경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,654건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 85.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 8억 8,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,654	▼ -148	3억 1,000만	5,000만~19억	61.4%	61.7%	11.7 좋음	소형 50%	48.1%	36.7%	▲ +157	+0.0%
가격대5,000만~19억 전세가율61.4% 전세비중61.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +157 보증금전년비+0.0% 상승비율48.1% 하락비율36.7%
2	경기도 화성시	1,409	▼ -602	3억 1,840만	4,300만~8억 1,800만	60.4%	44.8%	12.7 좋음	중형 71%	32.8%	30.2%	▼ -139	+7.9%
가격대4,300만~8억 1,800만 전세가율60.4% 전세비중44.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -139 보증금전년비+7.9% 상승비율32.8% 하락비율30.2%
3	경기도 용인시	1,342	▼ -226	4억	1,963만~9억 5,000만	62.3%	54.7%	12.1 좋음	중형 52%	45.3%	42.0%	▼ -278	+0.0%
가격대1,963만~9억 5,000만 전세가율62.3% 전세비중54.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -278 보증금전년비+0.0% 상승비율45.3% 하락비율42.0%
4	경기도 고양시	1,255	▼ -191	3억 2,000만	2,000만~13억	69.3%	56.8%	11.1 좋음	중형 49%	41.5%	46.0%	▼ -184	+6.7%
가격대2,000만~13억 전세가율69.3% 전세비중56.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -184 보증금전년비+6.7% 상승비율41.5% 하락비율46.0%
5	경기도 성남시	1,179	▼ -256	5억 5,000만	1,966만~16억 3,000만	47.7%	59.1%	10.3 좋음	중형 41%	46.1%	41.3%	▼ -107	+1.9%
가격대1,966만~16억 3,000만 전세가율47.7% 전세비중59.1% 주력면적중형 41% 거래전년비▼ -107 보증금전년비+1.9% 상승비율46.1% 하락비율41.3%
6	경기도 남양주시	846	▼ -104	3억	4,247만~9억	69.3%	52.6%	12.1 좋음	중형 61%	41.7%	38.4%	▼ -264	+3.4%
가격대4,247만~9억 전세가율69.3% 전세비중52.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -264 보증금전년비+3.4% 상승비율41.7% 하락비율38.4%
7	경기도 안양시	675	▼ -142	3억 7,800만	8,500만~9억 6,000만	57.4%	65.9%	9.5 좋음	소형 54%	44.4%	41.0%	▼ -304	+8.0%
가격대8,500만~9억 6,000만 전세가율57.4% 전세비중65.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -304 보증금전년비+8.0% 상승비율44.4% 하락비율41.0%
8	경기도 부천시	636	▼ -6	2억 8,500만	3,200만~7억 6,000만	63.3%	61.0%	9.7 좋음	소형 58%	40.4%	42.5%	▲ +49	-5.0%
가격대3,200만~7억 6,000만 전세가율63.3% 전세비중61.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +49 보증금전년비-5.0% 상승비율40.4% 하락비율42.5%
9	경기도 하남시	577	▼ -102	5억 6,503만	7,000만~9억	55.0%	59.2%	11.8 좋음	중형 48%	44.5%	35.5%	▲ +64	+2.7%
가격대7,000만~9억 전세가율55.0% 전세비중59.2% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +64 보증금전년비+2.7% 상승비율44.5% 하락비율35.5%
10	경기도 광명시	568	▲ +6	3억 6,850만	7,000만~8억 6,000만	49.6%	64.9%	11.1 좋음	소형 56%	47.0%	38.4%	▲ +17	-3.0%
가격대7,000만~8억 6,000만 전세가율49.6% 전세비중64.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-3.0% 상승비율47.0% 하락비율38.4%
11	경기도 평택시	568	▼ -48	2억	2,000만~4억 5,000만	72.0%	27.1%	14.2 좋음	중형 56%	34.7%	42.8%	▼ -232	-9.1%
가격대2,000만~4억 5,000만 전세가율72.0% 전세비중27.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -232 보증금전년비-9.1% 상승비율34.7% 하락비율42.8%
12	경기도 김포시	499	▼ -11	2억 9,500만	1,875만~7억 1,800만	67.4%	40.4%	13.0 좋음	중형 63%	43.2%	40.9%	▼ -267	-7.8%
가격대1,875만~7억 1,800만 전세가율67.4% 전세비중40.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -267 보증금전년비-7.8% 상승비율43.2% 하락비율40.9%
13	경기도 안산시	485	▼ -57	2억 7,000만	5,000만~5억 3,000만	63.9%	58.6%	13.0 좋음	소형 51%	42.5%	39.1%	▼ -87	+0.0%
가격대5,000만~5억 3,000만 전세가율63.9% 전세비중58.6% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -87 보증금전년비+0.0% 상승비율42.5% 하락비율39.1%
14	경기도 시흥시	469	▼ -96	2억 7,000만	2,500만~5억 8,000만	66.1%	50.5%	11.9 좋음	중형 52%	42.9%	40.5%	▼ -219	-5.3%
가격대2,500만~5억 8,000만 전세가율66.1% 전세비중50.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -219 보증금전년비-5.3% 상승비율42.9% 하락비율40.5%
15	경기도 파주시	444	▼ -30	2억 8,325만	2,789만~6억 2,000만	70.3%	43.2%	9.6 좋음	중형 57%	38.8%	42.5%	▼ -242	+2.1%
가격대2,789만~6억 2,000만 전세가율70.3% 전세비중43.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -242 보증금전년비+2.1% 상승비율38.8% 하락비율42.5%
