경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,457	▼ -313	3억 5,049만	7,500만~14억	63.4%	59.8%	9.9 좋음	소형 45%	53.2%	46.8%	▼ -116	+6.0%
가격대7,500만~14억 전세가율63.4% 전세비중59.8% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -116 보증금전년비+6.0% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
2	경기도 성남시	1,421	▲ +95	6억 5,993만	8,400만~20억	48.3%	60.0%	7.5 좋음	중형 39%	49.5%	50.5%	▼ -91	+9.0%
가격대8,400만~20억 전세가율48.3% 전세비중60.0% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -91 보증금전년비+9.0% 상승비율49.5% 하락비율50.5%
3	경기도 용인시	1,272	▼ -11	4억 3,122만	2,660만~12억	65.7%	61.6%	9.3 좋음	중형 51%	49.3%	50.7%	▼ -119	+5.7%
가격대2,660만~12억 전세가율65.7% 전세비중61.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -119 보증금전년비+5.7% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
4	경기도 고양시	1,252	▼ -91	3억 3,117만	2,200만~10억 5,000만	69.8%	61.6%	8.4 좋음	중형 45%	49.9%	50.1%	▼ -258	-2.2%
가격대2,200만~10억 5,000만 전세가율69.8% 전세비중61.6% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -258 보증금전년비-2.2% 상승비율49.9% 하락비율50.1%
5	경기도 남양주시	921	▲ +23	3억 1,306만	3,827만~8억 5,000만	71.6%	41.5%	7.6 좋음	중형 60%	49.0%	51.0%	▼ -240	+6.9%
가격대3,827만~8억 5,000만 전세가율71.6% 전세비중41.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -240 보증금전년비+6.9% 상승비율49.0% 하락비율51.0%
6	경기도 안양시	820	▲ +64	3억 9,364만	6,500만~10억 5,000만	59.7%	67.8%	7.3 좋음	소형 54%	49.7%	50.3%	▼ -133	+10.1%
가격대6,500만~10억 5,000만 전세가율59.7% 전세비중67.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -133 보증금전년비+10.1% 상승비율49.7% 하락비율50.3%
7	경기도 화성시	775	▼ -66	3억 6,115만	6,000만~9억 2,000만	62.0%	47.9%	10.4 좋음	중형 60%	53.4%	46.6%	▼ -204	+3.3%
가격대6,000만~9억 2,000만 전세가율62.0% 전세비중47.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -204 보증금전년비+3.3% 상승비율53.4% 하락비율46.6%
8	경기도 평택시	545	▼ -61	1억 8,413만	4,000만~4억 5,000만	73.7%	26.2%	12.5 좋음	중형 53%	47.8%	52.2%	▼ -269	+0.9%
가격대4,000만~4억 5,000만 전세가율73.7% 전세비중26.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -269 보증금전년비+0.9% 상승비율47.8% 하락비율52.2%
9	경기도 광명시	520	▼ -23	3억 9,579만	8,230만~9억	53.6%	66.8%	10.5 좋음	소형 58%	48.3%	51.7%	▼ -30	+0.0%
가격대8,230만~9억 전세가율53.6% 전세비중66.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+0.0% 상승비율48.3% 하락비율51.7%
10	경기도 부천시	514	▼ -123	3억 2,174만	6,000만~12억	65.5%	52.3%	9.5 좋음	소형 56%	47.3%	52.7%	▼ -121	+3.9%
가격대6,000만~12억 전세가율65.5% 전세비중52.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -121 보증금전년비+3.9% 상승비율47.3% 하락비율52.7%
11	경기도 시흥시	513	▲ +10	2억 4,494만	4,500만~5억 8,000만	67.0%	52.9%	9.1 좋음	중형 48%	48.4%	51.6%	▼ -91	+5.0%
가격대4,500만~5억 8,000만 전세가율67.0% 전세비중52.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -91 보증금전년비+5.0% 상승비율48.4% 하락비율51.6%
12	경기도 하남시	488	▼ -26	5억 7,220만	1억 5,000만~11억	58.7%	61.2%	7.9 좋음	중형 50%	52.2%	47.8%	▼ -52	+9.7%
가격대1억 5,000만~11억 전세가율58.7% 전세비중61.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -52 보증금전년비+9.7% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
13	경기도 김포시	465	▲ +2	3억 550만	1억 3,690만~5억 8,000만	71.0%	47.5%	10.6 좋음	중형 57%	51.1%	48.9%	▼ -143	+0.7%
가격대1억 3,690만~5억 8,000만 전세가율71.0% 전세비중47.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -143 보증금전년비+0.7% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
14	경기도 안산시	396	▼ -84	2억 6,795만	6,000만~5억 5,000만	63.8%	58.5%	10.3 좋음	소형 53%	48.1%	51.9%	▼ -165	+1.7%
가격대6,000만~5억 5,000만 전세가율63.8% 전세비중58.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -165 보증금전년비+1.7% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
15	경기도 의정부시	382	▼ -9	2억 2,544만	4,500만~5억 2,000만	70.1%	44.9%	9.1 좋음	소형 54%	52.4%	47.6%	▼ -140	+4.0%
가격대4,500만~5억 2,000만 전세가율70.1% 전세비중44.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -140 보증금전년비+4.0% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
16	경기도 파주시	355	▼ -122	2억 4,076만	2,856만~5억	73.7%	28.5%	8.6 좋음	중형 56%	52.8%	47.2%	▼ -267	+2.2%
