경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 30개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 성남시	1,474	▼ -82	6억 5,550만	2,500만~25억	47.5%	58.1%	18.4 보통	중형 41%	52.0%	48.0%	▲ +68	+3.7%
가격대2,500만~25억 전세가율47.5% 전세비중58.1% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +68 보증금전년비+3.7% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
2	경기도 용인시	1,458	▼ -94	4억 3,395만	6,500만~11억	66.3%	59.9%	22.3 보통	중형 53%	48.9%	51.1%	▲ +94	+7.0%
가격대6,500만~11억 전세가율66.3% 전세비중59.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +94 보증금전년비+7.0% 상승비율48.9% 하락비율51.1%
3	경기도 수원시	1,438	▼ -147	3억 5,189만	4,717만~15억 5,000만	63.5%	53.8%	19.4 보통	소형 47%	52.1%	47.9%	▲ +15	+4.4%
가격대4,717만~15억 5,000만 전세가율63.5% 전세비중53.8% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+4.4% 상승비율52.1% 하락비율47.9%
4	경기도 고양시	1,213	▼ -117	3억 4,668만	2,848만~9억	72.0%	53.9%	18.8 보통	중형 48%	49.0%	51.0%	▼ -143	+3.9%
가격대2,848만~9억 전세가율72.0% 전세비중53.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -143 보증금전년비+3.9% 상승비율49.0% 하락비율51.0%
5	경기도 화성시	972	▼ -24	3억 6,994만	3,300만~8억 6,000만	62.6%	47.8%	19.2 보통	중형 62%	47.0%	53.0%	▼ -25	+7.5%
가격대3,300만~8억 6,000만 전세가율62.6% 전세비중47.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+7.5% 상승비율47.0% 하락비율53.0%
6	경기도 남양주시	911	▼ -39	3억 3,046만	1,103만~8억 5,100만	73.5%	39.6%	20.0 보통	중형 62%	49.4%	50.6%	▲ +121	+5.3%
가격대1,103만~8억 5,100만 전세가율73.5% 전세비중39.6% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +121 보증금전년비+5.3% 상승비율49.4% 하락비율50.6%
7	경기도 안양시	866	▼ -26	4억 20만	7,650만~11억 5,000만	57.6%	68.5%	17.7 보통	소형 50%	50.7%	49.3%	▼ -39	+13.3%
가격대7,650만~11억 5,000만 전세가율57.6% 전세비중68.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+13.3% 상승비율50.7% 하락비율49.3%
8	경기도 부천시	649	▲ +61	3억 1,791만	4,900만~8억 2,000만	67.8%	56.7%	20.4 보통	소형 56%	52.6%	47.4%	▲ +140	-4.6%
가격대4,900만~8억 2,000만 전세가율67.8% 전세비중56.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +140 보증금전년비-4.6% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
9	경기도 평택시	631	▼ -21	1억 8,973만	3,600만~4억 6,000만	73.1%	26.0%	21.6 보통	중형 56%	50.5%	49.5%	▼ -60	+2.5%
가격대3,600만~4억 6,000만 전세가율73.1% 전세비중26.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -60 보증금전년비+2.5% 상승비율50.5% 하락비율49.5%
10	경기도 파주시	539	▲ +76	2억 4,720만	4,153만~5억 1,450만	71.7%	31.3%	19.0 보통	중형 51%	54.4%	45.6%	▲ +80	+8.1%
가격대4,153만~5억 1,450만 전세가율71.7% 전세비중31.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +80 보증금전년비+8.1% 상승비율54.4% 하락비율45.6%
11	경기도 김포시	531	▲ +8	2억 9,225만	1,554만~7억 5,000만	71.5%	39.3%	21.9 보통	중형 56%	49.4%	50.6%	▼ -14	-1.9%
가격대1,554만~7억 5,000만 전세가율71.5% 전세비중39.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-1.9% 상승비율49.4% 하락비율50.6%
12	경기도 광명시	493	▼ -33	3억 9,792만	6,600만~8억	51.6%	67.2%	20.5 보통	소형 52%	48.2%	51.8%	▲ +40	+0.0%
가격대6,600만~8억 전세가율51.6% 전세비중67.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +40 보증금전년비+0.0% 상승비율48.2% 하락비율51.8%
13	경기도 시흥시	482	▼ -9	2억 4,710만	4,500만~7억	66.4%	47.7%	19.4 보통	중형 55%	53.2%	46.8%	▼ -62	+6.8%
가격대4,500만~7억 전세가율66.4% 전세비중47.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -62 보증금전년비+6.8% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
14	경기도 하남시	471	▼ -25	5억 7,986만	1억 1,000만~10억 2,000만	59.0%	59.5%	18.5 보통	중형 51%	53.9%	46.1%	▼ -29	+12.4%
가격대1억 1,000만~10억 2,000만 전세가율59.0% 전세비중59.5% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+12.4% 상승비율53.9% 하락비율46.1%
15	경기도 안산시	448	▲ +40	2억 6,007만	3,800만~5억 7,000만	63.2%	61.7%	18.9 보통	소형 54%	48.4%	51.6%	▼ -64	+2.3%
가격대3,800만~5억 7,000만 전세가율63.2% 전세비중61.7% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -64 보증금전년비+2.3% 상승비율48.4% 하락비율51.6%
16	경기도 의정부시	409	▲ +9	2억 3,320만	5,800만~6억 5,000만	70.9%	50.3%	18.5 보통	소형 55%	45.7%	54.3%	▼ -17	+8.4%
