경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

← 경기도 남양주시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 남양주시 다산동	312	▲ +64	4억 6,677만	1억 5,000만~8억 5,000만	64.5%	46.8%	21.9 보통	중형 78%	53.1%	46.9%	▲ +112	+5.9%
가격대1억 5,000만~8억 5,000만 전세가율64.5% 전세비중46.8% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +112 보증금전년비+5.9% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
2	경기도 남양주시 화도읍	220	▲ +53	2억 3,509만	1억~4억 5,000만	78.4%	78.0%	22.9 보통	중형 63%	45.5%	54.5%	▲ +61	+4.6%
가격대1억~4억 5,000만 전세가율78.4% 전세비중78.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +61 보증금전년비+4.6% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
3	경기도 남양주시 별내면	115	▼ -5	4억 3,057만	1억 8,000만~7억 2,000만	67.4%	54.0%	18.0 보통	중형 60%	39.2%	60.8%	▲ +38	+2.8%
가격대1억 8,000만~7억 2,000만 전세가율67.4% 전세비중54.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +38 보증금전년비+2.8% 상승비율39.2% 하락비율60.8%
4	경기도 남양주시 진접읍	109	▲ +31	2억 5,599만	1억 1,650만~4억 4,000만	76.7%	61.2%	19.8 보통	중형 68%	54.2%	45.8%	▲ +16	+13.4%
가격대1억 1,650만~4억 4,000만 전세가율76.7% 전세비중61.2% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+13.4% 상승비율54.2% 하락비율45.8%
5	경기도 남양주시 호평동	89	▲ +15	3억 3,216만	9,360만~7억	78.9%	61.8%	22.9 보통	중형 69%	55.6%	44.4%	▼ -22	+13.7%
가격대9,360만~7억 전세가율78.9% 전세비중61.8% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+13.7% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	경기도 남양주시 와부읍	81	▼ -22	3억 6,138만	1억 4,000만~6억 7,000만	73.5%	71.7%	20.1 보통	중형 47%	35.7%	64.3%	▲ +14	-0.5%
가격대1억 4,000만~6억 7,000만 전세가율73.5% 전세비중71.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-0.5% 상승비율35.7% 하락비율64.3%
7	경기도 남양주시 평내동	46	▼ -2	3억 154만	2억 1,000만~4억 2,000만	79.6%	70.8%	21.0 보통	중형 59%	46.7%	53.3%	▼ -5	+9.0%
가격대2억 1,000만~4억 2,000만 전세가율79.6% 전세비중70.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+9.0% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
8	경기도 남양주시 오남읍	46	▼ -8	2억 513만	8,000만~3억 8,000만	78.9%	58.2%	19.8 보통	중형 48%	55.6%	44.4%	▲ +7	+20.1%
가격대8,000만~3억 8,000만 전세가율78.9% 전세비중58.2% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+20.1% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	24	▲ +10	2억 9,486만	1억 4,000만~4억 7,250만	71.8%	63.2%	13.8 좋음	중형 58%	80.0%	20.0%	▲ +1	-9.5%
가격대1억 4,000만~4억 7,250만 전세가율71.8% 전세비중63.2% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-9.5% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
10	경기도 남양주시 진건읍	6	▲ +1	1억 5,300만	7,500만~2억 3,000만	86.8%	60.0%	20.4 보통	소형 50%	—	—	▼ -1	+0.9%
가격대7,500만~2억 3,000만 전세가율86.8% 전세비중60.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+0.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기