경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 124건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 북변동 매매 중간값 대비 74.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 고촌읍 4억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	124	▲ +16	3억 2,000만	5,000만~5억	68.4%	58.8%	20.7 보통	중형 51%	45.2%	43.8%	▲ +13	+8.8%
가격대5,000만~5억 전세가율68.4% 전세비중58.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+8.8% 상승비율45.2% 하락비율43.8%
2	경기도 김포시 풍무동	93	▼ -8	3억 3,000만	1억 3,200만~7억 5,000만	71.5%	78.8%	20.5 보통	중형 46%	47.1%	42.6%	▲ +12	+3.1%
가격대1억 3,200만~7억 5,000만 전세가율71.5% 전세비중78.8% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+3.1% 상승비율47.1% 하락비율42.6%
3	경기도 김포시 운양동	64	▲ +3	3억 1,250만	1억 8,000만~5억 3,000만	71.5%	53.8%	20.7 보통	중형 48%	38.5%	33.3%	▲ +6	-5.3%
가격대1억 8,000만~5억 3,000만 전세가율71.5% 전세비중53.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-5.3% 상승비율38.5% 하락비율33.3%
4	경기도 김포시 구래동	57	▲ +10	2억 8,500만	1,554만~3억 8,000만	70.7%	18.4%	24.7 보통	중형 58%	50.0%	38.5%	▼ -22	-1.7%
가격대1,554만~3억 8,000만 전세가율70.7% 전세비중18.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-1.7% 상승비율50.0% 하락비율38.5%
5	경기도 김포시 고촌읍	56	— 0	4억	8,700만~5억 6,000만	69.2%	62.9%	21.5 보통	중형 59%	69.0%	17.2%	▼ -19	+2.6%
가격대8,700만~5억 6,000만 전세가율69.2% 전세비중62.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+2.6% 상승비율69.0% 하락비율17.2%
6	경기도 김포시 마산동	41	▼ -2	2억 8,500만	1억 3,690만~3억 6,000만	70.1%	23.6%	20.7 보통	중형 93%	52.6%	36.8%	▲ +6	-5.0%
가격대1억 3,690만~3억 6,000만 전세가율70.1% 전세비중23.6% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-5.0% 상승비율52.6% 하락비율36.8%
7	경기도 김포시 걸포동	25	▼ -7	4억	3억 1,500만~5억	—	58.1%	20.7 보통	중형 84%	55.6%	22.2%	▼ -5	+2.6%
가격대3억 1,500만~5억 전세가율— 전세비중58.1% 주력면적중형 84% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+2.6% 상승비율55.6% 하락비율22.2%
8	경기도 김포시 북변동	21	▼ -1	2억 2,000만	7,000만~3억 6,000만	74.0%	65.6%	20.5 보통	소형 67%	61.5%	23.1%	▲ +3	-13.7%
가격대7,000만~3억 6,000만 전세가율74.0% 전세비중65.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-13.7% 상승비율61.5% 하락비율23.1%
9	경기도 김포시 감정동	17	▲ +2	2억 2,000만	1억 7,000만~3억 5,000만	—	51.5%	20.7 보통	중형 65%	27.3%	54.5%	▼ -3	-4.3%
가격대1억 7,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중51.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-4.3% 상승비율27.3% 하락비율54.5%
10	경기도 김포시 사우동	14	▼ -3	2억 3,500만	1억~3억 6,500만	—	63.6%	20.5 보통	소형 64%	57.1%	42.9%	▲ +2	-13.5%
가격대1억~3억 6,500만 전세가율— 전세비중63.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-13.5% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
11	경기도 김포시 통진읍	13	▲ +2	2억	1억 4,700만~2억 8,000만	—	14.4%	22.7 보통	중형 62%	55.6%	33.3%	▼ -3	-14.9%
가격대1억 4,700만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중14.4% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-14.9% 상승비율55.6% 하락비율33.3%
12	경기도 김포시 양촌읍	8	▼ -3	2억 2,500만	3,500만~2억 4,800만	—	6.9%	22.7 보통	중형 75%	—	—	▼ -3	+0.0%
가격대3,500만~2억 4,800만 전세가율— 전세비중6.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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