경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,585	▲ +128	3억 5,936만	6,500만~17억	63.8%	60.0%	22.6 보통	소형 44%	49.9%	50.1%	▲ +51	+7.3%
가격대6,500만~17억 전세가율63.8% 전세비중60.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +51 보증금전년비+7.3% 상승비율49.9% 하락비율50.1%
2	경기도 성남시	1,556	▲ +135	6억 4,771만	1억~18억 9,000만	48.6%	59.1%	20.5 보통	중형 41%	49.8%	50.2%	▲ +196	+8.8%
가격대1억~18억 9,000만 전세가율48.6% 전세비중59.1% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +196 보증금전년비+8.8% 상승비율49.8% 하락비율50.2%
3	경기도 용인시	1,552	▲ +280	4억 3,491만	6,000만~10억 3,000만	65.8%	63.6%	26.1 보통	중형 55%	50.9%	49.1%	▲ +228	+7.8%
가격대6,000만~10억 3,000만 전세가율65.8% 전세비중63.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +228 보증금전년비+7.8% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
4	경기도 고양시	1,330	▲ +78	3억 5,006만	9,392만~12억 3,000만	70.5%	54.6%	23.3 보통	중형 49%	52.3%	47.7%	▼ -50	+4.8%
가격대9,392만~12억 3,000만 전세가율70.5% 전세비중54.6% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -50 보증금전년비+4.8% 상승비율52.3% 하락비율47.7%
5	경기도 화성시	996	▲ +221	3억 6,450만	3,000만~9억 5,800만	61.4%	44.2%	24.6 보통	중형 61%	52.4%	47.6%	▲ +70	+3.3%
가격대3,000만~9억 5,800만 전세가율61.4% 전세비중44.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +70 보증금전년비+3.3% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
6	경기도 남양주시	950	▲ +29	3억 1,730만	3,000만~8억	72.0%	35.0%	22.0 보통	중형 62%	52.7%	47.3%	▲ +143	+4.7%
가격대3,000만~8억 전세가율72.0% 전세비중35.0% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +143 보증금전년비+4.7% 상승비율52.7% 하락비율47.3%
7	경기도 안양시	892	▲ +72	4억 362만	6,000만~11억	57.1%	67.0%	20.6 보통	소형 52%	51.9%	48.1%	▲ +80	+9.1%
가격대6,000만~11억 전세가율57.1% 전세비중67.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +80 보증금전년비+9.1% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
8	경기도 평택시	652	▲ +107	1억 8,765만	3,800만~5억	73.4%	29.2%	26.8 보통	중형 57%	51.5%	48.5%	▼ -16	+2.6%
가격대3,800만~5억 전세가율73.4% 전세비중29.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+2.6% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
9	경기도 부천시	588	▲ +74	3억 1,757만	5,000만~10억 5,000만	67.9%	52.6%	22.5 보통	소형 52%	49.5%	50.5%	▲ +46	+2.2%
가격대5,000만~10억 5,000만 전세가율67.9% 전세비중52.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +46 보증금전년비+2.2% 상승비율49.5% 하락비율50.5%
10	경기도 광명시	526	▲ +6	4억 2,173만	1억 2,600만~9억 2,000만	53.4%	68.0%	23.3 보통	소형 52%	54.0%	46.0%	▲ +67	+5.7%
가격대1억 2,600만~9억 2,000만 전세가율53.4% 전세비중68.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +67 보증금전년비+5.7% 상승비율54.0% 하락비율46.0%
11	경기도 김포시	523	▲ +58	2억 9,910만	4,827만~7억 5,000만	71.9%	49.2%	29.2 보통	중형 61%	42.2%	57.8%	▼ -2	-0.6%
가격대4,827만~7억 5,000만 전세가율71.9% 전세비중49.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-0.6% 상승비율42.2% 하락비율57.8%
12	경기도 하남시	496	▲ +8	5억 8,055만	1억 1,550만~10억 7,000만	60.6%	42.9%	20.0 보통	중형 50%	52.4%	47.6%	▼ -74	+16.2%
가격대1억 1,550만~10억 7,000만 전세가율60.6% 전세비중42.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -74 보증금전년비+16.2% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
13	경기도 시흥시	491	▼ -22	2억 3,848만	3,600만~5억 7,000만	67.0%	44.6%	22.8 보통	중형 50%	52.9%	47.1%	▼ -33	-0.3%
가격대3,600만~5억 7,000만 전세가율67.0% 전세비중44.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -33 보증금전년비-0.3% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
14	경기도 파주시	463	▲ +108	2억 4,522만	1,427만~5억 9,000만	73.3%	29.5%	21.5 보통	중형 55%	54.4%	45.6%	▼ -39	+4.1%
가격대1,427만~5억 9,000만 전세가율73.3% 전세비중29.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+4.1% 상승비율54.4% 하락비율45.6%
15	경기도 안산시	408	▲ +12	2억 6,428만	6,000만~6억	63.2%	55.8%	22.8 보통	소형 52%	52.8%	47.2%	▼ -66	+1.1%
가격대6,000만~6억 전세가율63.2% 전세비중55.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -66 보증금전년비+1.1% 상승비율52.8% 하락비율47.2%
16	경기도 의정부시	400	▲ +18	2억 2,635만	5,300만~4억 7,000만	71.1%	44.5%	20.3 보통	소형 51%	55.1%	44.9%	▼ -69	+4.3%
