경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	61	— 0	2억 2,304만	1억 2,700만~3억 8,000만	79.0%	68.5%	24.0 보통	소형 69%	35.0%	65.0%	▼ -25	+3.5%
가격대1억 2,700만~3억 8,000만 전세가율79.0% 전세비중68.5% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+3.5% 상승비율35.0% 하락비율65.0%
2	경기도 의정부시 용현동	53	▲ +3	1억 7,499만	1억~4억 5,000만	67.9%	63.9%	24.0 보통	소형 57%	55.0%	45.0%	▼ -7	+7.0%
가격대1억~4억 5,000만 전세가율67.9% 전세비중63.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+7.0% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
3	경기도 의정부시 호원동	46	▼ -6	2억 6,690만	6,800만~3억 6,700만	72.6%	62.2%	27.9 보통	중형 63%	55.6%	44.4%	▼ -36	+13.7%
가격대6,800만~3억 6,700만 전세가율72.6% 전세비중62.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+13.7% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
4	경기도 의정부시 의정부동	38	▲ +1	1억 9,223만	5,300만~5억 5,000만	76.1%	44.2%	29.9 보통	소형 71%	57.1%	42.9%	▼ -45	+21.4%
가격대5,300만~5억 5,000만 전세가율76.1% 전세비중44.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+21.4% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	경기도 의정부시 민락동	34	▼ -13	2억 3,466만	1억 2,140만~4억 2,000만	71.4%	63.0%	24.0 보통	중형 53%	61.5%	38.5%	▼ -28	+3.8%
가격대1억 2,140만~4억 2,000만 전세가율71.4% 전세비중63.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+3.8% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
6	경기도 의정부시 금오동	28	▼ -12	2억 2,925만	1억 4,000만~3억 7,000만	77.1%	60.9%	24.0 보통	소형 68%	45.5%	54.5%	▲ +5	+0.0%
가격대1억 4,000만~3억 7,000만 전세가율77.1% 전세비중60.9% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
7	경기도 의정부시 장암동	27	— 0	2억 2,530만	1억~4억	74.2%	50.0%	27.9 보통	소형 78%	46.2%	53.8%	▼ -3	-6.1%
가격대1억~4억 전세가율74.2% 전세비중50.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-6.1% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
8	경기도 의정부시 가능동	13	▼ -19	2억 3,811만	1억 3,000만~4억 1,000만	70.5%	52.0%	29.9 보통	중형 69%	—	—	▼ -19	+4.2%
가격대1억 3,000만~4억 1,000만 전세가율70.5% 전세비중52.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+4.2% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 의정부시 낙양동	8	▼ -8	3억 517만	2억 7,300만~3억 6,000만	73.5%	22.2%	24.0 보통	중형 100%	—	—	▼ -9	+12.5%
가격대2억 7,300만~3억 6,000만 전세가율73.5% 전세비중22.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+12.5% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 산곡동	7	▼ -10	4억 2,667만	3억 1,500만~5억 2,500만	73.9%	6.5%	24.0 보통	중형 86%	—	—	▼ -17	+24.2%
가격대3억 1,500만~5억 2,500만 전세가율73.9% 전세비중6.5% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+24.2% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 고산동	6	▼ -6	2억 5,250만	2억 2,500만~2억 6,500만	76.5%	75.0%	24.0 보통	소형 100%	—	—	▼ -15	-9.4%
가격대2억 2,500만~2억 6,500만 전세가율76.5% 전세비중75.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-9.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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