경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 30개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,650	▼ -149	3억 2,840만	5,000만~19억	62.6%	61.7%	11.7 좋음	소형 51%	51.2%	48.8%	▲ +154	+1.8%
가격대5,000만~19억 전세가율62.6% 전세비중61.7% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +154 보증금전년비+1.8% 상승비율51.2% 하락비율48.8%
2	경기도 고양시	1,255	▼ -189	3억 2,235만	2,000만~13억	69.4%	56.9%	11.1 좋음	중형 49%	49.5%	50.5%	▼ -184	-2.6%
가격대2,000만~13억 전세가율69.4% 전세비중56.9% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -184 보증금전년비-2.6% 상승비율49.5% 하락비율50.5%
3	경기도 용인시	1,242	▼ -198	4억 1,126만	1,963만~9억 5,000만	64.8%	57.1%	12.1 좋음	중형 51%	49.2%	50.8%	▼ -232	+1.7%
가격대1,963만~9억 5,000만 전세가율64.8% 전세비중57.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -232 보증금전년비+1.7% 상승비율49.2% 하락비율50.8%
4	경기도 성남시	1,174	▼ -255	6억 1,727만	1,966만~16억 3,000만	50.0%	59.2%	10.3 좋음	중형 41%	52.6%	47.4%	▼ -111	+1.1%
가격대1,966만~16억 3,000만 전세가율50.0% 전세비중59.2% 주력면적중형 41% 거래전년비▼ -111 보증금전년비+1.1% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
5	경기도 화성시	1,035	▼ -579	3억 4,943만	5,900만~8억 1,800만	60.6%	49.0%	12.7 좋음	중형 68%	55.1%	44.9%	▲ +57	+0.9%
가격대5,900만~8억 1,800만 전세가율60.6% 전세비중49.0% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +57 보증금전년비+0.9% 상승비율55.1% 하락비율44.9%
6	경기도 남양주시	844	▼ -102	3억 141만	4,247만~9억	71.7%	52.6%	12.1 좋음	중형 61%	53.4%	46.6%	▼ -263	+2.1%
가격대4,247만~9억 전세가율71.7% 전세비중52.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -263 보증금전년비+2.1% 상승비율53.4% 하락비율46.6%
7	경기도 안양시	669	▼ -142	3억 8,459만	8,500만~9억 6,000만	59.1%	66.0%	9.5 좋음	소형 54%	53.4%	46.6%	▼ -281	+8.3%
가격대8,500만~9억 6,000만 전세가율59.1% 전세비중66.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -281 보증금전년비+8.3% 상승비율53.4% 하락비율46.6%
8	경기도 부천시	630	▼ -11	3억 443만	3,200만~7억 6,000만	63.6%	60.9%	9.7 좋음	소형 58%	52.1%	47.9%	▲ +45	-1.7%
가격대3,200만~7억 6,000만 전세가율63.6% 전세비중60.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +45 보증금전년비-1.7% 상승비율52.1% 하락비율47.9%
9	경기도 하남시	577	▼ -102	5억 2,540만	7,000만~9억	57.0%	59.5%	12.5 좋음	중형 48%	51.0%	49.0%	▲ +66	-0.6%
가격대7,000만~9억 전세가율57.0% 전세비중59.5% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +66 보증금전년비-0.6% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
10	경기도 평택시	555	▼ -52	1억 7,643만	2,000만~4억 3,000만	73.3%	26.9%	14.2 좋음	중형 55%	58.8%	41.2%	▼ -243	-2.5%
가격대2,000만~4억 3,000만 전세가율73.3% 전세비중26.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -243 보증금전년비-2.5% 상승비율58.8% 하락비율41.2%
11	경기도 광명시	505	▼ -19	4억 438만	7,000만~8억 6,000만	55.0%	65.8%	11.1 좋음	소형 54%	52.0%	48.0%	▼ -17	-2.4%
가격대7,000만~8억 6,000만 전세가율55.0% 전세비중65.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-2.4% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
12	경기도 김포시	499	▼ -10	2억 8,851만	1,875만~7억 1,800만	68.1%	40.4%	13.0 좋음	중형 63%	52.8%	47.2%	▼ -266	-4.2%
가격대1,875만~7억 1,800만 전세가율68.1% 전세비중40.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -266 보증금전년비-4.2% 상승비율52.8% 하락비율47.2%
13	경기도 안산시	483	▼ -58	2억 5,625만	5,000만~5억 3,000만	64.2%	59.0%	13.0 좋음	소형 51%	50.9%	49.1%	▼ -88	-5.2%
가격대5,000만~5억 3,000만 전세가율64.2% 전세비중59.0% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -88 보증금전년비-5.2% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
14	경기도 시흥시	468	▼ -96	2억 3,560만	2,500만~5억 8,000만	64.7%	50.6%	11.9 좋음	중형 52%	50.3%	49.7%	▼ -219	-3.0%
가격대2,500만~5억 8,000만 전세가율64.7% 전세비중50.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -219 보증금전년비-3.0% 상승비율50.3% 하락비율49.7%
15	경기도 파주시	444	▼ -30	2억 4,625만	2,789만~6억 2,000만	72.0%	43.4%	9.6 좋음	중형 57%	49.7%	50.3%	▼ -243	+5.3%
가격대2,789만~6억 2,000만 전세가율72.0% 전세비중43.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -243 보증금전년비+5.3% 상승비율49.7% 하락비율50.3%
