경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,194건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 86.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 8억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,194	▼ -66	3억 4,000만	3,100만~17억	63.2%	54.1%	14.9 좋음	소형 49%	50.8%	34.1%	▼ -424	+13.3%
가격대3,100만~17억 전세가율63.2% 전세비중54.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -424 보증금전년비+13.3% 상승비율50.8% 하락비율34.1%
2	경기도 용인시	1,118	▼ -127	4억 3,000만	3,500만~11억	61.7%	56.6%	15.2 보통	중형 49%	50.5%	32.6%	▼ -583	+13.2%
가격대3,500만~11억 전세가율61.7% 전세비중56.6% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -583 보증금전년비+13.2% 상승비율50.5% 하락비율32.6%
3	경기도 고양시	1,078	▼ -163	3억 2,500만	4,500만~11억	73.0%	56.9%	17.2 보통	중형 45%	50.6%	38.8%	▼ -325	+3.2%
가격대4,500만~11억 전세가율73.0% 전세비중56.9% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -325 보증금전년비+3.2% 상승비율50.6% 하락비율38.8%
4	경기도 화성시	1,059	▼ -127	3억 3,600만	5,000만~10억 2,500만	61.6%	45.0%	17.4 보통	중형 66%	46.8%	28.9%	▼ -421	+12.0%
가격대5,000만~10억 2,500만 전세가율61.6% 전세비중45.0% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -421 보증금전년비+12.0% 상승비율46.8% 하락비율28.9%
5	경기도 성남시	1,007	▲ +33	6억 2,000만	1,553만~19억	44.5%	59.4%	13.7 좋음	소형 35%	51.8%	31.6%	▼ -652	+15.9%
가격대1,553만~19억 전세가율44.5% 전세비중59.4% 주력면적소형 35% 거래전년비▼ -652 보증금전년비+15.9% 상승비율51.8% 하락비율31.6%
6	경기도 남양주시	861	▼ -6	3억 5,000만	5,000만~9억 5,000만	70.4%	21.9%	15.5 보통	중형 62%	42.5%	30.1%	▼ -264	+19.0%
가격대5,000만~9억 5,000만 전세가율70.4% 전세비중21.9% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -264 보증금전년비+19.0% 상승비율42.5% 하락비율30.1%
7	경기도 안양시	653	▼ -22	3억 9,900만	9,000만~10억 5,000만	54.2%	65.2%	16.4 보통	소형 61%	59.6%	29.8%	▼ -280	+12.4%
가격대9,000만~10억 5,000만 전세가율54.2% 전세비중65.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -280 보증금전년비+12.4% 상승비율59.6% 하락비율29.8%
8	경기도 평택시	519	▼ -90	2억 1,000만	4,500만~5억 7,000만	74.1%	31.7%	19.0 보통	중형 56%	43.0%	38.0%	▼ -150	+5.0%
가격대4,500만~5억 7,000만 전세가율74.1% 전세비중31.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -150 보증금전년비+5.0% 상승비율43.0% 하락비율38.0%
9	경기도 부천시	502	▼ -79	3억 1,250만	8,050만~8억	68.8%	49.4%	16.4 보통	소형 55%	43.2%	36.0%	▼ -285	+6.3%
가격대8,050만~8억 전세가율68.8% 전세비중49.4% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -285 보증금전년비+6.3% 상승비율43.2% 하락비율36.0%
10	경기도 김포시	498	▼ -23	3억 1,000만	2,815만~7억 5,000만	72.3%	55.4%	18.0 보통	중형 57%	43.7%	39.9%	▼ -127	+6.9%
가격대2,815만~7억 5,000만 전세가율72.3% 전세비중55.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -127 보증금전년비+6.9% 상승비율43.7% 하락비율39.9%
11	경기도 시흥시	493	▼ -33	2억 8,665만	4,950만~6억	71.1%	44.9%	17.9 보통	중형 53%	47.0%	35.2%	▼ -193	+8.0%
가격대4,950만~6억 전세가율71.1% 전세비중44.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -193 보증금전년비+8.0% 상승비율47.0% 하락비율35.2%
12	경기도 파주시	476	▼ -77	2억 8,000만	4,902만~10억 3,000만	73.7%	44.2%	13.5 좋음	중형 56%	44.2%	34.2%	▼ -39	+7.7%
가격대4,902만~10억 3,000만 전세가율73.7% 전세비중44.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+7.7% 상승비율44.2% 하락비율34.2%
13	경기도 하남시	467	▼ -1	6억 2,000만	1억 7,000만~17억	52.3%	48.1%	15.1 보통	중형 46%	52.0%	29.1%	▼ -216	+18.1%
가격대1억 7,000만~17억 전세가율52.3% 전세비중48.1% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -216 보증금전년비+18.1% 상승비율52.0% 하락비율29.1%
14	경기도 안산시	440	▲ +9	2억 7,150만	1,795만~7억 1,400만	64.1%	61.5%	15.9 보통	소형 48%	40.4%	40.4%	▼ -190	+8.6%
가격대1,795만~7억 1,400만 전세가율64.1% 전세비중61.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -190 보증금전년비+8.6% 상승비율40.4% 하락비율40.4%
15	경기도 광명시	366	▼ -92	3억 8,800만	5,000만~9억 5,000만	49.1%	63.7%	14.2 좋음	소형 62%	56.7%	34.5%	▼ -316	+10.9%
가격대5,000만~9억 5,000만 전세가율49.1% 전세비중63.7% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -316 보증금전년비+10.9% 상승비율56.7% 하락비율34.5%
