경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	129	▲ +5	3억 2,393만	2억 1,800만~4억 6,000만	70.3%	70.5%	19.5 보통	중형 65%	52.4%	47.6%	▲ +17	+4.5%
가격대2억 1,800만~4억 6,000만 전세가율70.3% 전세비중70.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+4.5% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
2	경기도 김포시 양촌읍	85	▲ +20	2억 9,070만	1억 8,000만~4억 5,000만	72.9%	42.7%	21.3 보통	중형 53%	50.0%	50.0%	▲ +14	+8.1%
가격대1억 8,000만~4억 5,000만 전세가율72.9% 전세비중42.7% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+8.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	경기도 김포시 운양동	84	▲ +21	3억 1,677만	1억~4억 8,000만	72.2%	56.4%	19.5 보통	중형 51%	48.4%	51.6%	▲ +15	-3.9%
가격대1억~4억 8,000만 전세가율72.2% 전세비중56.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-3.9% 상승비율48.4% 하락비율51.6%
4	경기도 김포시 풍무동	78	▼ -14	2억 9,959만	1억 2,000만~6억 900만	73.6%	69.0%	19.8 보통	중형 50%	38.1%	61.9%	▲ +3	+11.1%
가격대1억 2,000만~6억 900만 전세가율73.6% 전세비중69.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+11.1% 상승비율38.1% 하락비율61.9%
5	경기도 김포시 고촌읍	68	▲ +12	3억 7,925만	1억 3,500만~5억 8,000만	73.7%	60.7%	20.1 보통	중형 65%	60.9%	39.1%	▼ -2	-0.1%
가격대1억 3,500만~5억 8,000만 전세가율73.7% 전세비중60.7% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-0.1% 상승비율60.9% 하락비율39.1%
6	경기도 김포시 마산동	51	▲ +10	2억 7,598만	1억 1,791만~3억 8,000만	72.4%	43.2%	19.5 보통	중형 96%	52.4%	47.6%	▼ -1	+8.2%
가격대1억 1,791만~3억 8,000만 전세가율72.4% 전세비중43.2% 주력면적중형 96% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+8.2% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
7	경기도 김포시 걸포동	32	▲ +7	3억 9,358만	3억 1,500만~5억 8,500만	66.7%	61.5%	19.5 보통	중형 56%	58.3%	41.7%	▲ +8	+5.9%
가격대3억 1,500만~5억 8,500만 전세가율66.7% 전세비중61.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+5.9% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
8	경기도 김포시 감정동	27	▲ +10	2억 1,703만	8,000만~3억 5,000만	71.4%	65.9%	19.5 보통	중형 56%	33.3%	66.7%	▲ +12	-6.2%
가격대8,000만~3억 5,000만 전세가율71.4% 전세비중65.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-6.2% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	경기도 김포시 북변동	26	▲ +5	2억 4,685만	8,000만~3억 6,000만	75.9%	70.3%	19.8 보통	소형 58%	33.3%	66.7%	▲ +8	+3.9%
가격대8,000만~3억 6,000만 전세가율75.9% 전세비중70.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+3.9% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	경기도 김포시 사우동	12	▼ -2	2억 3,308만	6,000만~3억 9,500만	69.8%	60.0%	19.8 보통	중형 75%	—	—	▼ -3	-6.0%
가격대6,000만~3억 9,500만 전세가율69.8% 전세비중60.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-6.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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