가격대2,856만~5억 전세가율73.7% 전세비중28.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -267 보증금전년비+2.2% 상승비율52.8% 하락비율47.2%
17	경기도 군포시	297	▼ -29	2억 9,963만	7,300만~8억 9,000만	65.1%	64.1%	10.3 좋음	소형 73%	47.9%	52.1%	▼ -43	-0.6%
가격대7,300만~8억 9,000만 전세가율65.1% 전세비중64.1% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -43 보증금전년비-0.6% 상승비율47.9% 하락비율52.1%
18	경기도 구리시	247	▼ -18	3억 5,651만	6,100만~8억 6,000만	56.4%	58.4%	7.8 좋음	중형 51%	49.4%	50.6%	▲ +41	-4.5%
가격대6,100만~8억 6,000만 전세가율56.4% 전세비중58.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +41 보증금전년비-4.5% 상승비율49.4% 하락비율50.6%
19	경기도 양주시	247	▼ -50	1억 9,381만	5,000만~3억 8,000만	67.3%	37.7%	8.3 좋음	중형 58%	44.7%	55.3%	▼ -170	+10.7%
가격대5,000만~3억 8,000만 전세가율67.3% 전세비중37.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -170 보증금전년비+10.7% 상승비율44.7% 하락비율55.3%
20	경기도 의왕시	220	▼ -69	3억 7,752만	1억 1,400만~7억 8,000만	61.0%	51.9%	7.6 좋음	중형 62%	55.6%	44.4%	▲ +25	-0.6%
가격대1억 1,400만~7억 8,000만 전세가율61.0% 전세비중51.9% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +25 보증금전년비-0.6% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
21	경기도 오산시	192	▼ -26	2억 3,144만	6,000만~4억 3,000만	73.4%	36.2%	9.6 좋음	소형 46%	45.3%	54.7%	▼ -117	+6.8%
가격대6,000만~4억 3,000만 전세가율73.4% 전세비중36.2% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -117 보증금전년비+6.8% 상승비율45.3% 하락비율54.7%
22	경기도 광주시	172	▼ -35	3억 2,015만	1억~6억 7,000만	72.4%	57.1%	7.8 좋음	중형 74%	45.7%	54.3%	▼ -170	+13.2%
가격대1억~6억 7,000만 전세가율72.4% 전세비중57.1% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -170 보증금전년비+13.2% 상승비율45.7% 하락비율54.3%
23	경기도 안성시	148	▼ -31	1억 5,208만	5,500만~3억	79.1%	26.0%	11.2 좋음	소형 57%	52.8%	47.2%	▼ -91	-2.0%
가격대5,500만~3억 전세가율79.1% 전세비중26.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -91 보증금전년비-2.0% 상승비율52.8% 하락비율47.2%
24	경기도 이천시	119	▼ -12	2억 1,492만	5,000만~4억 1,000만	87.2%	42.2%	10.8 좋음	중형 50%	53.8%	46.2%	▼ -39	+3.1%
가격대5,000만~4억 1,000만 전세가율87.2% 전세비중42.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+3.1% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
25	경기도 과천시	98	▲ +5	8억 9,541만	1억 1,000만~17억	42.8%	60.1%	7.6 좋음	중형 50%	52.2%	47.8%	▼ -32	+20.6%
가격대1억 1,000만~17억 전세가율42.8% 전세비중60.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+20.6% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
26	경기도 동두천시	67	▼ -3	1억 4,259만	4,500만~3억	78.0%	55.4%	7.5 좋음	소형 55%	45.5%	54.5%	▼ -11	+7.2%
가격대4,500만~3억 전세가율78.0% 전세비중55.4% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+7.2% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
27	경기도 양평군	48	▼ -3	2억 2,786만	7,500만~4억 9,000만	70.4%	57.8%	7.5 좋음	중형 60%	26.7%	73.3%	▲ +1	-7.3%
가격대7,500만~4억 9,000만 전세가율70.4% 전세비중57.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-7.3% 상승비율26.7% 하락비율73.3%
28	경기도 포천시	46	▲ +10	1억 3,584만	3,000만~3억	74.5%	47.4%	7.5 좋음	소형 52%	57.1%	42.9%	▼ -7	-1.2%
가격대3,000만~3억 전세가율74.5% 전세비중47.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-1.2% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
29	경기도 가평군	41	▲ +19	1억 7,549만	8,800만~3억 4,500만	75.6%	67.2%	7.4 좋음	중형 66%	54.5%	45.5%	▲ +18	-1.5%
가격대8,800만~3억 4,500만 전세가율75.6% 전세비중67.2% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-1.5% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
30	경기도 여주시	33	▼ -18	1억 8,551만	4,000만~3억 5,000만	78.2%	31.7%	9.1 좋음	중형 55%	50.0%	50.0%	▼ -29	+38.7%
가격대4,000만~3억 5,000만 전세가율78.2% 전세비중31.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+38.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
31	경기도 연천군	14	▼ -4	1억 4,110만	5,000만~2억 5,000만	69.8%	53.8%	9.0 좋음	중형 57%	—	—	▲ +4	+29.1%
가격대5,000만~2억 5,000만 전세가율69.8% 전세비중53.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+29.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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