경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	26	▼ -25	2억 911만	4,000만~3억 4,000만	77.8%	46.4%	21.3 보통	소형 62%	63.6%	36.4%	▼ -7	+9.7%
가격대4,000만~3억 4,000만 전세가율77.8% 전세비중46.4% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+9.7% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
2	경기도 오산시 갈곶동	26	▲ +11	1억 8,136만	7,500만~2억 9,000만	83.4%	81.3%	21.3 보통	소형 73%	53.8%	46.2%	▲ +16	-12.9%
가격대7,500만~2억 9,000만 전세가율83.4% 전세비중81.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-12.9% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
3	경기도 오산시 궐동	21	▲ +7	1억 6,222만	6,800만~4억 3,000만	61.0%	60.0%	21.3 보통	중형 57%	57.1%	42.9%	▲ +8	-18.1%
가격대6,800만~4억 3,000만 전세가율61.0% 전세비중60.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-18.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	경기도 오산시 외삼미동	16	▲ +6	3억 6,656만	3억 1,600만~4억 6,500만	68.1%	76.2%	23.6 보통	중형 94%	60.0%	40.0%	▼ -5	+8.0%
가격대3억 1,600만~4억 6,500만 전세가율68.1% 전세비중76.2% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+8.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	경기도 오산시 부산동	15	▼ -13	2억 4,800만	1억 3,600만~3억 1,000만	70.4%	50.0%	21.3 보통	소형 53%	—	—	▼ -12	-2.2%
가격대1억 3,600만~3억 1,000만 전세가율70.4% 전세비중50.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-2.2% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 세교동	12	▲ +1	2억 9,000만	2억 4,000만~3억 5,000만	78.0%	75.0%	23.6 보통	소형 58%	—	—	▲ +2	+3.8%
가격대2억 4,000만~3억 5,000만 전세가율78.0% 전세비중75.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+3.8% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 오산시 오산동	9	▲ +2	2억 3,750만	2억~2억 7,500만	75.3%	47.4%	21.3 보통	중형 89%	60.0%	40.0%	▼ -1	+38.5%
가격대2억~2억 7,500만 전세가율75.3% 전세비중47.4% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+38.5% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	경기도 오산시 고현동	9	▲ +7	2억 6,663만	2억 4,500만~3억	78.9%	90.0%	21.3 보통	중형 89%	—	—	▲ +5	+1.6%
가격대2억 4,500만~3억 전세가율78.9% 전세비중90.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+1.6% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 서동	8	▲ +4	2억 594만	1억 3,000만~3억 5,000만	66.5%	88.9%	21.7 보통	소형 50%	—	—	▲ +2	+23.6%
가격대1억 3,000만~3억 5,000만 전세가율66.5% 전세비중88.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+23.6% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 수청동	6	▼ -5	2억 7,600만	1억 2,400만~4억 2,000만	69.9%	33.3%	21.3 보통	중형 83%	—	—	▼ -7	+7.6%
가격대1억 2,400만~4억 2,000만 전세가율69.9% 전세비중33.3% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+7.6% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 금암동	5	▼ -5	2억 9,825만	2억 9,000만~3억 2,000만	83.0%	22.7%	21.7 보통	중형 100%	—	—	▼ -7	+18.3%
가격대2억 9,000만~3억 2,000만 전세가율83.0% 전세비중22.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+18.3% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 청호동	5	▲ +2	2억 5,500만	2억 4,000만~2억 8,500만	80.0%	50.0%	21.3 보통	중형 80%	—	—	▲ +2	+16.4%
가격대2억 4,000만~2억 8,500만 전세가율80.0% 전세비중50.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+16.4% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 지곶동	5	— 0	2억 5,280만	2억 4,000만~2억 9,000만	78.0%	55.6%	21.7 보통	중형 60%	—	—	▼ -1	+4.2%
가격대2억 4,000만~2억 9,000만 전세가율78.0% 전세비중55.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+4.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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