경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,196건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 93.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 9억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,196	▼ -259	3억 2,596만	5,800만~12억	63.4%	45.8%	20.7 보통	소형 50%	51.9%	33.1%	▼ -216	+8.7%
가격대5,800만~12억 전세가율63.4% 전세비중45.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -216 보증금전년비+8.7% 상승비율51.9% 하락비율33.1%
2	경기도 용인시	1,180	▼ -123	4억 2,000만	8,800만~10억 5,000만	61.9%	61.0%	20.6 보통	중형 47%	54.3%	33.4%	▼ -362	+13.5%
가격대8,800만~10억 5,000만 전세가율61.9% 전세비중61.0% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -362 보증금전년비+13.5% 상승비율54.3% 하락비율33.4%
3	경기도 고양시	1,173	▼ -212	3억 1,000만	5,500만~15억 5,000만	73.3%	59.7%	21.2 보통	중형 43%	43.8%	41.0%	▼ -211	+3.3%
가격대5,500만~15억 5,000만 전세가율73.3% 전세비중59.7% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -211 보증금전년비+3.3% 상승비율43.8% 하락비율41.0%
4	경기도 화성시	1,134	▼ -225	3억 3,000만	2,893만~9억 5,700만	62.1%	53.4%	23.0 보통	중형 69%	46.7%	28.6%	▼ -242	+17.9%
가격대2,893만~9억 5,700만 전세가율62.1% 전세비중53.4% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -242 보증금전년비+17.9% 상승비율46.7% 하락비율28.6%
5	경기도 성남시	923	▼ -197	6억 1,000만	1,986만~23억 1,000만	43.4%	52.7%	18.2 보통	소형 37%	46.8%	38.4%	▼ -406	+16.2%
가격대1,986만~23억 1,000만 전세가율43.4% 전세비중52.7% 주력면적소형 37% 거래전년비▼ -406 보증금전년비+16.2% 상승비율46.8% 하락비율38.4%
6	경기도 남양주시	821	▼ -174	3억 2,000만	5,000만~9억	70.1%	46.0%	17.9 보통	중형 60%	39.3%	32.9%	▼ -142	+6.7%
가격대5,000만~9억 전세가율70.1% 전세비중46.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -142 보증금전년비+6.7% 상승비율39.3% 하락비율32.9%
7	경기도 안양시	632	▼ -138	3억 5,850만	6,900만~11억 5,000만	53.8%	64.3%	21.7 보통	소형 61%	41.9%	41.2%	▼ -236	-1.8%
가격대6,900만~11억 5,000만 전세가율53.8% 전세비중64.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -236 보증금전년비-1.8% 상승비율41.9% 하락비율41.2%
8	경기도 평택시	577	▼ -69	2억	3,000만~5억 7,000만	75.0%	31.1%	25.2 보통	중형 54%	41.1%	34.1%	▼ -42	+0.0%
가격대3,000만~5억 7,000만 전세가율75.0% 전세비중31.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -42 보증금전년비+0.0% 상승비율41.1% 하락비율34.1%
9	경기도 부천시	546	▼ -102	3억	7,000만~7억 2,000만	67.8%	50.7%	23.8 보통	소형 60%	57.2%	28.3%	▼ -162	+7.1%
가격대7,000만~7억 2,000만 전세가율67.8% 전세비중50.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -162 보증금전년비+7.1% 상승비율57.2% 하락비율28.3%
10	경기도 파주시	513	▼ -29	2억 8,500만	4,000만~5억 5,000만	72.4%	45.5%	17.7 보통	중형 56%	44.9%	35.2%	▲ +42	+9.6%
가격대4,000만~5억 5,000만 전세가율72.4% 전세비중45.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +42 보증금전년비+9.6% 상승비율44.9% 하락비율35.2%
11	경기도 시흥시	495	▼ -75	2억 7,500만	5,000만~6억 1,000만	71.8%	39.8%	24.0 보통	중형 52%	46.9%	33.3%	▼ -169	+7.4%
가격대5,000만~6억 1,000만 전세가율71.8% 전세비중39.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -169 보증금전년비+7.4% 상승비율46.9% 하락비율33.3%
12	경기도 김포시	493	▼ -55	3억 1,000만	2,487만~8억 2,000만	72.4%	50.2%	22.5 보통	중형 56%	44.0%	37.1%	▼ -111	+5.1%
가격대2,487만~8억 2,000만 전세가율72.4% 전세비중50.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -111 보증금전년비+5.1% 상승비율44.0% 하락비율37.1%
13	경기도 하남시	446	▼ -57	5억 8,000만	1억 1,461만~9억 5,000만	50.7%	55.5%	18.5 보통	중형 45%	48.8%	37.8%	▼ -116	+8.4%
가격대1억 1,461만~9억 5,000만 전세가율50.7% 전세비중55.5% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -116 보증금전년비+8.4% 상승비율48.8% 하락비율37.8%
14	경기도 광명시	432	▼ -81	3억 8,900만	4,886만~9억 6,000만	46.4%	64.6%	21.4 보통	소형 64%	58.0%	32.4%	▼ -161	+11.1%
가격대4,886만~9억 6,000만 전세가율46.4% 전세비중64.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -161 보증금전년비+11.1% 상승비율58.0% 하락비율32.4%
15	경기도 안산시	410	▼ -117	2억 8,000만	5,000만~6억	66.5%	58.1%	21.1 보통	소형 47%	45.3%	35.0%	▼ -122	+12.0%
