경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 용인시	1,623	▲ +165	4억 3,169만	3,500만~10억	65.0%	63.6%	21.0 보통	중형 49%	49.4%	50.6%	▲ +284	+6.4%
가격대3,500만~10억 전세가율65.0% 전세비중63.6% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +284 보증금전년비+6.4% 상승비율49.4% 하락비율50.6%
2	경기도 수원시	1,518	▲ +80	3억 4,774만	6,930만~12억	64.2%	56.1%	19.0 보통	소형 45%	51.9%	48.1%	▲ +28	+6.4%
가격대6,930만~12억 전세가율64.2% 전세비중56.1% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +28 보증금전년비+6.4% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
3	경기도 고양시	1,397	▲ +184	3억 4,309만	5,500만~7억 5,000만	71.9%	54.5%	20.0 보통	중형 48%	52.6%	47.4%	▲ +3	+2.7%
가격대5,500만~7억 5,000만 전세가율71.9% 전세비중54.5% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+2.7% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
4	경기도 성남시	1,395	▼ -79	6억 6,586만	4,617만~23억 1,000만	46.5%	60.3%	18.4 보통	소형 39%	50.1%	49.9%	▲ +107	+10.4%
가격대4,617만~23억 1,000만 전세가율46.5% 전세비중60.3% 주력면적소형 39% 거래전년비▲ +107 보증금전년비+10.4% 상승비율50.1% 하락비율49.9%
5	경기도 남양주시	1,048	▲ +137	3억 2,849만	7,500만~8억 5,000만	73.1%	58.6%	19.1 보통	중형 66%	50.0%	50.0%	▲ +221	+9.2%
가격대7,500만~8억 5,000만 전세가율73.1% 전세비중58.6% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +221 보증금전년비+9.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 화성시	1,000	▲ +28	3억 6,790만	5,500만~9억	62.5%	48.4%	18.8 보통	중형 61%	49.0%	51.0%	▼ -72	+9.6%
가격대5,500만~9억 전세가율62.5% 전세비중48.4% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -72 보증금전년비+9.6% 상승비율49.0% 하락비율51.0%
7	경기도 안양시	836	▼ -30	3억 9,094만	7,000만~9억 5,000만	57.7%	64.3%	18.6 보통	소형 57%	51.1%	48.9%	▼ -96	+8.2%
가격대7,000만~9억 5,000만 전세가율57.7% 전세비중64.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -96 보증금전년비+8.2% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
8	경기도 평택시	666	▲ +35	1억 8,322만	3,000만~4억 3,000만	74.2%	35.9%	21.1 보통	중형 53%	53.1%	46.9%	▼ -6	-1.8%
가격대3,000만~4억 3,000만 전세가율74.2% 전세비중35.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-1.8% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
9	경기도 부천시	616	▼ -33	3억 2,759만	4,500만~11억	67.2%	56.2%	19.8 보통	소형 53%	49.1%	50.9%	▲ +120	+3.0%
가격대4,500만~11억 전세가율67.2% 전세비중56.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +120 보증금전년비+3.0% 상승비율49.1% 하락비율50.9%
10	경기도 김포시	596	▲ +65	3억 400만	6,000만~6억 900만	72.4%	56.0%	20.9 보통	중형 59%	50.0%	50.0%	▲ +61	+3.8%
가격대6,000만~6억 900만 전세가율72.4% 전세비중56.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +61 보증금전년비+3.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	경기도 광명시	556	▲ +63	4억 946만	1억 500만~9억	52.6%	68.2%	19.8 보통	소형 52%	49.3%	50.7%	▲ +78	+5.5%
가격대1억 500만~9억 전세가율52.6% 전세비중68.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +78 보증금전년비+5.5% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
12	경기도 안산시	538	▲ +90	2억 6,015만	5,000만~6억 9,300만	63.4%	62.9%	19.2 보통	소형 47%	51.0%	49.0%	▲ +21	+0.1%
가격대5,000만~6억 9,300만 전세가율63.4% 전세비중62.9% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+0.1% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
13	경기도 시흥시	528	▲ +46	2억 3,906만	2,000만~6억	69.1%	48.6%	18.4 보통	중형 51%	54.0%	46.0%	▼ -31	+3.3%
가격대2,000만~6억 전세가율69.1% 전세비중48.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+3.3% 상승비율54.0% 하락비율46.0%
14	경기도 파주시	502	▼ -37	2억 4,257만	3,500만~5억	73.8%	49.6%	19.3 보통	중형 54%	48.4%	51.6%	▼ -10	+3.6%
가격대3,500만~5억 전세가율73.8% 전세비중49.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+3.6% 상승비율48.4% 하락비율51.6%
15	경기도 하남시	472	▲ +1	5억 8,734만	1억 9,568만~10억 5,000만	57.2%	49.5%	19.1 보통	중형 51%	51.1%	48.9%	▼ -4	+18.6%
가격대1억 9,568만~10억 5,000만 전세가율57.2% 전세비중49.5% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+18.6% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
16	경기도 의정부시	407	▼ -2	2억 3,720만	4,600만~6억	73.2%	44.2%	18.5 보통	소형 50%	56.2%	43.8%	▼ -51	+9.1%
