경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	54	▲ +1	3억 4,329만	2억 2,000만~4억 5,500만	71.8%	78.3%	7.8 좋음	중형 72%	38.5%	61.5%	▼ -5	+14.0%
가격대2억 2,000만~4억 5,500만 전세가율71.8% 전세비중78.3% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+14.0% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
2	경기도 광주시 초월읍	39	▲ +4	2억 7,396만	1억 6,000만~4억 7,000만	75.1%	68.4%	8.0 좋음	중형 87%	33.3%	66.7%	▼ -14	+10.7%
가격대1억 6,000만~4억 7,000만 전세가율75.1% 전세비중68.4% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+10.7% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
3	경기도 광주시 신현동	23	▲ +6	4억 3,222만	3억 2,000만~6억 2,000만	74.9%	85.2%	7.8 좋음	중형 70%	—	—	▲ +6	+5.6%
가격대3억 2,000만~6억 2,000만 전세가율74.9% 전세비중85.2% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+5.6% 상승비율— 하락비율—
4	경기도 광주시 탄벌동	12	▲ +7	3억 286만	2억~4억	75.4%	85.7%	7.5 좋음	대형 50%	—	—	— 0	-5.9%
가격대2억~4억 전세가율75.4% 전세비중85.7% 주력면적대형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비-5.9% 상승비율— 하락비율—
5	경기도 광주시 송정동	11	▲ +4	2억 6,750만	2억~3억 3,000만	75.6%	78.6%	7.5 좋음	중형 91%	—	—	▲ +5	-10.2%
가격대2억~3억 3,000만 전세가율75.6% 전세비중78.6% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-10.2% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 광주시 역동	11	▼ -2	3억 9,970만	3억 1,500만~5억 4,000만	62.9%	28.2%	7.5 좋음	중형 64%	—	—	▲ +3	+10.7%
가격대3억 1,500만~5억 4,000만 전세가율62.9% 전세비중28.2% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+10.7% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 광주시 양벌동	10	▼ -1	2억 6,014만	1억 7,800만~3억 4,000만	76.1%	62.5%	7.5 좋음	중형 80%	—	—	▼ -15	+13.5%
가격대1억 7,800만~3억 4,000만 전세가율76.1% 전세비중62.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+13.5% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 광주시 고산동	8	— 0	3억 5,938만	2억~4억 8,000만	63.2%	66.7%	7.8 좋음	중형 75%	—	—	▼ -25	+8.4%
가격대2억~4억 8,000만 전세가율63.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+8.4% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 광주시 경안동	8	▲ +3	3억 3,500만	2억 4,000만~4억 7,000만	86.8%	72.7%	7.5 좋음	중형 63%	—	—	— 0	+27.5%
가격대2억 4,000만~4억 7,000만 전세가율86.8% 전세비중72.7% 주력면적중형 63% 거래전년비— 0 보증금전년비+27.5% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 광주시 쌍령동	8	▼ -2	2억 7,750만	2억 3,000만~3억 5,000만	81.8%	40.0%	7.5 좋음	중형 63%	—	—	▼ -5	+8.0%
가격대2억 3,000만~3억 5,000만 전세가율81.8% 전세비중40.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+8.0% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 광주시 곤지암읍	7	▼ -12	2억 4,800만	1억 2,000만~4억 4,000만	71.2%	41.2%	8.5 좋음	중형 71%	—	—	▼ -15	+12.5%
가격대1억 2,000만~4억 4,000만 전세가율71.2% 전세비중41.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+12.5% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 광주시 문형동	6	▼ -2	2억 500만	1억 8,000만~2억 3,000만	75.6%	50.0%	7.8 좋음	중형 100%	—	—	▼ -4	+12.8%
가격대1억 8,000만~2억 3,000만 전세가율75.6% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+12.8% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 광주시 능평동	5	▲ +2	3억 3,375만	1억 7,000만~3억 6,500만	68.9%	83.3%	7.8 좋음	중형 60%	—	—	▼ -2	-7.7%
가격대1억 7,000만~3억 6,500만 전세가율68.9% 전세비중83.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-7.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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