경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	45	▲ +8	2억 1,509만	9,000만~3억 5,000만	75.3%	54.2%	30.5 보통	소형 49%	57.1%	42.9%	▲ +15	+8.8%
가격대9,000만~3억 5,000만 전세가율75.3% 전세비중54.2% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+8.8% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
2	경기도 오산시 부산동	38	▲ +11	2억 4,918만	1억 5,000만~3억 5,000만	70.4%	74.5%	30.5 보통	소형 53%	41.7%	58.3%	▼ -5	+3.1%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율70.4% 전세비중74.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+3.1% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
3	경기도 오산시 궐동	22	▲ +5	1억 6,979만	6,800만~3억 7,000만	59.0%	53.7%	30.5 보통	소형 64%	—	—	▼ -14	-5.8%
가격대6,800만~3억 7,000만 전세가율59.0% 전세비중53.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-5.8% 상승비율— 하락비율—
4	경기도 오산시 오산동	18	▲ +11	2억 4,900만	7,000만~3억 6,000만	79.6%	72.0%	30.5 보통	중형 78%	66.7%	33.3%	▲ +6	+49.3%
가격대7,000만~3억 6,000만 전세가율79.6% 전세비중72.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+49.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	경기도 오산시 금암동	18	▲ +8	3억 2,150만	2억 500만~4억 5,000만	84.6%	18.2%	26.2 보통	중형 50%	—	—	▲ +5	+8.5%
가격대2억 500만~4억 5,000만 전세가율84.6% 전세비중18.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+8.5% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 수청동	17	▲ +3	2억 6,917만	8,000만~4억 3,000만	70.6%	48.6%	30.5 보통	중형 65%	—	—	▼ -2	+15.4%
가격대8,000만~4억 3,000만 전세가율70.6% 전세비중48.6% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+15.4% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 오산시 외삼미동	16	▲ +1	3억 2,812만	3억 450만~4억 6,000만	59.3%	64.0%	29.8 보통	중형 94%	33.3%	66.7%	▲ +6	-8.1%
가격대3억 450만~4억 6,000만 전세가율59.3% 전세비중64.0% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-8.1% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경기도 오산시 갈곶동	13	▲ +2	1억 9,333만	1억 800만~2억 6,000만	81.3%	59.1%	30.5 보통	소형 85%	16.7%	83.3%	▲ +2	-13.6%
가격대1억 800만~2억 6,000만 전세가율81.3% 전세비중59.1% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-13.6% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
9	경기도 오산시 지곶동	10	▲ +3	2억 4,000만	2억 2,000만~2억 5,000만	74.6%	83.3%	26.2 보통	소형 50%	—	—	▲ +7	+9.1%
가격대2억 2,000만~2억 5,000만 전세가율74.6% 전세비중83.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+9.1% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 서동	9	▼ -4	2억 834만	1억 3,000만~3억 6,000만	76.2%	56.3%	26.2 보통	소형 67%	—	—	▲ +3	-10.1%
가격대1억 3,000만~3억 6,000만 전세가율76.2% 전세비중56.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-10.1% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 탑동	7	▲ +6	2억 5,857만	2억 3,000만~3억 5,000만	—	33.3%	30.5 보통	중형 57%	—	—	—	—
가격대2억 3,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 내삼미동	7	▲ +4	3억 5,000만	3억 3,000만~3억 7,500만	67.6%	31.8%	26.2 보통	중형 100%	40.0%	60.0%	▲ +1	+6.1%
가격대3억 3,000만~3억 7,500만 전세가율67.6% 전세비중31.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+6.1% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
13	경기도 오산시 양산동	6	▼ -5	2억 4,542만	1억 1,250만~3억	69.7%	60.0%	29.8 보통	중형 50%	—	—	▼ -4	-18.7%
가격대1억 1,250만~3억 전세가율69.7% 전세비중60.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-18.7% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 세교동	5	▲ +2	2억 7,250만	2억 3,000만~3억 2,000만	70.1%	18.5%	29.8 보통	중형 60%	—	—	▼ -14	-6.0%
가격대2억 3,000만~3억 2,000만 전세가율70.1% 전세비중18.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-6.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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