가격대4,600만~6억 전세가율73.2% 전세비중44.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -51 보증금전년비+9.1% 상승비율56.2% 하락비율43.8%
17	경기도 군포시	377	▲ +52	3억 425만	7,600만~8억 1,000만	67.2%	66.0%	22.1 보통	소형 70%	49.4%	50.6%	▲ +87	+3.7%
가격대7,600만~8억 1,000만 전세가율67.2% 전세비중66.0% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +87 보증금전년비+3.7% 상승비율49.4% 하락비율50.6%
18	경기도 구리시	327	▲ +61	4억 140만	5,000만~12억	59.8%	70.6%	17.6 보통	중형 51%	62.1%	37.9%	▲ +121	+8.9%
가격대5,000만~12억 전세가율59.8% 전세비중70.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +121 보증금전년비+8.9% 상승비율62.1% 하락비율37.9%
19	경기도 의왕시	280	▲ +40	3억 8,411만	8,500만~8억 6,000만	60.7%	54.9%	17.7 보통	중형 69%	48.5%	51.5%	▲ +106	+3.4%
가격대8,500만~8억 6,000만 전세가율60.7% 전세비중54.9% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +106 보증금전년비+3.4% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
20	경기도 광주시	271	▲ +48	3억 857만	1억 1,000만~6억 5,000만	70.9%	69.0%	20.2 보통	중형 75%	43.6%	56.4%	▲ +40	+6.3%
가격대1억 1,000만~6억 5,000만 전세가율70.9% 전세비중69.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +40 보증금전년비+6.3% 상승비율43.6% 하락비율56.4%
21	경기도 양주시	271	▲ +20	1억 9,689만	4,500만~4억 2,000만	67.9%	30.8%	21.4 보통	중형 61%	51.0%	49.0%	▼ -53	+8.7%
가격대4,500만~4억 2,000만 전세가율67.9% 전세비중30.8% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -53 보증금전년비+8.7% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
22	경기도 오산시	253	▲ +26	2억 1,946만	1,702만~4억 5,000만	74.0%	52.7%	20.4 보통	소형 50%	47.1%	52.9%	▲ +18	-1.1%
가격대1,702만~4억 5,000만 전세가율74.0% 전세비중52.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-1.1% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
23	경기도 안성시	187	▲ +4	1억 6,108만	4,900만~3억 5,000만	78.6%	20.1%	22.0 보통	소형 57%	43.9%	56.1%	▲ +9	+8.9%
가격대4,900만~3억 5,000만 전세가율78.6% 전세비중20.1% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+8.9% 상승비율43.9% 하락비율56.1%
24	경기도 이천시	155	▲ +35	2억 1,140만	6,500만~4억 4,000만	85.0%	43.5%	24.3 보통	중형 50%	40.6%	59.4%	▲ +20	+10.1%
가격대6,500만~4억 4,000만 전세가율85.0% 전세비중43.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+10.1% 상승비율40.6% 하락비율59.4%
25	경기도 과천시	117	▼ -27	8억 6,743만	5억 5,000만~15억 9,000만	39.1%	54.9%	18.9 보통	중형 50%	52.6%	47.4%	▼ -35	+12.7%
가격대5억 5,000만~15억 9,000만 전세가율39.1% 전세비중54.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+12.7% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
26	경기도 동두천시	70	▲ +19	1억 3,732만	2,000만~2억 6,000만	81.5%	52.2%	20.7 보통	소형 57%	35.3%	64.7%	▲ +13	-4.3%
가격대2,000만~2억 6,000만 전세가율81.5% 전세비중52.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-4.3% 상승비율35.3% 하락비율64.7%
27	경기도 양평군	69	▲ +29	2억 3,960만	1억 2,000만~4억 5,000만	67.6%	65.1%	20.4 보통	중형 75%	48.0%	52.0%	▲ +32	+2.0%
가격대1억 2,000만~4억 5,000만 전세가율67.6% 전세비중65.1% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +32 보증금전년비+2.0% 상승비율48.0% 하락비율52.0%
28	경기도 포천시	65	▼ -68	1억 4,670만	3,500만~3억	71.0%	57.0%	19.8 보통	중형 69%	52.9%	47.1%	▲ +11	-3.9%
가격대3,500만~3억 전세가율71.0% 전세비중57.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-3.9% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
29	경기도 여주시	57	▲ +13	1억 7,626만	4,100만~3억 6,000만	76.2%	40.4%	23.6 보통	중형 58%	15.4%	84.6%	▲ +17	+7.7%
가격대4,100만~3억 6,000만 전세가율76.2% 전세비중40.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+7.7% 상승비율15.4% 하락비율84.6%
30	경기도 가평군	29	▲ +1	2억 1,061만	1억 3,000만~3억 2,000만	80.7%	49.2%	20.3 보통	중형 83%	66.7%	33.3%	▲ +18	+7.3%
가격대1억 3,000만~3억 2,000만 전세가율80.7% 전세비중49.2% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+7.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
31	경기도 연천군	12	▲ +5	1억 3,438만	2,500만~2억 4,000만	83.8%	44.4%	21.0 보통	중형 67%	—	—	▼ -8	+10.0%
가격대2,500만~2억 4,000만 전세가율83.8% 전세비중44.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+10.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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