가격대5,300만~4억 7,000만 전세가율71.1% 전세비중44.5% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -69 보증금전년비+4.3% 상승비율55.1% 하락비율44.9%
17	경기도 군포시	318	▲ +21	3억 3,336만	1억 1,700만~8억 5,000만	67.7%	65.4%	23.6 보통	소형 65%	56.6%	43.4%	— 0	+6.9%
가격대1억 1,700만~8억 5,000만 전세가율67.7% 전세비중65.4% 주력면적소형 65% 거래전년비— 0 보증금전년비+6.9% 상승비율56.6% 하락비율43.4%
18	경기도 양주시	284	▲ +37	1억 9,239만	1,266만~4억	70.0%	41.8%	21.7 보통	중형 59%	47.3%	52.7%	▼ -37	+8.7%
가격대1,266만~4억 전세가율70.0% 전세비중41.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+8.7% 상승비율47.3% 하락비율52.7%
19	경기도 의왕시	279	▲ +59	3억 8,856만	1,940만~8억	62.6%	61.5%	20.0 보통	중형 62%	56.6%	43.4%	▲ +116	+1.6%
가격대1,940만~8억 전세가율62.6% 전세비중61.5% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +116 보증금전년비+1.6% 상승비율56.6% 하락비율43.4%
20	경기도 구리시	258	▲ +11	4억 341만	6,000만~7억 1,000만	59.9%	68.4%	20.8 보통	중형 50%	45.5%	54.5%	▲ +24	+9.3%
가격대6,000만~7억 1,000만 전세가율59.9% 전세비중68.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+9.3% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
21	경기도 오산시	245	▲ +53	2억 2,754만	5,000만~4억 6,000만	73.6%	39.7%	28.8 보통	중형 49%	45.7%	54.3%	▼ -2	+4.1%
가격대5,000만~4억 6,000만 전세가율73.6% 전세비중39.7% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+4.1% 상승비율45.7% 하락비율54.3%
22	경기도 광주시	201	▲ +29	3억 1,618만	5,000만~5억 6,000만	72.6%	61.5%	21.8 보통	중형 70%	56.4%	43.6%	▼ -56	+7.1%
가격대5,000만~5억 6,000만 전세가율72.6% 전세비중61.5% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -56 보증금전년비+7.1% 상승비율56.4% 하락비율43.6%
23	경기도 안성시	190	▲ +42	1억 5,651만	3,000만~3억 5,000만	76.4%	33.6%	27.4 보통	소형 67%	55.6%	44.4%	▼ -8	+5.0%
가격대3,000만~3억 5,000만 전세가율76.4% 전세비중33.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+5.0% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
24	경기도 포천시	176	▲ +130	1억 3,767만	4,000만~3억 1,000만	74.1%	77.5%	21.2 보통	중형 84%	52.0%	48.0%	▲ +120	-2.9%
가격대4,000만~3억 1,000만 전세가율74.1% 전세비중77.5% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +120 보증금전년비-2.9% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
25	경기도 과천시	137	▲ +39	9억 1,100만	4억 8,300만~17억 3,000만	41.9%	58.3%	20.1 보통	중형 48%	48.7%	51.3%	▲ +3	+21.3%
가격대4억 8,300만~17억 3,000만 전세가율41.9% 전세비중58.3% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+21.3% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
26	경기도 이천시	134	▲ +15	2억 1,109만	7,500만~4억	86.9%	37.5%	27.0 보통	중형 57%	65.7%	34.3%	▼ -12	+4.8%
가격대7,500만~4억 전세가율86.9% 전세비중37.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+4.8% 상승비율65.7% 하락비율34.3%
27	경기도 동두천시	107	▲ +40	1억 3,691만	4,000만~2억 7,000만	81.7%	66.5%	21.5 보통	소형 68%	50.0%	50.0%	▲ +25	+5.2%
가격대4,000만~2억 7,000만 전세가율81.7% 전세비중66.5% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+5.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
28	경기도 양평군	56	▲ +8	2억 5,260만	1억 3,000만~4억 2,000만	65.8%	54.4%	22.0 보통	중형 63%	57.1%	42.9%	▲ +20	+4.4%
가격대1억 3,000만~4억 2,000만 전세가율65.8% 전세비중54.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+4.4% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
29	경기도 여주시	46	▲ +13	1억 8,450만	6,500만~3억 7,800만	78.0%	46.0%	26.6 보통	중형 59%	63.6%	36.4%	▼ -8	+3.2%
가격대6,500만~3억 7,800만 전세가율78.0% 전세비중46.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+3.2% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
30	경기도 가평군	35	▼ -6	1억 7,317만	5,000만~3억 5,000만	72.8%	59.3%	20.9 보통	중형 66%	44.4%	55.6%	▲ +22	-12.0%
가격대5,000만~3억 5,000만 전세가율72.8% 전세비중59.3% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +22 보증금전년비-12.0% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
31	경기도 연천군	16	▲ +2	1억 1,667만	3,500만~2억 5,000만	55.3%	53.3%	22.6 보통	중형 69%	—	—	▲ +6	+13.3%
가격대3,500만~2억 5,000만 전세가율55.3% 전세비중53.3% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+13.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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