경기도 오산시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 오산시

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	34	▲ +3	2억 2,303만	8,000만~3억 5,000만	84.3%	55.7%	15.2 보통	소형 47%	12.5%	87.5%	▲ +1	+10.7%
가격대8,000만~3억 5,000만 전세가율84.3% 전세비중55.7% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+10.7% 상승비율12.5% 하락비율87.5%
2	경기도 오산시 부산동	34	▲ +13	2억 6,436만	8,400만~3억 5,000만	77.2%	82.9%	15.2 보통	소형 62%	66.7%	33.3%	▼ -2	+9.3%
가격대8,400만~3억 5,000만 전세가율77.2% 전세비중82.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+9.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	경기도 오산시 갈곶동	31	— 0	1억 9,884만	1억 2,100만~3억 5,000만	66.0%	66.0%	15.2 보통	소형 61%	56.3%	43.8%	▲ +17	+0.7%
가격대1억 2,100만~3억 5,000만 전세가율66.0% 전세비중66.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+0.7% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
4	경기도 오산시 궐동	28	▼ -6	2억 1,328만	5,500만~4억 2,000만	63.9%	51.9%	15.2 보통	중형 68%	66.7%	33.3%	▲ +17	+39.3%
가격대5,500만~4억 2,000만 전세가율63.9% 전세비중51.9% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+39.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	경기도 오산시 서동	19	▲ +7	2억 911만	1억 3,000만~3억 1,000만	54.8%	61.3%	17.0 보통	소형 79%	37.5%	62.5%	▲ +12	+0.8%
가격대1억 3,000만~3억 1,000만 전세가율54.8% 전세비중61.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+0.8% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	경기도 오산시 외삼미동	19	▲ +1	3억 7,316만	3억 2,000만~4억 5,000만	75.4%	90.5%	16.8 보통	중형 95%	50.0%	50.0%	▲ +5	+16.6%
가격대3억 2,000만~4억 5,000만 전세가율75.4% 전세비중90.5% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+16.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 오산시 지곶동	8	— 0	2억 4,750만	2억 1,000만~2억 8,000만	74.1%	61.5%	17.0 보통	중형 63%	—	—	▲ +4	-1.0%
가격대2억 1,000만~2억 8,000만 전세가율74.1% 전세비중61.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-1.0% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 금암동	7	▼ -3	3억 1,190만	2억 5,000만~3억 8,000만	80.1%	30.4%	17.0 보통	중형 71%	—	—	▲ +1	+14.1%
가격대2억 5,000만~3억 8,000만 전세가율80.1% 전세비중30.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+14.1% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 수청동	7	▼ -2	2억 7,350만	1억 6,000만~3억 6,750만	65.1%	53.8%	15.2 보통	중형 100%	—	—	▼ -13	+22.9%
가격대1억 6,000만~3억 6,750만 전세가율65.1% 전세비중53.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+22.9% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 양산동	6	▲ +3	3억 2,750만	2억 7,000만~4억	66.3%	54.5%	16.8 보통	대형 67%	—	—	▼ -5	+28.0%
가격대2억 7,000만~4억 전세가율66.3% 전세비중54.5% 주력면적대형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+28.0% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 누읍동	6	▲ +2	2억 333만	6,500만~3억 4,000만	91.2%	21.4%	15.2 보통	소형 83%	—	—	— 0	-9.5%
가격대6,500만~3억 4,000만 전세가율91.2% 전세비중21.4% 주력면적소형 83% 거래전년비— 0 보증금전년비-9.5% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 가수동	6	▲ +4	8,500만	6,500만~1억 3,000만	73.3%	50.0%	17.0 보통	소형 100%	—	—	▲ +2	-57.1%
가격대6,500만~1억 3,000만 전세가율73.3% 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-57.1% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 청호동	5	— 0	2억 5,000만	2억 3,000만~2억 5,000만	81.3%	9.3%	15.2 보통	중형 80%	—	—	▲ +2	+11.1%
가격대2억 3,000만~2억 5,000만 전세가율81.3% 전세비중9.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+11.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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