경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	69	▼ -2	2억 2,433만	1억~3억 8,000만	73.0%	61.6%	16.2 보통	소형 46%	62.5%	37.5%	▼ -17	+4.4%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율73.0% 전세비중61.6% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+4.4% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
2	경기도 의정부시 민락동	64	▲ +16	2억 3,946만	1억 2,000만~4억 3,000만	72.0%	68.1%	16.2 보통	중형 50%	47.8%	52.2%	▲ +14	-0.4%
가격대1억 2,000만~4억 3,000만 전세가율72.0% 전세비중68.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-0.4% 상승비율47.8% 하락비율52.2%
3	경기도 의정부시 의정부동	54	▲ +1	1억 6,878만	4,600만~5억 400만	74.3%	28.3%	21.3 보통	소형 76%	30.8%	69.2%	▼ -40	+11.5%
가격대4,600만~5억 400만 전세가율74.3% 전세비중28.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -40 보증금전년비+11.5% 상승비율30.8% 하락비율69.2%
4	경기도 의정부시 용현동	52	▼ -2	2억 2,480만	1억 2,600만~6억	66.5%	52.0%	16.2 보통	소형 67%	56.5%	43.5%	▼ -4	+20.2%
가격대1억 2,600만~6억 전세가율66.5% 전세비중52.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+20.2% 상승비율56.5% 하락비율43.5%
5	경기도 의정부시 호원동	50	▼ -1	2억 6,226만	1억 2,500만~5억 2,000만	72.6%	49.5%	18.0 보통	중형 52%	63.6%	36.4%	▲ +5	+5.9%
가격대1억 2,500만~5억 2,000만 전세가율72.6% 전세비중49.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+5.9% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
6	경기도 의정부시 금오동	37	▲ +3	2억 3,208만	1억 2,000만~3억 6,000만	73.6%	52.1%	16.2 보통	중형 59%	57.9%	42.1%	▲ +13	+16.5%
가격대1억 2,000만~3억 6,000만 전세가율73.6% 전세비중52.1% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+16.5% 상승비율57.9% 하락비율42.1%
7	경기도 의정부시 장암동	26	▼ -2	2억 7,378만	1억 1,550만~5억	77.0%	37.7%	18.0 보통	소형 46%	55.6%	44.4%	▼ -15	+54.1%
가격대1억 1,550만~5억 전세가율77.0% 전세비중37.7% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+54.1% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	경기도 의정부시 가능동	16	▼ -8	2억 5,272만	1억 2,700만~4억 4,500만	77.4%	59.3%	21.3 보통	소형 50%	—	—	▲ +2	+8.9%
가격대1억 2,700만~4억 4,500만 전세가율77.4% 전세비중59.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+8.9% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 의정부시 낙양동	16	▲ +1	3억 1,425만	2억 8,000만~3억 6,000만	74.8%	21.9%	16.2 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +2	-3.2%
가격대2억 8,000만~3억 6,000만 전세가율74.8% 전세비중21.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-3.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	경기도 의정부시 고산동	12	▼ -2	2억 9,250만	1억 3,500만~3억 5,000만	72.3%	38.7%	16.2 보통	소형 58%	100.0%	0.0%	▲ +2	+4.5%
가격대1억 3,500만~3억 5,000만 전세가율72.3% 전세비중38.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+4.5% 상승비율100.0% 하락비율0.0%
11	경기도 의정부시 녹양동	6	▲ +2	2억 2,213만	1억 5,000만~2억 8,500만	77.0%	28.6%	21.3 보통	중형 83%	—	—	▼ -4	+7.3%
가격대1억 5,000만~2억 8,500만 전세가율77.0% 전세비중28.6% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+7.3% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 산곡동	5	▼ -8	3억 3,500만	3억~3억 7,000만	72.1%	16.7%	16.2 보통	중형 80%	—	—	▼ -9	-3.1%
가격대3억~3억 7,000만 전세가율72.1% 전세비중16.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-3.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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