경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	61	▼ -8	2억 1,360만	1억~3억 6,700만	76.2%	59.2%	20.0 보통	소형 62%	57.1%	42.9%	▼ -39	-3.0%
가격대1억~3억 6,700만 전세가율76.2% 전세비중59.2% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -39 보증금전년비-3.0% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
2	경기도 의정부시 호원동	52	▲ +2	2억 3,678만	6,300만~3억 6,000만	76.5%	54.2%	25.7 보통	중형 58%	58.3%	41.7%	— 0	+0.8%
가격대6,300만~3억 6,000만 전세가율76.5% 전세비중54.2% 주력면적중형 58% 거래전년비— 0 보증금전년비+0.8% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
3	경기도 의정부시 용현동	50	▼ -2	2억 1,390만	1억~4억 3,000만	71.5%	62.5%	20.0 보통	소형 54%	50.0%	50.0%	▼ -8	+21.9%
가격대1억~4억 3,000만 전세가율71.5% 전세비중62.5% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+21.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 의정부시 민락동	47	▼ -17	2억 4,256만	1억 5,000만~4억 3,000만	69.9%	64.4%	20.0 보통	소형 55%	52.2%	47.8%	▼ -47	+10.6%
가격대1억 5,000만~4억 3,000만 전세가율69.9% 전세비중64.4% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+10.6% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
5	경기도 의정부시 금오동	40	▲ +3	2억 2,309만	1억~3억 5,000만	71.8%	58.8%	20.0 보통	소형 70%	60.0%	40.0%	▲ +23	+4.2%
가격대1억~3억 5,000만 전세가율71.8% 전세비중58.8% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +23 보증금전년비+4.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	경기도 의정부시 의정부동	37	▼ -17	1억 8,072만	5,000만~6억	66.1%	26.4%	28.7 보통	소형 70%	50.0%	50.0%	▼ -91	+21.6%
가격대5,000만~6억 전세가율66.1% 전세비중26.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -91 보증금전년비+21.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 의정부시 가능동	32	▲ +16	2억 6,271만	1억 2,600만~4억	75.2%	74.4%	28.7 보통	중형 69%	50.0%	50.0%	▲ +2	+27.1%
가격대1억 2,600만~4억 전세가율75.2% 전세비중74.4% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+27.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 의정부시 장암동	27	▲ +1	2억 6,704만	1억 3,000만~4억	71.4%	57.4%	25.7 보통	소형 70%	55.6%	44.4%	▼ -7	+22.1%
가격대1억 3,000만~4억 전세가율71.4% 전세비중57.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+22.1% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	경기도 의정부시 산곡동	17	▲ +12	3억 5,083만	3억~4억 1,000만	66.7%	44.7%	20.0 보통	중형 88%	42.9%	57.1%	▲ +1	+0.0%
가격대3억~4억 1,000만 전세가율66.7% 전세비중44.7% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+0.0% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	경기도 의정부시 낙양동	16	— 0	3억 2,350만	3억~3억 7,000만	79.3%	47.1%	20.0 보통	중형 100%	66.7%	33.3%	▼ -7	+23.8%
가격대3억~3억 7,000만 전세가율79.3% 전세비중47.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+23.8% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	경기도 의정부시 고산동	12	— 0	3억 3,500만	2억 5,500만~5억 8,000만	77.8%	48.0%	20.0 보통	소형 75%	—	—	▲ +4	+18.6%
가격대2억 5,500만~5억 8,000만 전세가율77.8% 전세비중48.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+18.6% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 녹양동	8	▲ +2	2억 4,190만	1억 7,000만~3억	67.7%	66.7%	28.7 보통	중형 75%	—	—	▲ +2	+11.2%
가격대1억 7,000만~3억 전세가율67.7% 전세비중66.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+11.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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