경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

← 경기도 남양주시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 남양주시 다산동	248	▼ -19	4억 8,414만	1억 7,868만~8억 2,000만	64.8%	26.4%	22.7 보통	중형 73%	50.4%	49.6%	▲ +68	+2.8%
가격대1억 7,868만~8억 2,000만 전세가율64.8% 전세비중26.4% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +68 보증금전년비+2.8% 상승비율50.4% 하락비율49.6%
2	경기도 남양주시 화도읍	167	▼ -42	2억 5,639만	6,340만~6억 3,000만	79.9%	80.3%	24.8 보통	중형 51%	46.2%	53.8%	▼ -37	+9.8%
가격대6,340만~6억 3,000만 전세가율79.9% 전세비중80.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+9.8% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
3	경기도 남양주시 별내면	120	▲ +31	4억 708만	1,103만~7억 9,000만	69.0%	27.1%	17.2 보통	중형 66%	47.5%	52.5%	▲ +60	+0.8%
가격대1,103만~7억 9,000만 전세가율69.0% 전세비중27.1% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +60 보증금전년비+0.8% 상승비율47.5% 하락비율52.5%
4	경기도 남양주시 와부읍	103	▲ +17	3억 6,977만	1억 1,000만~6억 5,000만	73.7%	77.4%	20.5 보통	소형 43%	54.8%	45.2%	▲ +42	-0.8%
가격대1억 1,000만~6억 5,000만 전세가율73.7% 전세비중77.4% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +42 보증금전년비-0.8% 상승비율54.8% 하락비율45.2%
5	경기도 남양주시 진접읍	78	▼ -12	2억 6,228만	4,500만~4억 8,000만	74.8%	32.9%	22.5 보통	중형 67%	45.8%	54.2%	▼ -8	+8.2%
가격대4,500만~4억 8,000만 전세가율74.8% 전세비중32.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+8.2% 상승비율45.8% 하락비율54.2%
6	경기도 남양주시 호평동	74	▲ +4	3억 4,002만	1억 1,500만~8억 5,100만	79.7%	52.5%	24.8 보통	중형 70%	47.8%	52.2%	▼ -15	+12.1%
가격대1억 1,500만~8억 5,100만 전세가율79.7% 전세비중52.5% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+12.1% 상승비율47.8% 하락비율52.2%
7	경기도 남양주시 오남읍	54	▼ -8	1억 9,120만	6,500만~3억 2,000만	77.8%	58.7%	26.8 보통	중형 56%	42.9%	57.1%	▲ +7	+9.2%
가격대6,500만~3억 2,000만 전세가율77.8% 전세비중58.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+9.2% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	경기도 남양주시 평내동	48	▲ +5	2억 9,255만	2억 700만~4억 5,000만	77.8%	69.6%	20.6 보통	중형 56%	53.3%	46.7%	▲ +11	+3.1%
가격대2억 700만~4억 5,000만 전세가율77.8% 전세비중69.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+3.1% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	14	▼ -10	3억 383만	2억~4억 5,000만	76.3%	46.7%	14.6 좋음	중형 79%	—	—	▼ -6	+0.1%
가격대2억~4억 5,000만 전세가율76.3% 전세비중46.7% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+0.1% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 남양주시 진건읍	5	▼ -5	1억 3,562만	1억 1,000만~1억 8,740만	82.4%	62.5%	23.7 보통	소형 60%	—	—	▼ -1	-23.3%
가격대1억 1,000만~1억 8,740만 전세가율82.4% 전세비중62.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-23.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기