억 6,000만	63.3%	36.0%	14.9 좋음	소형 100%	—	—	▼ -4	-34.5%
가격대9,000만~2억 6,000만 전세가율63.3% 전세비중36.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-34.5% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 낙양동	9	▼ -6	2억 9,900만	2억 4,150만~3억 5,000만	73.0%	8.9%	14.9 좋음	중형 100%	—	—	▼ -8	+5.4%
가격대2억 4,150만~3억 5,000만 전세가율73.0% 전세비중8.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+5.4% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 녹양동	9	▼ -2	2억 2,513만	1억 6,000만~2억 8,000만	65.0%	25.7%	11.7 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1	-14.0%
가격대1억 6,000만~2억 8,000만 전세가율65.0% 전세비중25.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-14.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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