가격대5,000만~6억 전세가율66.5% 전세비중58.1% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -122 보증금전년비+12.0% 상승비율45.3% 하락비율35.0%
16	경기도 의정부시	356	▼ -89	2억 5,000만	4,960만~5억 4,000만	74.0%	38.1%	17.2 보통	소형 53%	46.2%	35.6%	▼ -47	+8.7%
가격대4,960만~5억 4,000만 전세가율74.0% 전세비중38.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+8.7% 상승비율46.2% 하락비율35.6%
17	경기도 군포시	309	▼ -79	2억 7,300만	7,600만~8억 1,000만	65.2%	65.2%	21.9 보통	소형 65%	45.5%	38.9%	▼ -47	+18.4%
가격대7,600만~8억 1,000만 전세가율65.2% 전세비중65.2% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+18.4% 상승비율45.5% 하락비율38.9%
18	경기도 광주시	272	▼ -71	3억 3,000만	1억 1,000만~6억 2,000만	70.3%	61.4%	17.6 보통	중형 77%	40.8%	40.8%	▲ +27	+10.0%
가격대1억 1,000만~6억 2,000만 전세가율70.3% 전세비중61.4% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+10.0% 상승비율40.8% 하락비율40.8%
19	경기도 양주시	258	▼ -33	2억 3,000만	4,500만~4억 5,000만	72.0%	40.2%	17.9 보통	중형 65%	54.7%	32.4%	▼ -91	+21.7%
가격대4,500만~4억 5,000만 전세가율72.0% 전세비중40.2% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -91 보증금전년비+21.7% 상승비율54.7% 하락비율32.4%
20	경기도 구리시	245	▼ -98	4억	8,000만~7억 5,000만	57.7%	62.5%	17.5 보통	중형 49%	50.0%	34.5%	▼ -17	+5.3%
가격대8,000만~7억 5,000만 전세가율57.7% 전세비중62.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+5.3% 상승비율50.0% 하락비율34.5%
21	경기도 오산시	236	▼ -39	2억 5,900만	4,000만~4억 8,000만	76.3%	48.6%	22.2 보통	중형 57%	44.6%	39.5%	▲ +37	+3.6%
가격대4,000만~4억 8,000만 전세가율76.3% 전세비중48.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +37 보증금전년비+3.6% 상승비율44.6% 하락비율39.5%
22	경기도 의왕시	208	▼ -84	4억 5,500만	1억~10억	61.3%	65.4%	19.9 보통	중형 59%	48.8%	39.7%	▼ -106	+11.0%
가격대1억~10억 전세가율61.3% 전세비중65.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -106 보증금전년비+11.0% 상승비율48.8% 하락비율39.7%
23	경기도 안성시	179	▼ -11	1억 8,000만	3,000만~5억 3,000만	82.4%	31.9%	22.3 보통	소형 49%	37.8%	29.1%	▲ +12	+12.5%
가격대3,000만~5억 3,000만 전세가율82.4% 전세비중31.9% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+12.5% 상승비율37.8% 하락비율29.1%
24	경기도 이천시	163	▼ -25	1억 7,000만	4,900만~4억 5,000만	93.3%	47.9%	19.7 보통	중형 55%	30.8%	50.3%	▲ +4	-15.0%
가격대4,900만~4억 5,000만 전세가율93.3% 전세비중47.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-15.0% 상승비율30.8% 하락비율50.3%
25	경기도 과천시	102	▼ -6	9억	3억 5,000만~16억 8,000만	43.0%	44.7%	17.9 보통	중형 44%	47.7%	40.9%	▼ -16	+5.3%
가격대3억 5,000만~16억 8,000만 전세가율43.0% 전세비중44.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+5.3% 상승비율47.7% 하락비율40.9%
26	경기도 동두천시	78	▼ -3	1억 3,000만	2,000만~3억 890만	83.7%	61.9%	15.5 보통	소형 62%	34.7%	40.8%	▲ +2	+0.0%
가격대2,000만~3억 890만 전세가율83.7% 전세비중61.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.0% 상승비율34.7% 하락비율40.8%
27	경기도 양평군	59	▼ -3	2억 8,000만	1억~4억	71.9%	62.8%	16.9 보통	중형 66%	43.6%	28.2%	▲ +7	+16.7%
가격대1억~4억 전세가율71.9% 전세비중62.8% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+16.7% 상승비율43.6% 하락비율28.2%
28	경기도 여주시	53	▲ +4	1억 9,000만	4,000만~3억 9,000만	83.5%	39.3%	19.3 보통	중형 51%	35.9%	35.9%	▼ -2	-9.5%
가격대4,000만~3억 9,000만 전세가율83.5% 전세비중39.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-9.5% 상승비율35.9% 하락비율35.9%
29	경기도 포천시	38	— 0	1억 7,000만	4,500만~3억 1,000만	75.9%	33.6%	16.0 보통	중형 58%	38.2%	35.3%	▼ -21	+9.7%
가격대4,500만~3억 1,000만 전세가율75.9% 전세비중33.6% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+9.7% 상승비율38.2% 하락비율35.3%
30	경기도 가평군	26	▼ -2	2억 2,255만	1억 3,000만~2억 7,000만	—	76.5%	16.5 보통	중형 81%	50.0%	21.4%	▲ +12	+23.6%
가격대1억 3,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중76.5% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+23.6% 상승비율50.0% 하락비율21.4%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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