16	경기도 의정부시	431	▼ -17	2억 2,300만	5,000만~5억 5,000만	69.4%	46.5%	11.7 좋음	소형 53%	42.9%	33.0%	▼ -144	-7.1%
가격대5,000만~5억 5,000만 전세가율69.4% 전세비중46.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -144 보증금전년비-7.1% 상승비율42.9% 하락비율33.0%
17	경기도 양주시	339	▼ -9	1억 9,000만	3,500만~5억 7,000만	64.3%	38.3%	10.3 좋음	중형 60%	46.1%	36.9%	▼ -43	+5.6%
가격대3,500만~5억 7,000만 전세가율64.3% 전세비중38.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -43 보증금전년비+5.6% 상승비율46.1% 하락비율36.9%
18	경기도 군포시	290	▼ -27	2억 3,750만	1억~9억 6,000만	63.6%	61.7%	12.1 좋음	소형 69%	44.3%	39.2%	▼ -66	-5.0%
가격대1억~9억 6,000만 전세가율63.6% 전세비중61.7% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -66 보증금전년비-5.0% 상승비율44.3% 하락비율39.2%
19	경기도 의왕시	287	▼ -68	4억 2,500만	8,000만~8억 5,000만	60.8%	58.1%	9.6 좋음	중형 55%	45.0%	38.7%	▲ +103	+1.2%
가격대8,000만~8억 5,000만 전세가율60.8% 전세비중58.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +103 보증금전년비+1.2% 상승비율45.0% 하락비율38.7%
20	경기도 구리시	215	▼ -59	3억 6,000만	1억 3,000만~7억 4,000만	59.3%	67.6%	10.5 좋음	소형 50%	46.2%	46.2%	▼ -48	+5.9%
가격대1억 3,000만~7억 4,000만 전세가율59.3% 전세비중67.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -48 보증금전년비+5.9% 상승비율46.2% 하락비율46.2%
21	경기도 광주시	204	▼ -20	3억 450만	1억 2,000만~6억 2,000만	73.9%	65.0%	11.0 좋음	중형 75%	47.7%	32.6%	▼ -151	+1.5%
가격대1억 2,000만~6억 2,000만 전세가율73.9% 전세비중65.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -151 보증금전년비+1.5% 상승비율47.7% 하락비율32.6%
22	경기도 오산시	186	▲ +3	2억 5,000만	4,500만~4억 2,000만	71.0%	44.3%	12.6 좋음	중형 46%	46.5%	35.7%	▼ -55	+6.4%
가격대4,500만~4억 2,000만 전세가율71.0% 전세비중44.3% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -55 보증금전년비+6.4% 상승비율46.5% 하락비율35.7%
23	경기도 안성시	154	▼ -7	1억 4,000만	3,500만~3억 5,000만	82.1%	27.3%	12.1 좋음	소형 55%	44.8%	32.0%	▼ -86	-12.5%
가격대3,500만~3억 5,000만 전세가율82.1% 전세비중27.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -86 보증금전년비-12.5% 상승비율44.8% 하락비율32.0%
24	경기도 이천시	142	▲ +18	2억 500만	6,500만~5억 7,000만	85.0%	47.2%	13.1 좋음	중형 59%	38.9%	49.6%	▲ +16	+7.9%
가격대6,500만~5억 7,000만 전세가율85.0% 전세비중47.2% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+7.9% 상승비율38.9% 하락비율49.6%
25	경기도 과천시	78	▼ -34	8억 8,500만	5억 2,500만~15억	42.5%	50.3%	8.5 좋음	중형 51%	35.3%	41.2%	▼ -60	+6.6%
가격대5억 2,500만~15억 전세가율42.5% 전세비중50.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -60 보증금전년비+6.6% 상승비율35.3% 하락비율41.2%
26	경기도 양평군	72	▲ +20	2억 5,600만	1억~3억 8,500만	68.4%	72.7%	12.8 좋음	중형 74%	60.5%	25.6%	▲ +18	+16.4%
가격대1억~3억 8,500만 전세가율68.4% 전세비중72.7% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+16.4% 상승비율60.5% 하락비율25.6%
27	경기도 동두천시	56	▼ -17	1억 2,550만	3,000만~2억 5,000만	83.4%	49.1%	8.1 좋음	소형 63%	45.9%	37.8%	▼ -29	-3.5%
가격대3,000만~2억 5,000만 전세가율83.4% 전세비중49.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -29 보증금전년비-3.5% 상승비율45.9% 하락비율37.8%
28	경기도 여주시	45	▼ -8	2억	6,500만~3억 6,000만	79.9%	37.8%	13.7 좋음	소형 51%	34.6%	34.6%	▼ -19	+11.1%
가격대6,500만~3억 6,000만 전세가율79.9% 전세비중37.8% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+11.1% 상승비율34.6% 하락비율34.6%
29	경기도 가평군	33	▲ +11	2억	6,500만~3억 5,280만	61.5%	68.8%	10.3 좋음	소형 55%	30.8%	46.2%	▲ +17	+5.3%
가격대6,500만~3억 5,280만 전세가율61.5% 전세비중68.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+5.3% 상승비율30.8% 하락비율46.2%
30	경기도 포천시	29	▼ -1	1억 7,000만	5,000만~3억 2,000만	74.9%	24.2%	9.9 좋음	소형 48%	50.0%	19.2%	▼ -38	+21.4%
가격대5,000만~3억 2,000만 전세가율74.9% 전세비중24.2% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+21.4% 상승비율50.0% 하락비율19.2%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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