경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	108	▲ +14	3억 1,652만	1억 8,500만~4억 6,000만	67.1%	62.4%	23.9 보통	중형 59%	41.7%	58.3%	▲ +9	-4.2%
가격대1억 8,500만~4억 6,000만 전세가율67.1% 전세비중62.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-4.2% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
2	경기도 김포시 풍무동	101	▲ +46	2억 9,428만	1억 2,000만~5억 5,000만	72.0%	71.6%	26.7 보통	중형 58%	43.8%	56.3%	▲ +8	+6.3%
가격대1억 2,000만~5억 5,000만 전세가율72.0% 전세비중71.6% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+6.3% 상승비율43.8% 하락비율56.3%
3	경기도 김포시 운양동	61	▲ +2	3억 5,093만	2억 500만~5억 5,000만	76.7%	56.0%	23.9 보통	중형 57%	33.3%	66.7%	▼ -3	+11.8%
가격대2억 500만~5억 5,000만 전세가율76.7% 전세비중56.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+11.8% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	경기도 김포시 양촌읍	58	▼ -17	2억 6,574만	4,856만~5억 7,000만	72.8%	22.1%	36.3 나쁨	중형 74%	27.3%	72.7%	▲ +7	-6.8%
가격대4,856만~5억 7,000만 전세가율72.8% 전세비중22.1% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-6.8% 상승비율27.3% 하락비율72.7%
5	경기도 김포시 고촌읍	56	▲ +1	3억 8,011만	1억 2,000만~7억 5,000만	69.4%	58.3%	26.9 보통	중형 66%	53.8%	46.2%	▼ -33	+0.3%
가격대1억 2,000만~7억 5,000만 전세가율69.4% 전세비중58.3% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+0.3% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
6	경기도 김포시 마산동	43	▲ +8	2억 5,408만	4,827만~3억 5,000만	73.0%	44.3%	23.9 보통	중형 93%	50.0%	50.0%	▲ +5	-4.2%
가격대4,827만~3억 5,000만 전세가율73.0% 전세비중44.3% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-4.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 김포시 걸포동	32	▲ +7	4억 762만	3억~5억 1,000만	67.2%	60.4%	23.9 보통	중형 53%	42.9%	57.1%	▲ +3	+6.8%
가격대3억~5억 1,000만 전세가율67.2% 전세비중60.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+6.8% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	경기도 김포시 북변동	21	— 0	2억 2,480만	8,000만~3억 8,000만	76.1%	67.7%	26.7 보통	소형 62%	16.7%	83.3%	▼ -1	-7.3%
가격대8,000만~3억 8,000만 전세가율76.1% 전세비중67.7% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-7.3% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
9	경기도 김포시 사우동	17	— 0	2억 5,308만	1억 8,900만~3억 9,000만	73.9%	68.0%	26.7 보통	소형 53%	—	—	▲ +5	-5.1%
가격대1억 8,900만~3억 9,000만 전세가율73.9% 전세비중68.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-5.1% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 김포시 감정동	15	— 0	2억 1,203만	7,500만~3억 3,000만	75.6%	53.6%	23.9 보통	소형 47%	—	—	▼ -1	-1.4%
가격대7,500만~3억 3,000만 전세가율75.6% 전세비중53.6% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-1.4% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 통진읍	11	▼ -3	2억 1,575만	1억 9,000만~3억	67.8%	23.9%	35.9 나쁨	소형 73%	—	—	▼ -1	+6.5%
가격대1억 9,000만~3억 전세가율67.8% 전세비중23.9% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+6.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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