경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 광주시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	62	▼ -6	3억 1,851만	2억~4억 6,000만	69.0%	74.7%	20.5 보통	중형 69%	50.0%	50.0%	▲ +13	+3.1%
가격대2억~4억 6,000만 전세가율69.0% 전세비중74.7% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+3.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 광주시 초월읍	34	▲ +4	2억 8,890만	1억 7,000만~4억 2,000만	79.5%	66.7%	21.2 보통	중형 85%	60.0%	40.0%	▲ +3	+4.8%
가격대1억 7,000만~4억 2,000만 전세가율79.5% 전세비중66.7% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+4.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	경기도 광주시 고산동	28	▲ +14	3억 5,687만	1억 5,000만~4억 9,000만	63.6%	77.8%	20.5 보통	중형 71%	23.1%	76.9%	▲ +10	+6.9%
가격대1억 5,000만~4억 9,000만 전세가율63.6% 전세비중77.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+6.9% 상승비율23.1% 하락비율76.9%
4	경기도 광주시 역동	27	▲ +5	4억 178만	2억 8,000만~4억 9,000만	58.9%	56.3%	19.3 보통	중형 85%	33.3%	66.7%	▼ -4	+11.3%
가격대2억 8,000만~4억 9,000만 전세가율58.9% 전세비중56.3% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+11.3% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	경기도 광주시 양벌동	24	▲ +11	2억 2,532만	1억 1,000만~3억 8,000만	63.3%	72.7%	19.3 보통	중형 92%	57.1%	42.9%	▲ +12	+5.1%
가격대1억 1,000만~3억 8,000만 전세가율63.3% 전세비중72.7% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+5.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	경기도 광주시 탄벌동	16	▲ +5	3억 4,202만	2억~4억 5,000만	79.7%	72.7%	19.3 보통	중형 56%	—	—	▲ +4	+16.8%
가격대2억~4억 5,000만 전세가율79.7% 전세비중72.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+16.8% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 광주시 쌍령동	15	▲ +13	2억 6,580만	1억 7,700만~3억 6,000만	74.4%	75.0%	19.3 보통	중형 80%	—	—	▲ +7	+0.3%
가격대1억 7,700만~3억 6,000만 전세가율74.4% 전세비중75.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+0.3% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 광주시 신현동	13	— 0	4억 1,408만	2억~6억 5,000만	64.9%	76.5%	20.5 보통	중형 62%	—	—	▼ -3	+1.1%
가격대2억~6억 5,000만 전세가율64.9% 전세비중76.5% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+1.1% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 광주시 능평동	13	▲ +10	3억 7,200만	2억 5,000만~5억 1,000만	—	81.3%	20.5 보통	중형 77%	60.0%	40.0%	▲ +12	+28.3%
가격대2억 5,000만~5억 1,000만 전세가율— 전세비중81.3% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+28.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	경기도 광주시 곤지암읍	12	— 0	2억 2,333만	1억 2,500만~3억 2,000만	82.8%	54.5%	23.2 보통	소형 58%	—	—	— 0	+15.4%
가격대1억 2,500만~3억 2,000만 전세가율82.8% 전세비중54.5% 주력면적소형 58% 거래전년비— 0 보증금전년비+15.4% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 광주시 추자동	6	▼ -2	2억 8,500만	2억 5,500만~3억 2,500만	80.9%	75.0%	20.5 보통	중형 83%	—	—	▲ +5	+32.6%
가격대2억 5,500만~3억 2,500만 전세가율80.9% 전세비중75.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+32.6% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 광주시 문형동	5	▼ -4	2억 2,000만	1억 9,000만~2억 8,000만	85.8%	55.6%	20.5 보통	중형 100%	—	—	▼ -3	+11.5%
가격대1억 9,000만~2억 8,000만 전세가율85.8% 전세비중55.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+11.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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