경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 부산동	34	▲ +9	2억 4,841만	1억 4,000만~3억 5,000만	70.7%	56.7%	8.8 좋음	소형 62%	36.4%	63.6%	▲ +8	+1.6%
가격대1억 4,000만~3억 5,000만 전세가율70.7% 전세비중56.7% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+1.6% 상승비율36.4% 하락비율63.6%
2	경기도 오산시 궐동	31	— 0	1억 6,587만	6,000만~4억 5,000만	65.2%	59.6%	8.8 좋음	중형 48%	50.0%	50.0%	▼ -6	-3.4%
가격대6,000만~4억 5,000만 전세가율65.2% 전세비중59.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-3.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	경기도 오산시 원동	31	▲ +3	2억 631만	1억 1,000만~3억 3,000만	77.0%	37.8%	8.8 좋음	소형 58%	41.7%	58.3%	▼ -6	+8.4%
가격대1억 1,000만~3억 3,000만 전세가율77.0% 전세비중37.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+8.4% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
4	경기도 오산시 외삼미동	21	▲ +7	3억 6,000만	2억~4억 6,000만	63.9%	70.0%	9.5 좋음	중형 76%	46.7%	53.3%	▲ +17	+6.4%
가격대2억~4억 6,000만 전세가율63.9% 전세비중70.0% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+6.4% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
5	경기도 오산시 오산동	14	▲ +3	1억 9,667만	6,000만~3억 5,000만	74.5%	63.6%	8.8 좋음	중형 64%	—	—	▲ +4	-8.9%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율74.5% 전세비중63.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-8.9% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 금암동	13	▲ +4	2억 3,395만	3,225만~3억 5,000만	72.4%	7.7%	12.6 좋음	중형 54%	—	—	▲ +2	-21.5%
가격대3,225만~3억 5,000만 전세가율72.4% 전세비중7.7% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-21.5% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 오산시 갈곶동	11	▼ -1	2억 1,467만	1억 3,000만~3억 3,000만	79.4%	55.0%	8.8 좋음	소형 55%	—	—	▼ -11	+1.4%
가격대1억 3,000만~3억 3,000만 전세가율79.4% 전세비중55.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+1.4% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 누읍동	9	▲ +4	1억 4,750만	8,900만~2억 2,000만	85.7%	20.9%	8.8 좋음	소형 89%	—	—	▼ -1	-17.3%
가격대8,900만~2억 2,000만 전세가율85.7% 전세비중20.9% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-17.3% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 수청동	8	▼ -4	3억	1억 7,000만~4억 3,000만	62.5%	57.1%	8.8 좋음	중형 75%	—	—	▲ +3	+30.7%
가격대1억 7,000만~4억 3,000만 전세가율62.5% 전세비중57.1% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+30.7% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 탑동	8	▲ +4	2억 5,584만	2억~3억 1,000만	—	53.3%	8.8 좋음	소형 50%	—	—	—	—
가격대2억~3억 1,000만 전세가율— 전세비중53.3% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 세교동	6	▲ +2	2억 8,375만	2억 2,500만~3억 5,000만	73.0%	33.3%	9.5 좋음	중형 67%	—	—	▼ -3	+3.6%
가격대2억 2,500만~3억 5,000만 전세가율73.0% 전세비중33.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+3.6% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 내삼미동	6	▲ +4	3억 4,000만	3억 2,000만~3억 5,000만	67.2%	12.0%	12.6 좋음	중형 100%	—	—	▲ +3	-2.9%
가격대3억 2,000만~3억 5,000만 전세가율67.2% 전세비중12.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-2.9% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 지곶동	5	▲ +1	2억 2,800만	2억 2,000만~2억 3,000만	70.6%	45.5%	12.6 좋음	중형 60%	—	—	▲ +2	-4.3%
가격대2억 2,000만~2억 3,000만 전세가율70.6% 전세비중45.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-4.3% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 서동	5	▼ -1	2억 667만	1억 5,000만~2억 5,000만	74.7%	62.5%	12.6 좋음	소형 80%	—	—	▲ +2	+24.7%
가격대1억 5,000만~2억 5,000만 전세가율74.7% 전세비중62.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+24.7% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 양산동	5	▼ -4	2억 6,500만	2억~3억 8,500만	73.7%	83.3%	9.5 좋음	대형 60%	—	—	— 0	-11.9%
가격대2억~3억 8,500만 전세가율73.7% 전세비중83.3% 주력면적대형 60% 거래전년비— 0 보증금전년비-11.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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