경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 30개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,123	▼ -79	3억 5,196만	6,000만~13억 2,000만	65.6%	54.4%	30.3 보통	소형 50%	51.0%	49.0%	▼ -639	+9.9%
가격대6,000만~13억 2,000만 전세가율65.6% 전세비중54.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -639 보증금전년비+9.9% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
2	경기도 고양시	1,067	▼ -95	3억 4,418만	6,000만~9억	73.5%	67.2%	30.3 보통	중형 43%	50.5%	49.5%	▼ -594	+5.7%
가격대6,000만~9억 전세가율73.5% 전세비중67.2% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -594 보증금전년비+5.7% 상승비율50.5% 하락비율49.5%
3	경기도 용인시	880	▼ -246	4억 3,728만	5,000만~11억	66.1%	63.2%	31.2 보통	중형 48%	52.4%	47.6%	▼ -868	+9.6%
가격대5,000만~11억 전세가율66.1% 전세비중63.2% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -868 보증금전년비+9.6% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
4	경기도 성남시	823	▼ -361	6억 6,933만	5,000만~18억	46.0%	60.8%	28.4 보통	중형 39%	50.3%	49.7%	▼ -726	+11.0%
가격대5,000만~18억 전세가율46.0% 전세비중60.8% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -726 보증금전년비+11.0% 상승비율50.3% 하락비율49.7%
5	경기도 화성시	786	▼ -40	3억 7,705만	5,500만~10억 5,000만	61.9%	55.4%	31.9 보통	중형 65%	51.8%	48.2%	▼ -494	+13.6%
가격대5,500만~10억 5,000만 전세가율61.9% 전세비중55.4% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -494 보증금전년비+13.6% 상승비율51.8% 하락비율48.2%
6	경기도 남양주시	760	▼ -67	3억 2,095만	2,276만~9억	73.9%	60.0%	28.6 보통	중형 64%	50.7%	49.3%	▼ -442	+8.1%
가격대2,276만~9억 전세가율73.9% 전세비중60.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -442 보증금전년비+8.1% 상승비율50.7% 하락비율49.3%
7	경기도 안양시	530	▼ -83	3억 9,859만	6,000만~11억	57.1%	66.9%	30.3 보통	소형 58%	50.0%	50.0%	▼ -686	+11.0%
가격대6,000만~11억 전세가율57.1% 전세비중66.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -686 보증금전년비+11.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 부천시	506	▼ -28	3억 3,715만	7,000만~7억 5,000만	69.2%	61.0%	35.8 나쁨	소형 53%	52.3%	47.7%	▼ -405	+14.0%
가격대7,000만~7억 5,000만 전세가율69.2% 전세비중61.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -405 보증금전년비+14.0% 상승비율52.3% 하락비율47.7%
9	경기도 평택시	475	▼ -23	1억 8,694만	3,200만~4억 5,000만	76.0%	41.1%	34.1 보통	중형 57%	46.6%	53.4%	▼ -303	+0.1%
가격대3,200만~4억 5,000만 전세가율76.0% 전세비중41.1% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -303 보증금전년비+0.1% 상승비율46.6% 하락비율53.4%
10	경기도 시흥시	452	▼ -11	2억 5,021만	1,329만~6억 2,000만	70.9%	44.9%	33.2 보통	중형 50%	49.7%	50.3%	▼ -327	+10.1%
가격대1,329만~6억 2,000만 전세가율70.9% 전세비중44.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -327 보증금전년비+10.1% 상승비율49.7% 하락비율50.3%
11	경기도 파주시	431	▲ +18	2억 4,531만	6,000만~5억	75.0%	59.0%	28.0 보통	중형 53%	50.9%	49.1%	▼ -147	+6.3%
가격대6,000만~5억 전세가율75.0% 전세비중59.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -147 보증금전년비+6.3% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
12	경기도 김포시	404	▼ -23	3억 904만	7,000만~6억 9,000만	74.1%	58.7%	32.8 보통	중형 61%	53.0%	47.0%	▼ -287	+6.4%
가격대7,000만~6억 9,000만 전세가율74.1% 전세비중58.7% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -287 보증금전년비+6.4% 상승비율53.0% 하락비율47.0%
13	경기도 안산시	398	▼ -23	2억 6,773만	1,800만~6억	62.9%	66.0%	30.4 보통	소형 49%	52.2%	47.8%	▼ -355	+4.0%
가격대1,800만~6억 전세가율62.9% 전세비중66.0% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -355 보증금전년비+4.0% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
14	경기도 하남시	372	▲ +1	5억 7,862만	9,450만~10억 4,000만	54.6%	48.7%	28.3 보통	중형 48%	47.2%	52.8%	▼ -358	+12.7%
가격대9,450만~10억 4,000만 전세가율54.6% 전세비중48.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -358 보증금전년비+12.7% 상승비율47.2% 하락비율52.8%
15	경기도 광명시	354	▼ -85	4억 2,830만	1억 2,000만~12억 5,000만	52.5%	68.6%	31.5 보통	소형 58%	53.7%	46.3%	▼ -437	+8.8%
가격대1억 2,000만~12억 5,000만 전세가율52.5% 전세비중68.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -437 보증금전년비+8.8% 상승비율53.7% 하락비율46.3%
