경기도 하남시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 하남시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 하남시 망월동	111	▼ -8	6억 2,740만	4억~11억	59.6%	60.0%	8.1 좋음	중형 57%	53.8%	46.2%	▼ -8	+15.5%
가격대4억~11억 전세가율59.6% 전세비중60.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+15.5% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
2	경기도 하남시 감이동	73	▲ +21	5억 8,505만	2억 1,700만~8억 5,000만	50.3%	73.7%	—	중형 73%	48.8%	51.2%	▼ -20	+9.7%
가격대2억 1,700만~8억 5,000만 전세가율50.3% 전세비중73.7% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+9.7% 상승비율48.8% 하락비율51.2%
3	경기도 하남시 학암동	71	▼ -7	8억 1,700만	4억 2,000만~10억	53.2%	52.2%	—	대형 79%	50.0%	50.0%	▼ -1	+14.7%
가격대4억 2,000만~10억 전세가율53.2% 전세비중52.2% 주력면적대형 79% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+14.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 하남시 신장동	67	▼ -11	4억 5,413만	2억 5,000만~6억 5,000만	63.5%	65.7%	7.8 좋음	중형 49%	60.5%	39.5%	▼ -12	+10.8%
가격대2억 5,000만~6억 5,000만 전세가율63.5% 전세비중65.7% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+10.8% 상승비율60.5% 하락비율39.5%
5	경기도 하남시 선동	47	▲ +5	6억 7,207만	3억 5,000만~10억	58.7%	79.7%	8.1 좋음	대형 60%	69.2%	30.8%	▼ -4	+7.2%
가격대3억 5,000만~10억 전세가율58.7% 전세비중79.7% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+7.2% 상승비율69.2% 하락비율30.8%
6	경기도 하남시 덕풍동	46	▲ +1	4억 5,423만	2억 8,000만~7억 5,000만	64.4%	47.4%	8.1 좋음	중형 78%	37.5%	62.5%	▲ +10	-1.1%
가격대2억 8,000만~7억 5,000만 전세가율64.4% 전세비중47.4% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-1.1% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	경기도 하남시 풍산동	39	▼ -16	5억 8,237만	1억 9,568만~8억 8,000만	60.5%	72.2%	8.1 좋음	소형 36%	45.5%	54.5%	▼ -7	+18.4%
가격대1억 9,568만~8억 8,000만 전세가율60.5% 전세비중72.2% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+18.4% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
8	경기도 하남시 창우동	27	▼ -17	4억 4,800만	1억 5,000만~5억 7,000만	63.3%	48.2%	7.8 좋음	소형 41%	47.1%	52.9%	▼ -16	+2.7%
가격대1억 5,000만~5억 7,000만 전세가율63.3% 전세비중48.2% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+2.7% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
9	경기도 하남시 감일동	7	▲ +6	3억 7,245만	3억 2,878만~6억 3,000만	34.3%	70.0%	—	중형 100%	—	—	▲ +6	-28.4%
가격대3억 2,878만~6억 3,000만 전세가율34.3% 전세비중70.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-28.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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