가격대5,800만~6억 5,000만 전세가율70.9% 전세비중50.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+8.4% 상승비율45.7% 하락비율54.3%
17	경기도 군포시	325	▲ +7	3억 3,648만	3,000만~7억 5,000만	67.5%	65.3%	19.8 보통	소형 61%	48.3%	51.7%	▲ +32	+12.2%
가격대3,000만~7억 5,000만 전세가율67.5% 전세비중65.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +32 보증금전년비+12.2% 상승비율48.3% 하락비율51.7%
18	경기도 구리시	266	▲ +8	3억 9,431만	1억 2,500만~7억 8,000만	59.5%	63.3%	17.9 보통	중형 47%	51.0%	49.0%	▲ +62	+4.0%
가격대1억 2,500만~7억 8,000만 전세가율59.5% 전세비중63.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +62 보증금전년비+4.0% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
19	경기도 양주시	251	▼ -33	1억 9,610만	3,996만~3억 5,000만	68.8%	29.8%	18.7 보통	중형 65%	51.9%	48.1%	▼ -41	+10.5%
가격대3,996만~3억 5,000만 전세가율68.8% 전세비중29.8% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+10.5% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
20	경기도 의왕시	240	▼ -39	3억 8,432만	8,400만~8억 5,000만	64.1%	56.9%	17.5 보통	중형 65%	51.0%	49.0%	▲ +43	+5.5%
가격대8,400만~8억 5,000만 전세가율64.1% 전세비중56.9% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +43 보증금전년비+5.5% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
21	경기도 오산시	227	▼ -18	2억 2,972만	5,000만~5억 400만	72.4%	43.3%	21.1 보통	중형 52%	58.3%	41.7%	▼ -8	+2.6%
가격대5,000만~5억 400만 전세가율72.4% 전세비중43.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+2.6% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
22	경기도 광주시	223	▲ +22	3억 1,806만	1억 1,000만~6억 3,000만	72.8%	34.0%	20.0 보통	중형 74%	52.1%	47.9%	▼ -4	+10.3%
가격대1억 1,000만~6억 3,000만 전세가율72.8% 전세비중34.0% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+10.3% 상승비율52.1% 하락비율47.9%
23	경기도 안성시	183	▼ -7	1억 5,589만	2,500만~3억 9,000만	79.6%	17.5%	23.9 보통	소형 68%	48.6%	51.4%	▼ -36	+6.0%
가격대2,500만~3억 9,000만 전세가율79.6% 전세비중17.5% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+6.0% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
24	경기도 과천시	144	▲ +7	9억 1,982만	6억~23억	44.5%	61.3%	18.6 보통	중형 52%	43.8%	56.2%	▼ -6	+24.5%
가격대6억~23억 전세가율44.5% 전세비중61.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+24.5% 상승비율43.8% 하락비율56.2%
25	경기도 포천시	133	▼ -43	1억 4,369만	3,000만~2억 9,500만	75.5%	72.3%	19.4 보통	중형 80%	55.0%	45.0%	▲ +81	+6.2%
가격대3,000만~2억 9,500만 전세가율75.5% 전세비중72.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +81 보증금전년비+6.2% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
26	경기도 이천시	120	▼ -14	2억 2,142만	5,490만~4억 5,000만	88.0%	40.5%	24.1 보통	중형 59%	42.3%	57.7%	▼ -50	+6.5%
가격대5,490만~4억 5,000만 전세가율88.0% 전세비중40.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -50 보증금전년비+6.5% 상승비율42.3% 하락비율57.7%
27	경기도 동두천시	51	▼ -56	1억 4,101만	6,000만~2억 5,000만	79.8%	49.5%	19.6 보통	소형 73%	55.6%	44.4%	▲ +7	+2.8%
가격대6,000만~2억 5,000만 전세가율79.8% 전세비중49.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+2.8% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
28	경기도 여주시	44	▼ -2	1억 8,526만	4,200만~3억 7,000만	76.0%	36.4%	23.1 보통	중형 66%	53.8%	46.2%	▼ -15	+15.8%
가격대4,200만~3억 7,000만 전세가율76.0% 전세비중36.4% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+15.8% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
29	경기도 양평군	40	▼ -16	2억 6,441만	1억 4,000만~4억 1,700만	73.6%	50.6%	20.0 보통	중형 75%	55.6%	44.4%	▲ +17	+2.0%
가격대1억 4,000만~4억 1,700만 전세가율73.6% 전세비중50.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+2.0% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
30	경기도 가평군	28	▼ -7	1억 8,812만	3,500만~5억	71.3%	51.9%	19.9 보통	중형 68%	42.9%	57.1%	▲ +15	+16.7%
가격대3,500만~5억 전세가율71.3% 전세비중51.9% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+16.7% 상승비율42.9% 하락비율57.1%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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