경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	71	▲ +2	2억 2,659만	1억 3,000만~4억 5,000만	77.5%	57.3%	17.1 보통	소형 46%	52.4%	47.6%	▼ -13	+5.9%
가격대1억 3,000만~4억 5,000만 전세가율77.5% 전세비중57.3% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+5.9% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
2	경기도 의정부시 민락동	63	▲ +18	2억 3,941만	1억 2,900만~4억	68.2%	61.8%	17.1 보통	소형 56%	57.6%	42.4%	▼ -7	+3.3%
가격대1억 2,900만~4억 전세가율68.2% 전세비중61.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+3.3% 상승비율57.6% 하락비율42.4%
3	경기도 의정부시 의정부동	58	▲ +10	1억 8,596만	5,300만~4억 7,000만	76.7%	33.5%	23.9 보통	소형 76%	50.0%	50.0%	▼ -36	+2.9%
가격대5,300만~4억 7,000만 전세가율76.7% 전세비중33.5% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+2.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 의정부시 용현동	55	▲ +17	1억 8,861만	1억 2,000만~4억 2,000만	65.1%	69.6%	17.1 보통	소형 67%	52.9%	47.1%	▲ +5	+25.7%
가격대1억 2,000만~4억 2,000만 전세가율65.1% 전세비중69.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+25.7% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
5	경기도 의정부시 호원동	46	▼ -7	2억 2,423만	5,700만~3억 3,000만	70.7%	54.1%	20.0 보통	중형 54%	55.6%	44.4%	▲ +1	-2.1%
가격대5,700만~3억 3,000만 전세가율70.7% 전세비중54.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-2.1% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	경기도 의정부시 금오동	26	▲ +10	2억 2,424만	1억 5,000만~3억	73.3%	66.7%	17.1 보통	중형 62%	44.4%	55.6%	▲ +8	+2.0%
가격대1억 5,000만~3억 전세가율73.3% 전세비중66.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+2.0% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
7	경기도 의정부시 낙양동	21	▲ +6	2억 7,796만	5,745만~3억 6,000만	74.1%	19.8%	17.1 보통	중형 100%	57.1%	42.9%	▼ -2	-11.7%
가격대5,745만~3억 6,000만 전세가율74.1% 전세비중19.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-11.7% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	경기도 의정부시 장암동	15	▼ -38	2억 244만	8,824만~4억 5,000만	58.6%	30.0%	20.0 보통	소형 73%	—	—	▼ -18	-18.5%
가격대8,824만~4억 5,000만 전세가율58.6% 전세비중30.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-18.5% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 의정부시 가능동	14	▼ -11	2억 5,273만	9,000만~3억 7,500만	72.5%	45.2%	23.9 보통	중형 57%	—	—	▼ -9	+21.6%
가격대9,000만~3억 7,500만 전세가율72.5% 전세비중45.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+21.6% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 산곡동	12	▲ +7	3억 6,875만	3억 1,000만~4억 6,000만	63.7%	23.1%	17.1 보통	중형 67%	—	—	▲ +7	+9.3%
가격대3억 1,000만~4억 6,000만 전세가율63.7% 전세비중23.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+9.3% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 고산동	11	▼ -1	3억 500만	2억 3,000만~3억 8,000만	73.6%	29.7%	17.1 보통	소형 73%	—	—	— 0	+10.8%
가격대2억 3,000만~3억 8,000만 전세가율73.6% 전세비중29.7% 주력면적소형 73% 거래전년비— 0 보증금전년비+10.8% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 녹양동	8	▲ +5	2억 4,750만	1억 4,000만~3억	62.9%	38.1%	23.9 보통	중형 88%	—	—	▼ -5	+5.1%
가격대1억 4,000만~3억 전세가율62.9% 전세비중38.1% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+5.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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