경기도 의정부시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

전세 거래량 1위 경기도 의정부시 신곡동 64건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 의정부시 신곡동 매매 중간값 대비 78.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 의정부시 산곡동 3억 3,775만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	64	▼ -4	2억 1,000만	1억 1,000만~4억	78.2%	61.5%	14.0 좋음	소형 52%	34.2%	28.9%	▼ -11	-4.5%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율78.2% 전세비중61.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-4.5% 상승비율34.2% 하락비율28.9%
2	경기도 의정부시 호원동	63	▲ +6	2억 6,000만	6,500만~5억 2,000만	74.2%	56.8%	15.5 보통	중형 51%	41.0%	56.4%	▲ +12	+4.0%
가격대6,500만~5억 2,000만 전세가율74.2% 전세비중56.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+4.0% 상승비율41.0% 하락비율56.4%
3	경기도 의정부시 민락동	49	▲ +7	2억 4,000만	1억 5,700만~4억 3,000만	73.9%	66.2%	14.0 좋음	중형 53%	44.0%	44.0%	▼ -8	+14.3%
가격대1억 5,700만~4억 3,000만 전세가율73.9% 전세비중66.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+14.3% 상승비율44.0% 하락비율44.0%
4	경기도 의정부시 의정부동	48	▲ +1	3억 2,250만	5,500만~5억 5,000만	73.0%	37.5%	14.8 좋음	소형 71%	53.1%	28.1%	▼ -23	+45.9%
가격대5,500만~5억 5,000만 전세가율73.0% 전세비중37.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+45.9% 상승비율53.1% 하락비율28.1%
5	경기도 의정부시 용현동	40	▼ -18	2억 1,595만	7,000만~4억 7,000만	59.4%	58.0%	14.0 좋음	소형 60%	45.0%	40.0%	▲ +6	+1.9%
가격대7,000만~4억 7,000만 전세가율59.4% 전세비중58.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+1.9% 상승비율45.0% 하락비율40.0%
6	경기도 의정부시 장암동	19	▼ -10	1억 6,500만	1억~4억 1,000만	76.2%	47.5%	15.5 보통	소형 74%	63.6%	9.1%	▼ -12	+10.0%
가격대1억~4억 1,000만 전세가율76.2% 전세비중47.5% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+10.0% 상승비율63.6% 하락비율9.1%
7	경기도 의정부시 금오동	16	▼ -9	2억 5,000만	2억~3억 7,500만	74.9%	57.1%	14.0 좋음	중형 56%	41.7%	50.0%	▼ -10	+19.0%
가격대2억~3억 7,500만 전세가율74.9% 전세비중57.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+19.0% 상승비율41.7% 하락비율50.0%
8	경기도 의정부시 가능동	14	▼ -2	2억 6,150만	5,000만~4억 2,500만	—	63.6%	14.8 좋음	소형 57%	54.5%	45.5%	▼ -17	+10.7%
가격대5,000만~4억 2,500만 전세가율— 전세비중63.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+10.7% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
9	경기도 의정부시 낙양동	14	▲ +6	3억 2,000만	2억 7,250만~3억 6,500만	74.4%	45.2%	14.0 좋음	중형 100%	57.1%	14.3%	▲ +1	+8.5%
가격대2억 7,250만~3억 6,500만 전세가율74.4% 전세비중45.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+8.5% 상승비율57.1% 하락비율14.3%
10	경기도 의정부시 산곡동	12	▲ +4	3억 3,775만	2억 7,300만~3억 9,000만	71.7%	37.5%	14.0 좋음	중형 83%	0.0%	60.0%	▼ -23	+12.6%
가격대2억 7,300만~3억 9,000만 전세가율71.7% 전세비중37.5% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+12.6% 상승비율0.0% 하락비율60.0%
11	경기도 의정부시 고산동	8	— 0	3억 2,250만	2억 6,500만~5억 7,500만	—	53.3%	14.0 좋음	소형 50%	83.3%	16.7%	▼ -19	+34.4%
가격대2억 6,500만~5억 7,500만 전세가율— 전세비중53.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+34.4% 상승비율83.3% 하락비율16.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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