경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 30개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,039	▼ -131	3억 6,712만	6,500만~17억	65.3%	54.9%	14.9 좋음	소형 49%	50.2%	49.8%	▼ -468	+13.8%
가격대6,500만~17억 전세가율65.3% 전세비중54.9% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -468 보증금전년비+13.8% 상승비율50.2% 하락비율49.8%
2	경기도 고양시	946	▼ -197	3억 5,147만	7,780만~11억	73.8%	57.5%	17.2 보통	중형 46%	48.7%	51.3%	▼ -380	+6.9%
가격대7,780만~11억 전세가율73.8% 전세비중57.5% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -380 보증금전년비+6.9% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
3	경기도 용인시	892	▼ -177	4억 5,343만	3,500만~11억	64.7%	58.8%	15.2 보통	중형 47%	56.9%	43.1%	▼ -567	+11.2%
가격대3,500만~11억 전세가율64.7% 전세비중58.8% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -567 보증금전년비+11.2% 상승비율56.9% 하락비율43.1%
4	경기도 성남시	862	▼ -29	6억 7,094만	1억~19억	45.7%	59.9%	13.7 좋음	소형 36%	47.7%	52.3%	▼ -707	+13.2%
가격대1억~19억 전세가율45.7% 전세비중59.9% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -707 보증금전년비+13.2% 상승비율47.7% 하락비율52.3%
5	경기도 남양주시	758	▼ -42	3억 4,323만	5,000만~9억 5,000만	74.4%	22.0%	15.5 보통	중형 62%	53.5%	46.5%	▼ -279	+14.8%
가격대5,000만~9억 5,000만 전세가율74.4% 전세비중22.0% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -279 보증금전년비+14.8% 상승비율53.5% 하락비율46.5%
6	경기도 화성시	683	▼ -105	3억 9,697만	5,000만~10억 2,500만	61.0%	52.2%	17.6 보통	중형 61%	51.9%	48.1%	▼ -285	+17.3%
가격대5,000만~10억 2,500만 전세가율61.0% 전세비중52.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -285 보증금전년비+17.3% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
7	경기도 안양시	569	▼ -36	4억 3,006만	9,000만~10억 5,000만	58.0%	67.4%	16.4 보통	소형 62%	57.4%	42.6%	▼ -294	+15.5%
가격대9,000만~10억 5,000만 전세가율58.0% 전세비중67.4% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -294 보증금전년비+15.5% 상승비율57.4% 하락비율42.6%
8	경기도 평택시	455	▼ -109	1억 9,879만	4,500만~5억 7,000만	77.2%	34.0%	19.6 보통	중형 56%	49.6%	50.4%	▼ -173	+5.3%
가격대4,500만~5억 7,000만 전세가율77.2% 전세비중34.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -173 보증금전년비+5.3% 상승비율49.6% 하락비율50.4%
9	경기도 김포시	441	▼ -42	3억 9만	2,815만~7억 5,000만	73.3%	56.4%	18.9 보통	중형 56%	47.0%	53.0%	▼ -148	+6.2%
가격대2,815만~7억 5,000만 전세가율73.3% 전세비중56.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -148 보증금전년비+6.2% 상승비율47.0% 하락비율53.0%
10	경기도 부천시	437	▼ -95	3억 1,899만	8,050만~8억	68.4%	53.9%	16.4 보통	소형 56%	53.8%	46.2%	▼ -276	+7.1%
가격대8,050만~8억 전세가율68.4% 전세비중53.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -276 보증금전년비+7.1% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
11	경기도 시흥시	423	▼ -57	2억 4,720만	4,950만~6억	71.0%	46.3%	17.9 보통	중형 54%	47.7%	52.3%	▼ -206	+7.0%
가격대4,950만~6억 전세가율71.0% 전세비중46.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -206 보증금전년비+7.0% 상승비율47.7% 하락비율52.3%
12	경기도 파주시	423	▼ -79	2억 4,963만	4,902만~10억 3,000만	76.7%	45.5%	13.5 좋음	중형 57%	51.0%	49.0%	▼ -50	+4.1%
가격대4,902만~10억 3,000만 전세가율76.7% 전세비중45.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -50 보증금전년비+4.1% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
13	경기도 하남시	418	▼ -8	5억 8,805만	1억 7,000만~17억	54.9%	48.9%	15.1 보통	중형 47%	55.4%	44.6%	▼ -214	+14.8%
가격대1억 7,000만~17억 전세가율54.9% 전세비중48.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -214 보증금전년비+14.8% 상승비율55.4% 하락비율44.6%
14	경기도 안산시	384	▼ -11	2억 7,559만	1,795만~6억 4,000만	64.6%	64.6%	15.9 보통	소형 46%	51.2%	48.8%	▼ -197	+10.1%
가격대1,795만~6억 4,000만 전세가율64.6% 전세비중64.6% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -197 보증금전년비+10.1% 상승비율51.2% 하락비율48.8%
15	경기도 의정부시	305	▼ -45	2억 4,043만	5,000만~5억 7,500만	75.5%	55.8%	14.8 좋음	소형 50%	55.3%	44.7%	▼ -125	+11.8%
가격대5,000만~5억 7,500만 전세가율75.5% 전세비중55.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -125 보증금전년비+11.8% 상승비율55.3% 하락비율44.7%
