경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	78	▼ -51	2억 9,879만	2,463만~5억	71.0%	61.9%	25.4 보통	중형 46%	33.3%	66.7%	▼ -63	+0.0%
가격대2,463만~5억 전세가율71.0% 전세비중61.9% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -63 보증금전년비+0.0% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
2	경기도 김포시 양촌읍	70	▼ -15	2억 8,876만	1억 2,000만~4억 8,000만	70.7%	40.0%	27.5 보통	중형 54%	42.3%	57.7%	▼ -5	+5.7%
가격대1억 2,000만~4억 8,000만 전세가율70.7% 전세비중40.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+5.7% 상승비율42.3% 하락비율57.7%
3	경기도 김포시 운양동	60	▼ -24	3억 3,070만	2억 2,000만~4억 9,000만	71.7%	51.7%	25.4 보통	중형 62%	46.2%	53.8%	▼ -8	+17.0%
가격대2억 2,000만~4억 9,000만 전세가율71.7% 전세비중51.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+17.0% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
4	경기도 김포시 고촌읍	56	▼ -12	4억 13만	1억 6,000만~5억 8,000만	69.4%	68.3%	26.4 보통	중형 63%	55.0%	45.0%	▼ -25	+12.1%
가격대1억 6,000만~5억 8,000만 전세가율69.4% 전세비중68.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+12.1% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
5	경기도 김포시 풍무동	48	▼ -30	3억 1,134만	1억 2,500만~6억	73.5%	57.8%	25.4 보통	중형 56%	47.1%	52.9%	▼ -58	+11.2%
가격대1억 2,500만~6억 전세가율73.5% 전세비중57.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -58 보증금전년비+11.2% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
6	경기도 김포시 북변동	24	▼ -2	2억 5,263만	8,000만~4억 5,000만	66.1%	75.0%	25.4 보통	소형 63%	87.5%	12.5%	▼ -6	+1.7%
가격대8,000만~4억 5,000만 전세가율66.1% 전세비중75.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+1.7% 상승비율87.5% 하락비율12.5%
7	경기도 김포시 걸포동	23	▼ -9	4억 2,467만	3억~5억	69.7%	65.7%	25.4 보통	중형 87%	88.9%	11.1%	▼ -20	+11.6%
가격대3억~5억 전세가율69.7% 전세비중65.7% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+11.6% 상승비율88.9% 하락비율11.1%
8	경기도 김포시 사우동	20	▲ +8	2억 2,065만	7,500만~4억 5,000만	62.6%	74.1%	25.4 보통	중형 55%	40.0%	60.0%	▲ +7	-19.6%
가격대7,500만~4억 5,000만 전세가율62.6% 전세비중74.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-19.6% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	경기도 김포시 마산동	20	▼ -31	2억 8,387만	1억 5,021만~3억 5,000만	76.5%	33.9%	25.4 보통	중형 95%	60.0%	40.0%	▼ -26	+6.9%
가격대1억 5,021만~3억 5,000만 전세가율76.5% 전세비중33.9% 주력면적중형 95% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+6.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	경기도 김포시 감정동	17	▼ -10	2억 1,763만	8,500만~3억 6,500만	81.7%	58.6%	25.4 보통	중형 41%	—	—	▼ -4	+2.7%
가격대8,500만~3억 6,500만 전세가율81.7% 전세비중58.6% 주력면적중형 41% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+2.7% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 통진읍	10	▲ +6	2억 2,667만	1억 5,700만~2억 7,000만	81.9%	37.0%	27.7 보통	중형 70%	—	—	▲ +3	+11.1%
가격대1억 5,700만~2억 7,000만 전세가율81.9% 전세비중37.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+11.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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