경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	37	▲ +6	2억 14만	6,000만~3억 7,000만	76.7%	48.1%	8.0 좋음	소형 62%	37.5%	62.5%	▼ -38	+1.5%
가격대6,000만~3억 7,000만 전세가율76.7% 전세비중48.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+1.5% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
2	경기도 오산시 부산동	27	▼ -7	2억 4,470만	1억 5,200만~3억 1,700만	74.2%	51.9%	8.0 좋음	소형 78%	45.5%	54.5%	▼ -29	+4.5%
가격대1억 5,200만~3억 1,700만 전세가율74.2% 전세비중51.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+4.5% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
3	경기도 오산시 궐동	17	▼ -14	2억 1,508만	6,500만~3억 7,000만	64.0%	41.5%	8.0 좋음	중형 59%	—	—	▼ -33	+23.8%
가격대6,500만~3억 7,000만 전세가율64.0% 전세비중41.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+23.8% 상승비율— 하락비율—
4	경기도 오산시 외삼미동	15	▼ -6	3억 1,500만	2억 1,000만~3억 7,000만	59.3%	68.2%	8.3 좋음	중형 100%	44.4%	55.6%	▲ +1	-2.9%
가격대2억 1,000만~3억 7,000만 전세가율59.3% 전세비중68.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-2.9% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
5	경기도 오산시 수청동	14	▲ +6	2억 9,000만	1억 7,000만~4억 3,000만	70.2%	66.7%	8.0 좋음	중형 57%	—	—	▼ -7	+21.0%
가격대1억 7,000만~4억 3,000만 전세가율70.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+21.0% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 서동	13	▲ +8	2억 375만	1억 2,000만~3억	76.4%	72.2%	12.6 좋음	소형 69%	—	—	▼ -1	+15.8%
가격대1억 2,000만~3억 전세가율76.4% 전세비중72.2% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+15.8% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 오산시 갈곶동	11	— 0	1억 7,925만	1억 800만~2억 7,000만	69.3%	47.8%	8.0 좋음	소형 91%	—	—	▼ -9	-11.0%
가격대1억 800만~2억 7,000만 전세가율69.3% 전세비중47.8% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-11.0% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 양산동	11	▲ +6	2억 6,267만	1억 9,000만~3억 3,000만	69.5%	68.8%	8.3 좋음	대형 55%	—	—	▲ +5	+33.6%
가격대1억 9,000만~3억 3,000만 전세가율69.5% 전세비중68.8% 주력면적대형 55% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+33.6% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 금암동	10	▼ -3	2억 9,600만	2억 6,000만~3억 4,000만	79.2%	11.1%	12.6 좋음	중형 80%	—	—	▲ +3	-13.7%
가격대2억 6,000만~3억 4,000만 전세가율79.2% 전세비중11.1% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-13.7% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 오산동	7	▼ -7	2억 5,900만	1억 6,500만~3억 5,000만	73.5%	38.9%	8.0 좋음	중형 57%	—	—	▲ +4	+17.9%
가격대1억 6,500만~3억 5,000만 전세가율73.5% 전세비중38.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+17.9% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 지곶동	7	▲ +2	2억 4,143만	2억 2,000만~2억 8,000만	75.3%	50.0%	12.6 좋음	소형 57%	—	—	▲ +4	+6.5%
가격대2억 2,000만~2억 8,000만 전세가율75.3% 전세비중50.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+6.5% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 누읍동	6	▼ -3	1억 3,975만	9,000만~1억 9,000만	83.1%	20.0%	8.0 좋음	소형 50%	—	—	▼ -11	-14.9%
가격대9,000만~1억 9,000만 전세가율83.1% 전세비중20.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-14.9% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 가수동	5	▲ +2	1억 4,250만	7,000만~2억	62.4%	33.3%	12.6 좋음	소형 80%	—	—	▲ +3	-5.0%
가격대7,000만~2억 전세가율62.4% 전세비중33.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-5.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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