경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 광주시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	53	▼ -2	3억 2,644만	2억~4억 5,000만	67.5%	79.1%	11.7 좋음	중형 60%	75.0%	25.0%	▼ -6	+6.6%
가격대2억~4억 5,000만 전세가율67.5% 전세비중79.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+6.6% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
2	경기도 광주시 초월읍	35	▼ -13	2억 5,493만	1억 5,000만~3억 5,000만	73.1%	60.3%	11.8 좋음	중형 91%	57.1%	42.9%	▼ -37	-3.1%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율73.1% 전세비중60.3% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -37 보증금전년비-3.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
3	경기도 광주시 곤지암읍	19	▲ +3	2억 4,657만	1억 2,000만~4억 2,000만	74.3%	63.3%	12.2 좋음	중형 63%	—	—	▼ -2	+8.9%
가격대1억 2,000만~4억 2,000만 전세가율74.3% 전세비중63.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+8.9% 상승비율— 하락비율—
4	경기도 광주시 신현동	17	▼ -5	4억 3,560만	3억 5,000만~6억 2,000만	75.9%	77.3%	11.7 좋음	중형 65%	60.0%	40.0%	▼ -4	+0.4%
가격대3억 5,000만~6억 2,000만 전세가율75.9% 전세비중77.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.4% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	경기도 광주시 역동	13	— 0	4억 567만	2억 7,000만~5억 3,000만	58.2%	61.9%	11.4 좋음	중형 77%	—	—	▼ -4	+8.0%
가격대2억 7,000만~5억 3,000만 전세가율58.2% 전세비중61.9% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+8.0% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 광주시 양벌동	11	▲ +5	2억 5,210만	1억 9,600만~3억 5,000만	74.3%	57.9%	11.4 좋음	중형 100%	—	—	▼ -11	+3.1%
가격대1억 9,600만~3억 5,000만 전세가율74.3% 전세비중57.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+3.1% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 광주시 쌍령동	10	▲ +2	2억 7,420만	2억 4,000만~3억 3,500만	77.0%	71.4%	11.4 좋음	중형 90%	—	—	▼ -4	+4.5%
가격대2억 4,000만~3억 3,500만 전세가율77.0% 전세비중71.4% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+4.5% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 광주시 고산동	8	▼ -4	4억 2,190만	3억 5,000만~5억 2,000만	73.2%	47.1%	11.7 좋음	중형 75%	—	—	▼ -24	+43.1%
가격대3억 5,000만~5억 2,000만 전세가율73.2% 전세비중47.1% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+43.1% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 광주시 문형동	8	▲ +2	1억 9,083만	1억 7,000만~2억 3,000만	79.9%	57.1%	11.7 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1	+0.8%
가격대1억 7,000만~2억 3,000만 전세가율79.9% 전세비중57.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+0.8% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 광주시 송정동	7	▼ -1	2억 6,855만	2억 3,000만~3억 5,000만	72.6%	58.3%	11.4 좋음	중형 57%	—	—	▼ -13	-10.9%
가격대2억 3,000만~3억 5,000만 전세가율72.6% 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-10.9% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 광주시 추자동	6	▲ +3	2억 7,417만	2억 5,000만~3억	76.4%	75.0%	11.7 좋음	중형 83%	—	—	▲ +2	+9.7%
가격대2억 5,000만~3억 전세가율76.4% 전세비중75.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+9.7% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 광주시 경안동	5	▲ +1	2억 9,750만	2억 4,000만~3억 5,000만	71.4%	71.4%	11.4 좋음	중형 100%	—	—	▼ -10	+17.4%
가격대2억 4,000만~3억 5,000만 전세가율71.4% 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+17.4% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 광주시 탄벌동	5	▼ -2	3억 3,750만	3억~4억 4,500만	69.5%	38.5%	11.4 좋음	소형 40%	—	—	▼ -8	+22.2%
가격대3억~4억 4,500만 전세가율69.5% 전세비중38.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+22.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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