경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	87	▲ +9	3억 2,650만	1억 8,900만~4억 3,000만	71.8%	72.5%	34.2 보통	중형 62%	63.6%	36.4%	▼ -57	+6.9%
가격대1억 8,900만~4억 3,000만 전세가율71.8% 전세비중72.5% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -57 보증금전년비+6.9% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
2	경기도 김포시 풍무동	57	▲ +9	2억 9,627만	7,000만~6억 9,000만	74.5%	81.4%	31.0 보통	중형 37%	61.1%	38.9%	▼ -35	+4.5%
가격대7,000만~6억 9,000만 전세가율74.5% 전세비중81.4% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+4.5% 상승비율61.1% 하락비율38.9%
3	경기도 김포시 양촌읍	56	▼ -14	2억 9,002만	1억 6,000만~4억 4,500만	73.7%	38.9%	35.4 나쁨	중형 66%	42.9%	57.1%	▼ -29	+4.4%
가격대1억 6,000만~4억 4,500만 전세가율73.7% 전세비중38.9% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+4.4% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	경기도 김포시 고촌읍	52	▼ -4	3억 8,093만	1억 7,850만~5억 7,000만	75.2%	65.8%	32.0 보통	중형 65%	47.4%	52.6%	▼ -30	+5.7%
가격대1억 7,850만~5억 7,000만 전세가율75.2% 전세비중65.8% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+5.7% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
5	경기도 김포시 운양동	48	▼ -12	3억 3,036만	1억 2,600만~5억 7,000만	75.1%	50.5%	34.2 보통	중형 58%	50.0%	50.0%	▼ -45	+0.7%
가격대1억 2,600만~5억 7,000만 전세가율75.1% 전세비중50.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+0.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 김포시 마산동	34	▲ +14	2억 9,102만	1억 4,374만~3억 5,000만	77.4%	46.6%	34.2 보통	중형 97%	53.8%	46.2%	▼ -23	+10.1%
가격대1억 4,374만~3억 5,000만 전세가율77.4% 전세비중46.6% 주력면적중형 97% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+10.1% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
7	경기도 김포시 걸포동	22	▼ -1	4억 869만	2억 5,000만~4억 5,000만	70.3%	81.5%	34.2 보통	중형 59%	33.3%	66.7%	▼ -17	+8.5%
가격대2억 5,000만~4억 5,000만 전세가율70.3% 전세비중81.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+8.5% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경기도 김포시 감정동	21	▲ +4	2억 3,272만	1억 8,900만~3억 6,500만	71.8%	75.0%	34.2 보통	중형 76%	57.1%	42.9%	▼ -4	+1.3%
가격대1억 8,900만~3억 6,500만 전세가율71.8% 전세비중75.0% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+1.3% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	경기도 김포시 사우동	15	▼ -5	2억 8,048만	1억 8,300만~5억	75.5%	68.2%	31.0 보통	소형 47%	—	—	▼ -7	+11.0%
가격대1억 8,300만~5억 전세가율75.5% 전세비중68.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+11.0% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 김포시 북변동	6	▼ -18	2억 9,192만	1억 9,000만~4억 1,850만	78.0%	60.0%	31.0 보통	소형 33%	—	—	▼ -24	+10.2%
가격대1억 9,000만~4억 1,850만 전세가율78.0% 전세비중60.0% 주력면적소형 33% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+10.2% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 통진읍	6	▼ -4	2억 4,900만	2억 2,000만~2억 8,000만	79.0%	31.6%	32.7 보통	소형 50%	—	—	▼ -16	+19.0%
가격대2억 2,000만~2억 8,000만 전세가율79.0% 전세비중31.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+19.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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