16	경기도 광명시	302	▼ -96	4억 1,959만	5,000만~9억 5,000만	52.5%	63.7%	14.2 좋음	소형 60%	51.4%	48.6%	▼ -305	+9.6%
가격대5,000만~9억 5,000만 전세가율52.5% 전세비중63.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -305 보증금전년비+9.6% 상승비율51.4% 하락비율48.6%
17	경기도 광주시	272	▲ +5	3억 708만	6,000만~7억	72.4%	68.9%	13.9 좋음	중형 76%	48.8%	51.2%	▲ +52	+0.6%
가격대6,000만~7억 전세가율72.4% 전세비중68.9% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +52 보증금전년비+0.6% 상승비율48.8% 하락비율51.2%
18	경기도 군포시	269	▼ -31	3억 5,098만	1억 3,650만~8억 4,000만	68.1%	66.7%	17.6 보통	소형 65%	53.0%	47.0%	▼ -73	+16.3%
가격대1억 3,650만~8억 4,000만 전세가율68.1% 전세비중66.7% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -73 보증금전년비+16.3% 상승비율53.0% 하락비율47.0%
19	경기도 구리시	238	▲ +2	4억 1,970만	6,400만~8억 8,000만	58.0%	69.0%	14.9 좋음	중형 48%	47.1%	52.9%	▼ -10	+13.4%
가격대6,400만~8억 8,000만 전세가율58.0% 전세비중69.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+13.4% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
20	경기도 오산시	224	— 0	2억 4,113만	5,500만~4억 5,000만	76.1%	44.4%	16.3 보통	중형 51%	53.4%	46.6%	▲ +27	+10.6%
가격대5,500만~4억 5,000만 전세가율76.1% 전세비중44.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+10.6% 상승비율53.4% 하락비율46.6%
21	경기도 양주시	210	▼ -43	2억 1,436만	6,000만~4억 6,000만	72.5%	32.8%	14.1 좋음	중형 66%	41.5%	58.5%	▼ -117	+18.8%
가격대6,000만~4억 6,000만 전세가율72.5% 전세비중32.8% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -117 보증금전년비+18.8% 상승비율41.5% 하락비율58.5%
22	경기도 의왕시	131	▼ -66	3억 9,517만	1억 3,000만~8억 3,000만	64.2%	67.2%	14.6 좋음	중형 67%	50.0%	50.0%	▼ -246	+5.6%
가격대1억 3,000만~8억 3,000만 전세가율64.2% 전세비중67.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -246 보증금전년비+5.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
23	경기도 이천시	129	▼ -25	2억 245만	6,000만~4억 5,000만	81.9%	54.9%	15.9 보통	중형 51%	48.8%	51.2%	▼ -20	+2.0%
가격대6,000만~4억 5,000만 전세가율81.9% 전세비중54.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+2.0% 상승비율48.8% 하락비율51.2%
24	경기도 안성시	128	▼ -45	1억 6,599만	2,500만~3억	81.0%	31.6%	16.8 보통	소형 55%	51.3%	48.7%	▼ -43	+18.6%
가격대2,500만~3억 전세가율81.0% 전세비중31.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -43 보증금전년비+18.6% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
25	경기도 과천시	77	▼ -22	8억 6,701만	5억~16억 9,000만	43.1%	57.9%	14.4 좋음	중형 51%	53.8%	46.2%	▼ -115	+3.6%
가격대5억~16억 9,000만 전세가율43.1% 전세비중57.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -115 보증금전년비+3.6% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
26	경기도 동두천시	47	▼ -20	1억 4,784만	4,500만~3억	83.6%	62.7%	11.8 좋음	소형 57%	36.4%	63.6%	▼ -105	+6.2%
가격대4,500만~3억 전세가율83.6% 전세비중62.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -105 보증금전년비+6.2% 상승비율36.4% 하락비율63.6%
27	경기도 여주시	35	▼ -16	1억 9,797만	7,000만~3억 7,000만	82.5%	40.2%	16.6 보통	중형 51%	60.0%	40.0%	▼ -33	+10.3%
가격대7,000만~3억 7,000만 전세가율82.5% 전세비중40.2% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+10.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
28	경기도 양평군	33	▼ -19	2억 2,575만	1억 500만~4억 1,000만	69.6%	57.9%	14.8 좋음	중형 67%	14.3%	85.7%	▼ -20	-11.1%
가격대1억 500만~4억 1,000만 전세가율69.6% 전세비중57.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-11.1% 상승비율14.3% 하락비율85.7%
29	경기도 포천시	32	▼ -5	1억 6,323만	5,000만~3억 1,000만	74.4%	42.7%	14.0 좋음	중형 66%	71.4%	28.6%	▼ -8	+19.2%
가격대5,000만~3억 1,000만 전세가율74.4% 전세비중42.7% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+19.2% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
30	경기도 가평군	16	▼ -8	2억 1,092만	1억 5,000만~2억 5,000만	78.2%	55.2%	13.6 좋음	소형 63%	—	—	▲ +3	+10.8%
가격대1억 5,000만~2억 5,000만 전세가율78.2% 전세비중55.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+10.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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