경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	94	▼ -26	3억 983만	2억 1,000만~5억 6,000만	68.7%	61.0%	8.1 좋음	중형 48%	52.9%	47.1%	▼ -21	-4.2%
가격대2억 1,000만~5억 6,000만 전세가율68.7% 전세비중61.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-4.2% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
2	경기도 김포시 양촌읍	75	▲ +8	2억 8,016만	1억 4,700만~4억 5,000만	70.0%	33.3%	11.6 좋음	중형 52%	45.8%	54.2%	▼ -4	-4.2%
가격대1억 4,700만~4억 5,000만 전세가율70.0% 전세비중33.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-4.2% 상승비율45.8% 하락비율54.2%
3	경기도 김포시 운양동	59	▲ +6	3억 5,513만	2억 6,250만~5억 4,000만	69.9%	56.7%	8.1 좋음	중형 51%	47.8%	52.2%	▼ -10	+8.3%
가격대2억 6,250만~5억 4,000만 전세가율69.9% 전세비중56.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+8.3% 상승비율47.8% 하락비율52.2%
4	경기도 김포시 풍무동	55	▼ -3	2억 9,032만	1억 4,000만~4억 7,250만	70.6%	66.3%	12.5 좋음	중형 49%	58.3%	41.7%	▼ -33	+2.1%
가격대1억 4,000만~4억 7,250만 전세가율70.6% 전세비중66.3% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+2.1% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
5	경기도 김포시 고촌읍	55	▲ +17	3억 9,505만	2억~5억 8,000만	73.0%	59.8%	9.9 좋음	중형 69%	45.5%	54.5%	▼ -19	+6.3%
가격대2억~5억 8,000만 전세가율73.0% 전세비중59.8% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+6.3% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
6	경기도 김포시 마산동	35	▼ -2	2억 7,247만	1억 3,690만~3억 5,000만	71.5%	29.2%	8.1 좋음	중형 89%	66.7%	33.3%	▼ -9	-3.8%
가격대1억 3,690만~3억 5,000만 전세가율71.5% 전세비중29.2% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-3.8% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	경기도 김포시 걸포동	25	▲ +4	3억 9,709만	3억~5억 5,000만	66.1%	61.0%	8.1 좋음	중형 68%	25.0%	75.0%	▼ -8	-1.1%
가격대3억~5억 5,000만 전세가율66.1% 전세비중61.0% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-1.1% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
8	경기도 김포시 북변동	21	▼ -2	2억 6,647만	1억 4,175만~3억 5,000만	76.8%	60.0%	12.5 좋음	중형 48%	71.4%	28.6%	▼ -6	+5.4%
가격대1억 4,175만~3억 5,000만 전세가율76.8% 전세비중60.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+5.4% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
9	경기도 김포시 사우동	17	▲ +4	2억 6,375만	1억 6,000만~4억 1,000만	73.1%	56.7%	12.5 좋음	중형 59%	—	—	▼ -16	+4.6%
가격대1억 6,000만~4억 1,000만 전세가율73.1% 전세비중56.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+4.6% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 김포시 감정동	15	▲ +1	2억 2,401만	1억 4,700만~3억 5,000만	72.4%	46.9%	8.1 좋음	중형 67%	40.0%	60.0%	▼ -7	-4.8%
가격대1억 4,700만~3억 5,000만 전세가율72.4% 전세비중46.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-4.8% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	경기도 김포시 통진읍	14	▼ -5	2억 2,667만	1억 7,500만~2억 8,500만	75.1%	22.2%	12.5 좋음	중형 57%	—	—	▼ -10	+3.0%
가격대1억 7,500만~2억 8,500만 전세가율75.1% 전세비중22.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+3.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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