경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	124	▲ +16	3억 2,326만	5,000만~5억	67.8%	58.8%	20.7 보통	중형 51%	46.6%	53.4%	▲ +13	+2.4%
가격대5,000만~5억 전세가율67.8% 전세비중58.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+2.4% 상승비율46.6% 하락비율53.4%
2	경기도 김포시 풍무동	92	▼ -9	2억 8,482만	1억 3,200만~7억 5,000만	74.2%	78.6%	20.5 보통	중형 46%	48.1%	51.9%	▲ +12	-2.7%
가격대1억 3,200만~7억 5,000만 전세가율74.2% 전세비중78.6% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-2.7% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
3	경기도 김포시 양촌읍	65	▲ +7	2억 4,958만	1,554만~3억 8,000만	72.3%	15.4%	22.7 보통	중형 60%	45.5%	54.5%	▼ -25	-12.7%
가격대1,554만~3억 8,000만 전세가율72.3% 전세비중15.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -25 보증금전년비-12.7% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
4	경기도 김포시 운양동	63	▲ +2	3억 4,002만	1억 8,000만~5억 3,000만	72.6%	53.4%	20.7 보통	중형 49%	52.4%	47.6%	▲ +5	-0.8%
가격대1억 8,000만~5억 3,000만 전세가율72.6% 전세비중53.4% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-0.8% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
5	경기도 김포시 고촌읍	56	— 0	3억 6,941만	8,700만~5억 6,000만	68.7%	62.9%	21.5 보통	중형 59%	41.2%	58.8%	▼ -19	+4.3%
가격대8,700만~5억 6,000만 전세가율68.7% 전세비중62.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+4.3% 상승비율41.2% 하락비율58.8%
6	경기도 김포시 마산동	41	▼ -2	2억 8,326만	1억 3,690만~3억 6,000만	76.4%	23.8%	20.7 보통	중형 93%	66.7%	33.3%	▲ +6	+4.7%
가격대1억 3,690만~3억 6,000만 전세가율76.4% 전세비중23.8% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+4.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	경기도 김포시 걸포동	25	▼ -7	3억 8,630만	3억 1,500만~5억	62.3%	58.1%	20.7 보통	중형 84%	50.0%	50.0%	▼ -5	-6.8%
가격대3억 1,500만~5억 전세가율62.3% 전세비중58.1% 주력면적중형 84% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-6.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 김포시 북변동	21	— 0	2억 3,958만	7,000만~3억 6,000만	73.0%	65.6%	20.5 보통	소형 67%	—	—	▲ +3	-1.6%
가격대7,000만~3억 6,000만 전세가율73.0% 전세비중65.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-1.6% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 김포시 감정동	17	▲ +2	2억 1,619만	1억 7,000만~3억 5,000만	73.1%	51.5%	20.7 보통	중형 65%	42.9%	57.1%	▼ -3	+1.9%
가격대1억 7,000만~3억 5,000만 전세가율73.1% 전세비중51.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+1.9% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	경기도 김포시 사우동	14	▼ -3	2억 4,242만	1억~3억 6,500만	76.4%	63.6%	20.5 보통	소형 64%	—	—	▲ +2	+4.7%
가격대1억~3억 6,500만 전세가율76.4% 전세비중63.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+4.7% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 통진읍	13	▲ +2	2억 1,370만	1억 4,700만~2억 8,000만	71.5%	14.4%	22.7 보통	중형 62%	—	—	▼ -3	-2.1%
가격대1억 4,700만~2억 8,000만 전세가율71.5% 전세비중14.4% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-2.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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