16	경기도 의정부시	351	▼ -23	2억 6,000만	5,000만~5억 7,500만	73.6%	52.8%	14.8 좋음	소형 50%	44.9%	38.2%	▼ -103	+8.3%
가격대5,000만~5억 7,500만 전세가율73.6% 전세비중52.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -103 보증금전년비+8.3% 상승비율44.9% 하락비율38.2%
17	경기도 광주시	321	▲ +31	3억 1,500만	6,000만~7억	71.5%	66.9%	13.9 좋음	중형 76%	44.9%	40.5%	▲ +93	-1.6%
가격대6,000만~7억 전세가율71.5% 전세비중66.9% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +93 보증금전년비-1.6% 상승비율44.9% 하락비율40.5%
18	경기도 군포시	308	▼ -13	2억 7,000만	7,350만~8억 4,000만	64.1%	66.7%	17.6 보통	소형 66%	53.0%	30.1%	▼ -58	+8.0%
가격대7,350만~8억 4,000만 전세가율64.1% 전세비중66.7% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -58 보증금전년비+8.0% 상승비율53.0% 하락비율30.1%
19	경기도 구리시	282	▲ +14	4억 4,250만	6,400만~8억 8,000만	55.8%	69.1%	14.9 좋음	중형 46%	50.4%	35.3%	▲ +22	+20.9%
가격대6,400만~8억 8,000만 전세가율55.8% 전세비중69.1% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+20.9% 상승비율50.4% 하락비율35.3%
20	경기도 오산시	270	▲ +22	2억 5,000만	5,500만~4억 7,000만	74.7%	43.1%	16.3 보통	중형 49%	48.3%	32.6%	▲ +61	+2.0%
가격대5,500만~4억 7,000만 전세가율74.7% 전세비중43.1% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +61 보증금전년비+2.0% 상승비율48.3% 하락비율32.6%
21	경기도 양주시	250	▼ -23	2억 4,000만	6,000만~4억 6,000만	69.5%	33.0%	14.1 좋음	중형 66%	41.5%	34.8%	▼ -100	+27.2%
가격대6,000만~4억 6,000만 전세가율69.5% 전세비중33.0% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -100 보증금전년비+27.2% 상승비율41.5% 하락비율34.8%
22	경기도 이천시	165	▼ -8	1억 6,000만	4,700만~4억 5,000만	86.7%	53.1%	15.9 보통	중형 51%	32.9%	49.7%	▲ +11	-9.9%
가격대4,700만~4억 5,000만 전세가율86.7% 전세비중53.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-9.9% 상승비율32.9% 하락비율49.7%
23	경기도 의왕시	157	▼ -61	4억 5,000만	1억 2,600만~9억 3,000만	60.7%	66.8%	14.6 좋음	중형 68%	57.3%	30.3%	▼ -250	+7.1%
가격대1억 2,600만~9억 3,000만 전세가율60.7% 전세비중66.8% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -250 보증금전년비+7.1% 상승비율57.3% 하락비율30.3%
24	경기도 안성시	150	▼ -34	1억 8,250만	2,500만~3억	83.8%	31.3%	16.1 보통	소형 53%	37.1%	40.2%	▼ -32	+36.2%
가격대2,500만~3억 전세가율83.8% 전세비중31.3% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+36.2% 상승비율37.1% 하락비율40.2%
25	경기도 과천시	91	▼ -15	8억 7,000만	5억~16억 9,000만	44.3%	45.5%	14.4 좋음	중형 47%	42.1%	50.0%	▼ -107	+2.4%
가격대5억~16억 9,000만 전세가율44.3% 전세비중45.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -107 보증금전년비+2.4% 상승비율42.1% 하락비율50.0%
26	경기도 동두천시	56	▼ -27	1억 5,400만	4,500만~3억 890만	84.9%	60.2%	11.8 좋음	소형 54%	50.0%	20.0%	▼ -108	+2.7%
가격대4,500만~3억 890만 전세가율84.9% 전세비중60.2% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -108 보증금전년비+2.7% 상승비율50.0% 하락비율20.0%
27	경기도 여주시	46	▼ -8	2억 1,000만	7,000만~3억 8,000만	80.5%	43.0%	16.6 보통	중형 52%	48.5%	27.3%	▼ -23	+5.3%
가격대7,000만~3억 8,000만 전세가율80.5% 전세비중43.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+5.3% 상승비율48.5% 하락비율27.3%
28	경기도 양평군	42	▼ -22	2억 3,000만	1억 500만~4억 1,000만	73.9%	53.8%	14.8 좋음	중형 69%	42.4%	39.4%	▼ -15	-14.8%
가격대1억 500만~4억 1,000만 전세가율73.9% 전세비중53.8% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-14.8% 상승비율42.4% 하락비율39.4%
29	경기도 포천시	36	▼ -6	1억 8,450만	5,000만~3억 1,000만	72.9%	39.1%	14.0 좋음	중형 64%	44.0%	40.0%	▼ -8	+27.2%
가격대5,000만~3억 1,000만 전세가율72.9% 전세비중39.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+27.2% 상승비율44.0% 하락비율40.0%
30	경기도 가평군	16	▼ -15	1억 9,500만	1억 5,000만~2억 5,000만	—	45.7%	13.6 좋음	소형 63%	22.2%	33.3%	▲ +2	-2.5%
가격대1억 5,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중45.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-2.5% 상승비율22.2% 하락비율33.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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