경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 87건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 구래동 매매 중간값 대비 74.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 걸포동 4억 3,750만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	87	▼ -42	3억 1,000만	2,463만~5억	70.4%	63.5%	25.4 보통	중형 45%	32.7%	40.8%	▼ -54	+3.3%
가격대2,463만~5억 전세가율70.4% 전세비중63.5% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -54 보증금전년비+3.3% 상승비율32.7% 하락비율40.8%
2	경기도 김포시 고촌읍	61	▼ -8	4억 1,000만	1억 6,000만~5억 8,000만	71.7%	65.6%	26.4 보통	중형 64%	52.9%	29.4%	▼ -20	+14.8%
가격대1억 6,000만~5억 8,000만 전세가율71.7% 전세비중65.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+14.8% 상승비율52.9% 하락비율29.4%
3	경기도 김포시 구래동	60	▼ -8	2억 9,400만	1억 2,000만~4억 8,000만	74.4%	44.4%	29.5 보통	중형 50%	51.7%	41.4%	▼ -2	+5.0%
가격대1억 2,000만~4억 8,000만 전세가율74.4% 전세비중44.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+5.0% 상승비율51.7% 하락비율41.4%
4	경기도 김포시 운양동	60	▼ -24	3억 3,000만	2억 2,000만~4억 9,000만	71.9%	50.4%	25.4 보통	중형 62%	42.1%	36.8%	▼ -8	+15.6%
가격대2억 2,000만~4억 9,000만 전세가율71.9% 전세비중50.4% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+15.6% 상승비율42.1% 하락비율36.8%
5	경기도 김포시 풍무동	53	▼ -26	3억 5,000만	1억 2,500만~6억	66.6%	56.4%	25.4 보통	중형 57%	53.8%	38.5%	▼ -53	+11.1%
가격대1억 2,500만~6억 전세가율66.6% 전세비중56.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -53 보증금전년비+11.1% 상승비율53.8% 하락비율38.5%
6	경기도 김포시 북변동	27	▲ +1	2억 2,050만	8,000만~4억 5,000만	70.5%	79.4%	25.4 보통	소형 67%	64.3%	21.4%	▼ -3	-6.2%
가격대8,000만~4억 5,000만 전세가율70.5% 전세비중79.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-6.2% 상승비율64.3% 하락비율21.4%
7	경기도 김포시 걸포동	26	▼ -8	4억 3,750만	3억~5억	67.9%	65.0%	25.4 보통	중형 88%	84.2%	5.3%	▼ -17	+22.5%
가격대3억~5억 전세가율67.9% 전세비중65.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+22.5% 상승비율84.2% 하락비율5.3%
8	경기도 김포시 마산동	26	▼ -25	2억 9,200만	1억 5,021만~3억 5,500만	73.7%	40.0%	25.4 보통	중형 96%	61.5%	30.8%	▼ -20	+11.8%
가격대1억 5,021만~3억 5,500만 전세가율73.7% 전세비중40.0% 주력면적중형 96% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+11.8% 상승비율61.5% 하락비율30.8%
9	경기도 김포시 사우동	20	▲ +7	2억 5,100만	7,500만~4억 5,000만	71.3%	74.1%	25.4 보통	중형 55%	58.3%	33.3%	▲ +7	-4.9%
가격대7,500만~4억 5,000만 전세가율71.3% 전세비중74.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-4.9% 상승비율58.3% 하락비율33.3%
10	경기도 김포시 감정동	17	▼ -10	2억 1,000만	8,500만~3억 6,500만	—	56.7%	25.4 보통	중형 41%	33.3%	44.4%	▼ -4	-4.5%
가격대8,500만~3억 6,500만 전세가율— 전세비중56.7% 주력면적중형 41% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-4.5% 상승비율33.3% 하락비율44.4%
11	경기도 김포시 양촌읍	12	▼ -5	2억 3,500만	1억 6,000만~2억 7,200만	—	26.1%	27.5 보통	중형 75%	37.5%	37.5%	▼ -1	+2.2%
가격대1억 6,000만~2억 7,200만 전세가율— 전세비중26.1% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+2.2% 상승비율37.5% 하락비율37.5%
12	경기도 김포시 통진읍	10	▲ +6	1억 8,000만	1억 5,700만~2억 7,000만	—	35.7%	27.7 보통	중형 70%	75.0%	12.5%	▲ +3	-14.3%
가격대1억 5,700만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중35.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-14.3% 상승비율75.0% 하락비율12.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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