경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	71	— 0	2억 2,427만	7,900만~4억 5,000만	73.2%	61.7%	16.1 보통	소형 48%	50.0%	50.0%	▲ +6	+1.6%
가격대7,900만~4억 5,000만 전세가율73.2% 전세비중61.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+1.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 의정부시 용현동	54	▼ -1	2억 661만	1억 4,400만~4억 2,000만	70.8%	57.4%	16.1 보통	소형 67%	58.8%	41.2%	▲ +9	+15.0%
가격대1억 4,400만~4억 2,000만 전세가율70.8% 전세비중57.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+15.0% 상승비율58.8% 하락비율41.2%
3	경기도 의정부시 의정부동	53	▼ -5	1억 7,048만	5,800만~6억 5,000만	69.1%	39.0%	23.2 보통	소형 79%	41.7%	58.3%	▼ -28	+12.3%
가격대5,800만~6억 5,000만 전세가율69.1% 전세비중39.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+12.3% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
4	경기도 의정부시 호원동	51	▲ +5	2억 5,893만	1억~4억	71.5%	52.6%	16.0 보통	중형 59%	33.3%	66.7%	▲ +6	+6.0%
가격대1억~4억 전세가율71.5% 전세비중52.6% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+6.0% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	경기도 의정부시 민락동	48	▼ -15	2억 4,313만	1억 4,000만~4억 1,000만	74.8%	57.8%	16.1 보통	소형 52%	40.0%	60.0%	▼ -36	+7.3%
가격대1억 4,000만~4억 1,000만 전세가율74.8% 전세비중57.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+7.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	경기도 의정부시 금오동	34	▲ +8	2억 393만	1억 1,000만~3억 2,000만	77.4%	63.0%	16.1 보통	소형 59%	40.0%	60.0%	▲ +14	-1.3%
가격대1억 1,000만~3억 2,000만 전세가율77.4% 전세비중63.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-1.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	경기도 의정부시 장암동	28	▲ +13	2억 2,755만	1억 2,000만~3억 8,850만	63.3%	56.0%	16.0 보통	소형 68%	77.8%	22.2%	▲ +4	+7.1%
가격대1억 2,000만~3억 8,850만 전세가율63.3% 전세비중56.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+7.1% 상승비율77.8% 하락비율22.2%
8	경기도 의정부시 가능동	24	▲ +10	2억 3,881만	1억 5,000만~4억 2,000만	63.5%	58.5%	23.2 보통	중형 54%	16.7%	83.3%	▲ +4	+24.3%
가격대1억 5,000만~4억 2,000만 전세가율63.5% 전세비중58.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+24.3% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
9	경기도 의정부시 낙양동	15	▼ -6	3억 850만	2억 4,000만~3억 4,000만	67.0%	23.1%	16.1 보통	중형 100%	40.0%	60.0%	▲ +7	+11.2%
가격대2억 4,000만~3억 4,000만 전세가율67.0% 전세비중23.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+11.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	경기도 의정부시 고산동	14	▲ +3	3억 675만	2억 2,500만~3억 6,000만	89.9%	58.3%	16.1 보통	소형 86%	40.0%	60.0%	▼ -5	+5.8%
가격대2억 2,500만~3억 6,000만 전세가율89.9% 전세비중58.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+5.8% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	경기도 의정부시 산곡동	13	▲ +1	3억 6,288만	2억~4억 4,300만	71.6%	34.2%	16.1 보통	중형 62%	—	—	▲ +2	+11.0%
가격대2억~4억 4,300만 전세가율71.6% 전세비중34.2% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+11.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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