16	경기도 의정부시	325	▼ -74	2억 3,140만	5,300만~5억 5,000만	74.3%	48.1%	27.2 보통	소형 55%	48.5%	51.5%	▼ -208	+8.6%
가격대5,300만~5억 5,000만 전세가율74.3% 전세비중48.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -208 보증금전년비+8.6% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
17	경기도 군포시	294	▲ +3	2억 9,973만	7,950만~8억 5,000만	67.1%	70.2%	30.2 보통	소형 67%	47.1%	52.9%	▼ -204	-2.9%
가격대7,950만~8억 5,000만 전세가율67.1% 전세비중70.2% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -204 보증금전년비-2.9% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
18	경기도 광주시	258	▲ +80	3억 284만	6,000만~5억 5,000만	74.7%	69.0%	28.8 보통	중형 79%	50.6%	49.4%	▼ -30	+3.9%
가격대6,000만~5억 5,000만 전세가율74.7% 전세비중69.0% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+3.9% 상승비율50.6% 하락비율49.4%
19	경기도 구리시	257	▼ -50	3억 9,210만	1억 890만~8억 5,000만	57.2%	70.8%	28.4 보통	소형 47%	46.2%	53.8%	▼ -85	+5.4%
가격대1억 890만~8억 5,000만 전세가율57.2% 전세비중70.8% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -85 보증금전년비+5.4% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
20	경기도 양주시	219	▼ -37	1억 9,764만	6,300만~5억 7,750만	69.0%	40.9%	28.2 보통	중형 63%	50.0%	50.0%	▼ -162	+7.4%
가격대6,300만~5억 7,750만 전세가율69.0% 전세비중40.9% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -162 보증금전년비+7.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
21	경기도 의왕시	216	▲ +24	3억 9,253만	7,500만~8억 7,000만	63.2%	70.8%	28.7 보통	중형 69%	49.5%	50.5%	▼ -164	+4.8%
가격대7,500만~8억 7,000만 전세가율63.2% 전세비중70.8% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -164 보증금전년비+4.8% 상승비율49.5% 하락비율50.5%
22	경기도 오산시	197	▼ -13	2억 3,629만	4,500만~4억 5,000만	74.6%	51.8%	30.8 보통	소형 47%	47.6%	52.4%	▼ -65	+6.4%
가격대4,500만~4억 5,000만 전세가율74.6% 전세비중51.8% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -65 보증금전년비+6.4% 상승비율47.6% 하락비율52.4%
23	경기도 안성시	127	▼ -39	1억 5,228만	5,900만~3억	80.0%	33.7%	33.5 보통	소형 60%	43.9%	56.1%	▼ -130	-1.2%
가격대5,900만~3억 전세가율80.0% 전세비중33.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -130 보증금전년비-1.2% 상승비율43.9% 하락비율56.1%
24	경기도 이천시	120	▼ -37	1억 9,708만	4,900만~3억 8,000만	83.9%	59.4%	32.3 보통	소형 52%	52.5%	47.5%	▼ -60	-6.2%
가격대4,900만~3억 8,000만 전세가율83.9% 전세비중59.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -60 보증금전년비-6.2% 상승비율52.5% 하락비율47.5%
25	경기도 과천시	77	▼ -26	8억 4,109만	4,425만~19억 2,000만	44.4%	50.7%	27.6 보통	중형 44%	57.6%	42.4%	▼ -80	-3.6%
가격대4,425만~19억 2,000만 전세가율44.4% 전세비중50.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -80 보증금전년비-3.6% 상승비율57.6% 하락비율42.4%
26	경기도 동두천시	66	▲ +24	1억 4,068만	4,000만~2억 9,000만	80.1%	64.7%	27.3 보통	소형 64%	60.0%	40.0%	▼ -329	+2.1%
가격대4,000만~2억 9,000만 전세가율80.1% 전세비중64.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -329 보증금전년비+2.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
27	경기도 양평군	49	▼ -26	2억 4,068만	6,000만~4억 8,000만	76.2%	59.8%	27.7 보통	중형 65%	76.9%	23.1%	▼ -15	+8.1%
가격대6,000만~4억 8,000만 전세가율76.2% 전세비중59.8% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+8.1% 상승비율76.9% 하락비율23.1%
28	경기도 여주시	27	▼ -22	2억 318만	5,000만~3억 6,000만	81.1%	35.1%	32.0 보통	중형 56%	—	—	▼ -38	+12.2%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율81.1% 전세비중35.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+12.2% 상승비율— 하락비율—
29	경기도 포천시	27	▼ -17	1억 7,527만	8,000만~3억 6,000만	68.8%	37.0%	27.2 보통	중형 85%	50.0%	50.0%	▼ -52	+26.1%
가격대8,000만~3억 6,000만 전세가율68.8% 전세비중37.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -52 보증금전년비+26.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
30	경기도 가평군	19	▼ -5	2억 633만	7,500만~3억 4,000만	70.1%	70.4%	28.2 보통	중형 74%	80.0%	20.0%	▲ +12	+25.3%
가격대7,500만~3억 4,000만 전세가율70.1% 전세비중70.4% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+25.3% 상승비율80.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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