경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	65	▲ +10	2억 575만	4,500만~3억 5,000만	77.0%	58.0%	17.5 보통	소형 57%	40.7%	59.3%	▲ +13	+9.0%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율77.0% 전세비중58.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+9.0% 상승비율40.7% 하락비율59.3%
2	경기도 오산시 부산동	40	▲ +7	2억 5,362만	1억 3,650만~3억 3,000만	73.9%	66.7%	17.5 보통	소형 70%	60.0%	40.0%	▲ +17	+4.0%
가격대1억 3,650만~3억 3,000만 전세가율73.9% 전세비중66.7% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+4.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	경기도 오산시 궐동	22	▲ +9	1억 4,855만	6,800만~3억 7,000만	67.1%	62.9%	17.5 보통	소형 82%	40.0%	60.0%	▼ -8	-24.9%
가격대6,800만~3억 7,000만 전세가율67.1% 전세비중62.9% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-24.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	경기도 오산시 갈곶동	18	▲ +3	2억 2,200만	1억 1,700만~3억 3,000만	76.1%	54.5%	17.5 보통	소형 61%	—	—	▲ +6	+6.2%
가격대1억 1,700만~3억 3,000만 전세가율76.1% 전세비중54.5% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+6.2% 상승비율— 하락비율—
5	경기도 오산시 양산동	13	▲ +5	2억 3,340만	1억 8,000만~3억 2,500만	63.2%	76.5%	19.8 보통	중형 69%	—	—	▲ +9	-30.3%
가격대1억 8,000만~3억 2,500만 전세가율63.2% 전세비중76.5% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-30.3% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 오산동	13	▲ +6	2억 6,488만	2억 1,000만~3억 3,100만	73.5%	46.4%	17.5 보통	중형 77%	57.1%	42.9%	▼ -3	+53.6%
가격대2억 1,000만~3억 3,100만 전세가율73.5% 전세비중46.4% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+53.6% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	경기도 오산시 수청동	12	▼ -4	2억 6,067만	9,000만~4억 4,000만	71.9%	60.0%	17.5 보통	소형 33%	—	—	▼ -3	-4.9%
가격대9,000만~4억 4,000만 전세가율71.9% 전세비중60.0% 주력면적소형 33% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-4.9% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 지곶동	10	▲ +4	2억 4,500만	2억 1,000만~3억	74.8%	50.0%	24.0 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	▲ +3	+12.8%
가격대2억 1,000만~3억 전세가율74.8% 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+12.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경기도 오산시 외삼미동	10	— 0	3억 5,800만	2억 7,500만~4억 5,000만	68.4%	55.6%	19.8 보통	중형 80%	—	—	▲ +5	+11.9%
가격대2억 7,500만~4억 5,000만 전세가율68.4% 전세비중55.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+11.9% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 탑동	9	▼ -11	3억 1,889만	2억 6,000만~4억 5,000만	—	45.0%	17.5 보통	중형 56%	40.0%	60.0%	—	—
가격대2억 6,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중45.0% 주력면적중형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	경기도 오산시 누읍동	8	▲ +5	1억 3,875만	7,000만~2억 2,000만	83.6%	36.4%	17.5 보통	소형 88%	—	—	▼ -7	-23.3%
가격대7,000만~2억 2,000만 전세가율83.6% 전세비중36.4% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-23.3% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 내삼미동	8	▲ +2	2억 5,067만	1,702만~3억 8,000만	73.2%	57.1%	24.0 보통	중형 88%	—	—	▲ +1	-7.0%
가격대1,702만~3억 8,000만 전세가율73.2% 전세비중57.1% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-7.0% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 세교동	8	▼ -1	3억 2,125만	2억 4,000만~4억 1,000만	82.4%	47.1%	19.8 보통	소형 75%	—	—	— 0	+20.7%
가격대2억 4,000만~4억 1,000만 전세가율82.4% 전세비중47.1% 주력면적소형 75% 거래전년비— 0 보증금전년비+20.7% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 서동	7	▼ -2	1억 8,989만	1억 3,000만~2억 9,500만	70.0%	38.9%	24.0 보통	중형 57%	—	—	▼ -4	-12.5%
가격대1억 3,000만~2억 9,500만 전세가율70.0% 전세비중38.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-12.5% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 금암동	5	▼ -6	2억 981만	3,194만~3억 1,500만	81.6%	20.0%	24.0 보통	중형 80%	—	—	▼ -11	-33.4%
가격대3,194만~3억 1,500만 전세가율81.6% 전세비중20.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-33.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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