16	경기도 의정부시	430	▼ -14	2억 2,317만	5,000만~5억 5,000만	71.3%	46.5%	11.7 좋음	소형 53%	53.8%	46.2%	▼ -141	+0.9%
가격대5,000만~5억 5,000만 전세가율71.3% 전세비중46.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -141 보증금전년비+0.9% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
17	경기도 양주시	338	▼ -9	1억 8,500만	3,500만~5억 7,000만	66.7%	38.3%	10.3 좋음	중형 60%	51.5%	48.5%	▼ -44	+10.3%
가격대3,500만~5억 7,000만 전세가율66.7% 전세비중38.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+10.3% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
18	경기도 군포시	289	▼ -28	3억 479만	1억~9억 6,000만	67.1%	62.2%	12.1 좋음	소형 70%	54.0%	46.0%	▼ -67	-0.6%
가격대1억~9억 6,000만 전세가율67.1% 전세비중62.2% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -67 보증금전년비-0.6% 상승비율54.0% 하락비율46.0%
19	경기도 의왕시	287	▼ -68	3억 7,461만	8,000만~8억 5,000만	62.9%	58.2%	9.6 좋음	중형 55%	47.9%	52.1%	▲ +103	+0.7%
가격대8,000만~8억 5,000만 전세가율62.9% 전세비중58.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +103 보증금전년비+0.7% 상승비율47.9% 하락비율52.1%
20	경기도 구리시	215	▼ -59	3억 7,738만	1억 3,000만~7억 4,000만	60.3%	67.6%	10.5 좋음	소형 50%	53.2%	46.8%	▼ -47	+8.7%
가격대1억 3,000만~7억 4,000만 전세가율60.3% 전세비중67.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+8.7% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
21	경기도 광주시	204	▼ -20	3억 880만	1억 2,000만~6억 2,000만	70.5%	65.2%	11.0 좋음	중형 75%	58.5%	41.5%	▼ -150	+6.4%
가격대1억 2,000만~6억 2,000만 전세가율70.5% 전세비중65.2% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -150 보증금전년비+6.4% 상승비율58.5% 하락비율41.5%
22	경기도 오산시	186	▲ +3	2억 2,518만	4,500만~4억 2,000만	71.3%	44.5%	12.6 좋음	중형 46%	60.4%	39.6%	▼ -55	+5.3%
가격대4,500만~4억 2,000만 전세가율71.3% 전세비중44.5% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -55 보증금전년비+5.3% 상승비율60.4% 하락비율39.6%
23	경기도 안성시	154	▼ -7	1억 5,503만	3,500만~3억 5,000만	80.8%	27.4%	12.1 좋음	소형 55%	52.7%	47.3%	▼ -86	+4.8%
가격대3,500만~3억 5,000만 전세가율80.8% 전세비중27.4% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -86 보증금전년비+4.8% 상승비율52.7% 하락비율47.3%
24	경기도 이천시	141	▲ +18	2억 1,182만	6,500만~5억 7,000만	85.1%	47.0%	13.1 좋음	중형 59%	58.1%	41.9%	▲ +15	+1.8%
가격대6,500만~5억 7,000만 전세가율85.1% 전세비중47.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+1.8% 상승비율58.1% 하락비율41.9%
25	경기도 과천시	78	▼ -34	9억 1,362만	5억 2,500만~15억	44.3%	50.3%	8.5 좋음	중형 51%	45.2%	54.8%	▼ -60	+19.5%
가격대5억 2,500만~15억 전세가율44.3% 전세비중50.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -60 보증금전년비+19.5% 상승비율45.2% 하락비율54.8%
26	경기도 양평군	72	▲ +20	2억 3,504만	1억~3억 8,500만	73.1%	72.7%	12.8 좋음	중형 74%	62.1%	37.9%	▲ +18	+2.5%
가격대1억~3억 8,500만 전세가율73.1% 전세비중72.7% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+2.5% 상승비율62.1% 하락비율37.9%
27	경기도 동두천시	56	▼ -17	1억 3,158만	3,000만~2억 5,000만	79.4%	49.6%	8.1 좋음	소형 63%	66.7%	33.3%	▼ -29	-1.3%
가격대3,000만~2억 5,000만 전세가율79.4% 전세비중49.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -29 보증금전년비-1.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
28	경기도 여주시	42	▼ -5	1억 7,056만	6,500만~3억 6,000만	77.3%	35.9%	13.7 좋음	소형 52%	46.2%	53.8%	▼ -22	+3.9%
가격대6,500만~3억 6,000만 전세가율77.3% 전세비중35.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+3.9% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
29	경기도 가평군	33	▲ +11	1억 9,270만	6,500만~3억 5,280만	77.2%	68.8%	10.3 좋음	소형 55%	—	—	▲ +17	+9.3%
가격대6,500만~3억 5,280만 전세가율77.2% 전세비중68.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+9.3% 상승비율— 하락비율—
30	경기도 포천시	29	— 0	1억 4,981만	5,000만~3억 2,000만	75.3%	24.4%	9.9 좋음	소형 48%	—	—	▼ -38	+13.7%
가격대5,000만~3억 2,000만 전세가율75.3% 전세비중24.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+13.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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